Ovaj luksuzni bungalov se nalazi u ekskluzivnom području Kabo Roig na obali Alikantea. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, prostranim životnim prostorom od 276 m² i velikim placem od 1100 m², ova nekretnina nudi prostranost i udobnost. Smešten samo 3 minuta hoda od plaže, nudi savršen spoj života pored mora i pogodnosti gradskog okruženja. Pripadajući bazen dodatno poboljšava privlačnost ove nekretnine, čineći je idealnim domom za život ili odmor.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su stambeni kompleksi Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 evra) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 evra), ovaj bungalov u Kabo Roigu predstavlja znatno viši cenovni segment, sa početnom cenom od 1.100.000 evra. Razlika u ceni je opravdana lokacijom direktno u poznatom letovalištu Kabo Roig, blizinom plaže (3 minuta hoda u poređenju sa potencijalno većim udaljenostima kod jeftinijih opcija) i većim placem i stambenim prostorom. Projekat Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig, sa cenama od 369.000 evra, takođe je u nižem cenovnom rangu, sugerišući da se ovaj bungalov fokusira na luksuzni segment tržišta. Dok jeftinije opcije nude dostupno rešenje za život na obali, ovaj projekat cilja kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i lokaciju sa visokim kvalitetom života u etabliranom turističkom području sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju koje nudi sve pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija obezbeđuje lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama, dok je istovremeno povezana sa širim regionom, nudeći ravnotežu između mirnog života i gradske dostupnosti.
Ovaj bungalov je projektovan za kupce koji traže prostrano i udobno životno okruženje sa jednostavnim pristupom plaži i sadržajima. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, nudi dovoljno prostora za porodice ili goste. Privatni bazen i velika parcela zadovoljavaju želje za životom na otvorenom i rekreacijom u toploj mediteranskoj klimi.
Ovaj projekat je završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju. Kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svojoj novoj nekretnini. Budući da je gradnja završena, moguće je temeljno pregledati kvalitet izrade i materijale pre kupovine.
Ova nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji plaže, iako je veoma blizu. Projekt ne nudi panoramski pogled na more sa svih pozicija u kući, kao što je tipično za objekte na uzvišenim lokacijama. Nisu navedene posebne pogodnosti za osobe sa invaliditetom, te se podrazumeva da je prilagođenost potrebno proveriti.
Ovaj bungalov je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrano, udobno i luksuzno prebivalište u mediteranskom stilu, sa neposrednom blizinom mora. Idealno je za kupce koji cene mir i privatnost koju pruža velika parcela i sopstveni bazen, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života, jer su svi sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez dugog perioda čekanja na izgradnju, takođe će smatrati ovu ponudu privlačnom. Oni koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa pristupom plažama, sportskim objektima i golf terenima, naći će ovu lokaciju veoma poželjnom. Takođe je pogodan za one koji traže drugu kuću za odmor ili investiciju sa potencijalom za izdavanje u popularnom turističkom području.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnici nisu detaljno navedeni u dostavljenim podacima, pretpostavlja se da nekretnina nivoa i cene u Kabo Roigu nudi visokokvalitetnu završnu obradu. Moderno opremljena kuhinja, kao što se vidi na fotografijama, verovatno koristi kvalitetne materijale i moderan dizajn. Slično tome, spavaće sobe sa pogledom na plažu i drvenim nameštajem ukazuju na pažnju posvećenu estetici i udobnosti. U gradnji na ovoj lokaciji često se koriste izdržljivi materijali otporni na mediteransku klimu, poput keramike za podove, kvalitetne stolarije i efikasnih sistema za klimatizaciju. Energetska efikasnost bi verovatno bila u skladu sa savremenim standardima gradnje u Španiji, iako specifičan energetski pasoš nije naveden.
Cena ove nekretnine je postavljena na 1.100.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava prestižnu lokaciju u Kabo Roigu, blizinu plaže i obimnu kvadraturu od 276 m² stambenog prostora na placu od 1100 m². Trenutno je dostupan jedan stambeni objekat ovog tipa. Cene sličnih nekretnina u ovoj oblasti variraju, ali ovaj bungalov se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što je očekivano za nekretnine sa direktnim pristupom obali i privatnim bazenom. Potrebno je proveriti aktuelnu dostupnost i eventualne dodatne troškove.
Ovaj bungalov u Kabo Roigu predstavlja tipičan mediteranski životni stil, kombinujući blizinu plaže sa udobnošću gradskog okruženja. Sa samo 77 metara od najbliže plaže, jutarnje šetnje obalom su svakodnevna pojava. U urbanoj sredini, prodavnice, restorani i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Velika parcela od 1100 m² pruža privatnost i prostor za rekreaciju, uključujući sopstveni bazen. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje omogućavaju uživanje u spoljnim aktivnostima tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci.
Život u Kabo Roigu nudi jedinstvenu kombinaciju obalskog života i gradske praktičnosti. Neposredna blizina plaža, poput Playa Cala la Caleta (udaljene samo 77 metara), omogućava svakodnevno uživanje u morskom okruženju. Urbana sredina obezbeđuje da su osnovne potrebe lako dostupne; supermarketi su na 335 metara, a apoteke na 614 metara. Postoji i veći broj restorana (56 u krugu od 2 km) i kafića (17 u krugu od 2 km), što doprinosi živopisnoj društvenoj atmosferi. Za one koji traže profesionalne usluge, bolnica je udaljena 11 km, a stomatološke ordinacije nalaze se na 4 lokacije u blizini. Mobilnost je olakšana zahvaljujući pešačkoj dostupnosti mnogih sadržaja i prisustvu 50 stanica javnog prevoza. Prosek od 3846 sunčanih sati godišnje i temperatura od 18.9°C tokom cele godine podstiču aktivan životni stil na otvorenom.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u Kabo Roigu, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plažama i obalskoj liniji. Takođe vizualizuje raspored obližnjih sadržaja kao što su supermarketi, apoteke, restorani i golf tereni, pružajući uvid u urbanu mrežu i rekreativne mogućnosti dostupne stanovnicima.
Kabo Roig se nalazi na južnom delu obale Alikantea, poznate kao Kostas Blanka. Ova lokacija ga strateški pozicionira između većih gradova kao što su Torrevieha (oko 10 km jugozapadno) i Orihuela (oko 30 km zapadno). Pripadnost provinciji Alikante i autonomnoj zajednici Valensija ga smešta u bogat kulturni i turistički region. Blizina autoputa AP-7 omogućava lak pristup drugim važnim centrima na obali i u unutrašnjosti. U poređenju sa drugim primorskim naseljima na Kostas Blanki, Kabo Roig se izdvaja svojom kombinacijom luksuznih vila, blizine plaža i dobrom infrastrukturom, nudeći uravnotežen životni stil.
Ova lokacija u Kabo Roigu nudi izvanrednu pristupačnost do plaža i ključnih pogodnosti. Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je samo 200 metara, a do nje se stiže po ravnom terenu (0.0% nagiba). Ostale plaže poput Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (0.9 km) su takođe lako dostupne. Supermarket je udaljen 335 metara, a apoteka 614 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) su na relativno maloj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 44 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 361 km. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila ako je potrebno.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u Kabo Roigu su tipični za mediteransku obalu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i blagim kolebanjima tokom godine, od 12°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3846 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom mora koja dostiže i do 20°C. Nadmorska visina od 22 metra iznad nivoa mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih promena. Blaga klima, bez velikih temperaturnih oscilacija i sa obiljem sunca, pogoduje održavanju zelenila i vegetacije, doprinoseći prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kabo Roig se ističe neposrednom blizinom prelepih plaža. Playa Cala la Caleta je udaljena samo 200 metara, a njena ravna konfiguracija čini je lako dostupnom. Još dve plaže, Playa Fósil i Playa Cala Capitán, nalaze se na udaljenosti od oko 500 metara, odnosno 900 metara. Ove plaže često nose oznaku 'Plava zastavica' za kvalitet. Pored plaža, područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 4 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor. Pored toga, postoji nekoliko sportskih centara, kao i javni i privatni bazeni, uključujući Costa Marina na 0.9 km i Swimming Pool La Caleta na 1.0 km. Marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) pružaju dodatne mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova i nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Kabo Roig se nalazi na južnom delu obale Alikantea, poznate kao Kostas Blanka. Ova lokacija ga strateški pozicionira između većih gradova kao što su Torrevieha (oko 10 km jugozapadno) i Orihuela (oko 30 km zapadno). Pripadnost provinciji Alikante i autonomnoj zajednici Valensija ga smešta u bogat kulturni i turistički region. Blizina autoputa AP-7 omogućava lak pristup drugim važnim centrima na obali i u unutrašnjosti. U poređenju sa drugim primorskim naseljima na Kostas Blanki, Kabo Roig se izdvaja svojom kombinacijom luksuznih vila, blizine plaža i dobrom infrastrukturom, nudeći uravnotežen životni stil.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL912138
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
