في منطقة كابو رويج (Cabo Roig) المرغوبة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة الواسعة نمط حياة هادئًا وملائمًا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يوفر أيضًا الهدوء بفضل قربه من الساحل. تتميز الفيلا بمساحات داخلية وخارجية واسعة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والمرافق. موقعها المتميز يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مع سهولة الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تُصنف هذه الفيلا في كابو رويج (Cabo Roig) بسعر 1.1 مليون يورو في الطرف الأعلى من السوق الإقليمية، مما يعكس حجمها الكبير ومساحة أرضها وقربها من الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى بكثير. ويرجع ذلك إلى أن كابو رويج (Cabo Roig) نفسها منطقة ساحلية راسخة وشهيرة، وعادة ما تكون أسعار العقارات فيها أعلى. يشير Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) أيضًا إلى نطاق واسع من الأسعار داخل المنطقة. تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر وموقع ساحلي متميز، مع ميزانية أعلى. مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة، يوفر هذا العقار المزيد من الأرض والخصوصية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على نمط الحياة في الشقق أو المنازل ذات المساحات الأصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في كابو رويج (Cabo Roig)، بجوار الساحل مباشرة. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تجد جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع بين سهولة الحياة الشاطئية وراحة العيش بالقرب من المدينة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون المساحة والراحة وجودة الحياة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة، فهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. يوفر المسبح الخاص والأرض مساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. وهذا يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم المتوسطية في أسرع وقت ممكن أو يبحثون عن عائد فوري لاستثماراتهم.
في حين أن العقار قريب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، من المهم ملاحظة أنه ليس ملاذًا خاصًا منعزلًا تمامًا. على الرغم من أنه بعيد عن المطار، إلا أن المنطقة الداخلية والمحيطة بها سهلة الوصول. يعكس سعر العقار موقعه وحجمه المتميزين.
هذه الفيلا في كابو رويج (Cabo Roig) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة على الساحل الإسباني. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل به مسبح خاص وقطعة أرض كبيرة. قد تجذب أيضًا العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة أو غرف ضيوف في المنزل. قربها من الشاطئ (77 مترًا فقط إلى Playa Cala la Caleta الأقرب) يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الشاطئ. علاوة على ذلك، فإن كونها مكتملة يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو لا يرغبون في المرور بعملية بناء طويلة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام، فإن هذا الموقع يناسبك.
تُظهر الفيلا، المبنية على قطعة أرض مساحتها 1100 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 276 مترًا مربعًا، الرحابة وجودة البناء العالية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وجود أربع غرف نوم وأربع حمامات يشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. تُظهر الصور مطبخًا حديثًا بإطلالة خارجية، مما يشير إلى الاتساق في التصميم. تم تجهيز غرف النوم بإطلالات على الشاطئ وأثاث خشبي، مما يخلق أجواءً مريحة. يُظهر تصميم غرفة المعيشة الداخلية مساحة واسعة والاهتمام بالتفاصيل. كونه مشروعًا مكتملًا، فإن تشطيباته ومرافقه جاهزة للاستخدام الفوري، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بها على الفور.
تُباع هذه الفيلا في كابو رويج (Cabo Roig) بسعر 1.1 مليون يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (276 مترًا مربعًا من مساحة المباني، وقطعة أرض تبلغ 1100 متر مربع)، وتكوينه من أربع غرف نوم وأربع حمامات، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ. باعتبارها عقارًا مكتملًا، فإنها توفر إمكانية السكن الفوري. يوجد أيضًا عقارات أخرى في المنطقة، مثل شقق Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) وفلل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، مما يشير إلى خيارات متاحة بأسعار مختلفة.
إيقاع الحياة في كابو رويج (Cabo Roig) يجمع بين الراحة والحيوية. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. تدور الحياة اليومية حول الاستمتاع بالوقت في العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية القريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة المعيشة في المنطقة. من المشي الصباحي على الشاطئ إلى الاسترخاء في المساء على الشرفة، يتركز إيقاع الحياة على الاستمتاع بالشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يشجع المنتجع، الذي يتمتع بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، على الأنشطة الخارجية، في حين يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصًا كافية لعشاق الشاطئ.
تتمحور الحياة في كابو رويج (Cabo Roig) حول وسائل الراحة والجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط. يضمن القرب من الشواطئ مثل Playa Cala la Caleta (77 مترًا) سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. يوجد سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 614 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يضم المنتجع 56 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في مكان قريب، مع Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كيلومتر. بشكل عام، يمزج المنتجع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية.
تحدد الخريطة موقع العقار في كابو رويج (Cabo Roig)، مع إبراز موقعه المناسب في بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والخدمات المختلفة. وتوضح الطبيعة المدمجة وسهلة الوصول للمنطقة، مع التركيز على البيئة المناسبة للمشي وركوب الدراجات.
تقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من المدن الرئيسية مثل توريفايخا (Torrevieja) ودينيا (Dénia). وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، المشهورة بشواطئها المشمسة وساحلها النابض بالحياة. يعد هذا المجال أحد الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث يجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية. يوفر موقع كابو رويج (Cabo Roig) وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، يبعد 77 مترًا فقط، وهو مكان رائع للاستمتاع بالساحل. يقع سوبر ماركت (335 مترًا) وصيدلية (614 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يبعد المستشفى 11 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على مسافة قصيرة، مع أقرب Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 44 كم، فإن الوصول إلى المطارات الرئيسية الأخرى (مثل فالنسيا VLC، حوالي 176 كم) يتطلب رحلة أطول. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 988 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، يجعل الشواطئ والأنشطة المائية جزءًا مهمًا من نمط الحياة السنوي. يقع المنتجع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة (منحدر 0% نحو الشاطئ)، وهو مثالي للمشي والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كابو رويج (Cabo Roig) بميزة قربه من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ Playa Cala la Caleta 77 مترًا، ويبعد Playa Fósil 491 مترًا. يوجد بالقرب من المنتجع العديد من المراكز الرياضية، مثل Sport Center Montepiedra (2.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Villamartín Golf Club على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة، مثل Costa Marina (0.9 كم)، لأولئك الذين يفضلون المسبح على الشاطئ. كما أن المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 كم)، توفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من المدن الرئيسية مثل توريفايخا (Torrevieja) ودينيا (Dénia). وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، المشهورة بشواطئها المشمسة وساحلها النابض بالحياة. يعد هذا المجال أحد الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث يجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية. يوفر موقع كابو رويج (Cabo Roig) وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL912138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
