Esta moradia isolada em Cabo Roig, Alicante, oferece uma área útil de 172 m² num generoso terreno de 890 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e privacidade. A propriedade foi construída em 1986 e encontra-se em estado de conclusão. A orientação sudeste garante muita luz natural no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada diretamente na costa, num ambiente urbano. Várias comodidades são acessíveis a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A praia mais próxima fica a poucos passos.
Com 172 m² de área útil e um grande terreno, esta moradia oferece espaço suficiente para diversas necessidades residenciais. Os três quartos e duas casas de banho são adequados para famílias, hóspedes ou um espaçoso escritório em casa. A piscina privada e a área de churrasco são ideais para convívio e relaxamento ao ar livre.
Esta propriedade já está concluída e pronta para ser ocupada. Foi construída em 1986 e oferece uma estrutura sólida. O estado atual permite a ocupação imediata, sem necessidade de aguardar a conclusão das obras.
Este projeto não oferece um caráter de construção nova no sentido de uma construção atual. A propriedade não foi concebida para ser energeticamente eficiente de acordo com as normas mais recentes e não foram integradas tecnologias de casa inteligente. A distância ao aeroporto de Alicante, a 999 km, é considerada muito longa.
Ref: VL507475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na costa e que valorizam a privacidade e o espaço. Se prefere uma vida independente das condições meteorológicas, com muitas horas de sol, e gosta de passar tempo ao ar livre, esta propriedade é adequada. Casais, famílias ou reformados que não querem abdicar da proximidade de lojas e restaurantes sentir-se-ão bem aqui. A moradia é uma boa opção para quem deseja adquirir uma propriedade pronta a habitar sem ter de aguardar projetos de construção. Pode também ser considerada como uma casa de férias com potencial de aluguer para turistas.
A moradia foi construída em 1986 e encontra-se em bom estado. A área útil de 172 m² oferece espaço suficiente. A área de estar coberta foi complementada com uma piscina privada e uma área de churrasco exterior. A orientação sudeste garante uma boa exposição solar dos interiores. As especificações exatas dos materiais utilizados e do acabamento interior não são detalhadas, mas a construção sugere uma arquitetura mediterrânica típica, concebida para durabilidade e funcionalidade.
A moradia é oferecida a um preço a partir de 750.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 890 m². A área útil é de 172 m². Como a propriedade está concluída, está imediatamente disponível para venda e ocupação. A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira procurada e o tamanho do terreno.
Cabo Roig, na Costa Blanca, é conhecido pelas suas belas praias e boa infraestrutura. Esta moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que encontrará comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias nas imediações. O ritmo de vida diário é marcado pela proximidade do mar e pela possibilidade de realizar muitas atividades a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O terreno plano até à praia e a ligeira inclinação da envolvente contribuem para o conforto de vida.
Cabo Roig oferece um ambiente urbano vibrante com uma alta densidade de restaurantes (56 num raio de 2 km), cafés e lojas. A proximidade de praias como a Playa Cala la Caleta (77 m) e a Playa Fósil (491 m) é uma vantagem significativa. A envolvente é predominantemente plana, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, é garantida alguma mobilidade mesmo sem carro, embora a distância ao aeroporto de Alicante (999 km) seja considerada muito longa.
Esta moradia está situada em Cabo Roig, uma localidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes, rodeada por uma estrutura de povoamento urbano.
Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região com vocação turística, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização oferece uma boa ligação às cidades e municípios vizinhos. As cidades mais próximas são Orihuela e Torrevieja. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A moradia situa-se a apenas 77 metros da praia de Playa Cala la Caleta. Os supermercados são acessíveis a 335 m, as farmácias a 614 m. Para os golfistas, três campos de renome encontram-se a menos de 4,6 km. A ligação a cidades maiores é feita através da rede rodoviária. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 44 km. Os transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, estão disponíveis, facilitando o acesso a destinos locais.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C, e a água do mar convida a banhos durante mais de 5 meses com pelo menos 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, numa localização costeira que beneficia de invernos amenos e verões quentes. A paisagem circundante é predominantemente plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada nas imediações de várias praias, incluindo a Playa Cala la Caleta (77 m). A praia tem uma ligeira inclinação de 0,0%, o que facilita o acesso. Os golfistas encontrarão três campos de golfe num raio de 4,6 km, incluindo o Club de Golf Villamartín. Outras instalações de lazer, como centros desportivos e piscinas, são acessíveis num raio de 2,6 km. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região com vocação turística, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização oferece uma boa ligação às cidades e municípios vizinhos. As cidades mais próximas são Orihuela e Torrevieja. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que se deve à sua localização costeira exclusiva e ao seu grande terreno. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferece opções de construção mais recentes numa área semelhante, mas muitas vezes com terrenos menores. Esta moradia distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua infraestrutura existente e estabelecida. Enquanto os projetos mais recentes oferecem frequentemente designs modernos, esta propriedade caracteriza-se pelos seus amplos espaços e área exterior privada com piscina, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam acesso imediato a um estilo de vida costeiro estabelecido e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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