Esta propriedade exclusiva em Cabo Roig, Alicante, goza de uma localização incomparável diretamente na costa, dentro de um ambiente urbano estabelecido com comodidades a uma curta distância a pé. Compreendendo quatro quartos e quatro casas de banho, a generosa área de estar de 276 m² estende-se por um impressionante terreno de 1100 m². A villa está pronta a habitar e dispõe de uma piscina privada, convidando ao relaxamento e ao usufruto do estilo de vida mediterrânico. A proximidade da praia e a boa acessibilidade a campos de golfe e instalações de lazer fazem desta propriedade uma escolha atraente para compradores exigentes.
Comparado a projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta villa em Cabo Roig posiciona-se no segmento superior com um preço de 1.100.000 €. Enquanto os empreendimentos comparados mencionados são frequentemente apartamentos ou desenvolvimentos mais recentes em locais menos privilegiados, este projeto destaca-se pela sua proximidade direta à praia, pelo generoso tamanho do terreno e pela conclusão já finalizada da construção. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) está também pronto a habitar, mas não está localizado diretamente à beira-mar e geralmente oferece unidades mais pequenas. A villa aqui descrita destina-se a compradores que valorizam a exclusividade, o espaço e uma localização costeira de primeira classe, para a qual o preço mais elevado parece justificado. A área de Cabo Roig é geralmente conhecida como um local de residência estabelecido e popular com boa infraestrutura, o que contrasta com algumas áreas emergentes mas ainda menos desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta propriedade em Cabo Roig oferece uma proximidade notável às praias, nomeadamente a Playa Cala la Caleta, a apenas 77 metros. O ambiente urbano garante que as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé, prometendo grande utilidade diária.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta residência espaçosa satisfaz as necessidades de famílias numerosas ou daqueles que apreciam espaço adicional para hóspedes ou passatempos. A piscina privada e o extenso terreno oferecem condições ideais para atividades ao ar livre e relaxamento.
Este projeto já está concluído ('Gereed'), o que significa que não há tempos de espera para a conclusão da construção. Os compradores podem, portanto, mudar-se para a sua nova residência imediatamente após a compra e desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem demora.
Embora o projeto ofereça uma excelente localização à beira-mar e comodidades completas, a distância ao aeroporto de Alicante-Elche (999 km em linha reta) deve ser considerada muito grande. O rendimento médio provincial de 15.750 € pode ser um fator para alguns compradores.
Esta residência é adequada para compradores que procuram acesso direto à praia e apreciam as vantagens de um ambiente urbano estabelecido. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou hóspedes encontrarão espaço suficiente com quatro quartos e quatro casas de banho. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de três campos de golfe de renome (a menos de 4,6 km) e numerosas atividades aquáticas. A possibilidade de fazer as compras diárias a pé também é uma vantagem para uma vida sem complicações. As 3.846 horas de sol anuais e o clima ameno (18,9 °C de média) tornam-na um local ideal para aqueles que procuram escapar do inverno do norte da Europa.
A propriedade oferece uma área habitacional generosa de 276 m² num terreno de 1100 m². A descrição sugere uma villa que se destaca pela sua localização e equipamento. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados não são explicitamente mencionados, mas a construção sólida, a piscina privada e a localização direta à beira-mar sugerem um acabamento de alta qualidade. As imagens indicam uma cozinha moderna com vista exterior, um escritório acolhedor, quartos com vista para o mar e um interior de bom gosto na sala de estar.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.100.000 €. Trata-se de uma única unidade residencial com 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 1100 m². A área habitacional declarada é de 276 m². Como o projeto já está concluído, a disponibilidade é imediata. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalonamentos de preços, o que sugere uma oferta única e representativa.
Cabo Roig é uma região costeira conhecida pela sua proximidade ao Mediterrâneo e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. Esta propriedade está localizada numa zona urbana onde as compras diárias, como mercearias (335 m) e visitas a farmácias (614 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A baixa inclinação para a praia (0,0 %) e a proximidade de várias praias, como a Playa Cala la Caleta a apenas 200 metros, caracterizam um local focado na recreação e nas atividades à beira-mar. Com 56 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, as necessidades culinárias também são satisfeitas. As 3.846 horas históricas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A densidade local de transportes públicos (10 linhas, 50 paragens) apoia a mobilidade.
Viver em Cabo Roig, Alicante, significa um estilo de vida mediterrâneo muito perto do mar. A urbanização está situada numa zona urbana, o que significa que comodidades como supermercados (335 m) e farmácias (614 m) são de fácil acesso. A praia de Playa Cala la Caleta fica a apenas 200 metros e tem uma inclinação suave. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Villamartín, Las Ramblas e Campoamor são acessíveis a cerca de 4 km. A região oferece uma alta densidade de restaurantes (56) e cafés (17) num raio de 2 km. As 3.846 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,9 °C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do projeto em Cabo Roig, uma secção costeira da Costa Blanca Sul. Visualiza a proximidade imediata da praia Playa Cala la Caleta, bem como a acessibilidade a supermercados, campos de golfe e outras instalações importantes nas proximidades.
Cabo Roig é uma localidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Está estrategicamente situada entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela. O seu posicionamento permite uma boa ligação à rede de transportes regional, ao mesmo tempo que beneficia das diversas ofertas turísticas e de infraestrutura da Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias de areia e uma alta densidade de campos de golfe, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
A villa está estrategicamente localizada em Cabo Roig. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 200 metros e tem uma inclinação suave. O acesso aos campos de golfe é excelente com Villamartín Golf (3,9 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km). A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 10 linhas e 50 paragens. A distância aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Valência (aprox. 176 km) é importante para viajantes internacionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 988 m. Os cuidados médicos são assegurados por um hospital localizado a 11 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A região regista historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20 °C. A localização a 22 metros acima do nível do mar oferece agradáveis brisas marinhas. A baixa inclinação para a praia (0,0 %) realça a acessibilidade da linha costeira. A proximidade do mar tem um efeito moderador sobre as temperaturas, pelo que o calor extremo no verão e o frio no inverno são raros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Cabo Roig oferece acesso direto a várias praias. A Playa Cala la Caleta fica a apenas 200 metros e caracteriza-se por uma inclinação suave. Outras praias como Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com três campos de primeira classe como o Club de Golf Villamartín (3,8 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) nas proximidades. Os desportos náuticos são promovidos pela proximidade de portos de recreio como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig é uma localidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Está estrategicamente situada entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela. O seu posicionamento permite uma boa ligação à rede de transportes regional, ao mesmo tempo que beneficia das diversas ofertas turísticas e de infraestrutura da Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias de areia e uma alta densidade de campos de golfe, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL912138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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