Cette villa individuelle à Cabo Roig, Alicante, offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain généreux de 890 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et l'intimité. La propriété a été construite en 1986 et est en état achevé. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle abondante à l'intérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain. Diverses commodités sont accessibles à pied, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. La plage la plus proche est à quelques pas.
Avec 172 m² d'espace de vie et un grand terrain, cette villa offre suffisamment de place pour divers besoins résidentiels. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles, aux invités ou à un bureau à domicile spacieux. La piscine privée et l'espace barbecue sont idéaux pour les réceptions et la détente en plein air.
Cette propriété est déjà achevée et prête à être occupée. Elle a été construite en 1986 et offre une structure solide. L'état actuel permet une occupation immédiate sans avoir à attendre la fin des travaux de construction.
Ce projet n'offre pas de caractère neuf au sens d'une construction actuelle. La propriété n'a pas été conçue pour être économe en énergie selon les normes les plus récentes, et aucune technologie de maison intelligente n'est intégrée. La distance à l'aéroport d'Alicante, à 999 km, est considérée comme très éloignée.
Ref: VL507475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la côte et qui valorisent l'intimité et l'espace. Si vous préférez une vie indépendante des conditions météorologiques avec beaucoup d'heures d'ensoleillement et aimez passer du temps à l'extérieur, cette propriété est idéale. Les couples, les familles ou les retraités qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité des magasins et des restaurants s'y sentiront bien. La villa est un bon choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété prête à l'emploi sans avoir à attendre les projets de construction. Elle peut également être envisagée comme résidence de vacances avec un potentiel de location saisonnière.
La villa a été construite en 1986 et est en bon état. La surface habitable de 172 m² offre un espace suffisant. L'espace de vie couvert a été complété par une piscine privée et un espace barbecue extérieur. L'orientation sud-est assure un bon ensoleillement des pièces intérieures. Les spécifications exactes des matériaux utilisés et de la finition intérieure ne sont pas détaillées, mais la construction suggère une architecture méditerranéenne typique, conçue pour la durabilité et la fonctionnalité.
La villa est proposée à partir de 750 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 890 m². La surface habitable est de 172 m². Comme la propriété est achevée, elle est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. La structure de prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la taille du terrain.
Cabo Roig, sur la Costa Blanca, est réputé pour ses belles plages et sa bonne infrastructure. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous trouverez des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à proximité immédiate. Le rythme de vie quotidien est marqué par la proximité de la mer et la possibilité de pratiquer de nombreuses activités à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Le terrain plat menant à la plage et la légère pente de l'environnement contribuent au confort de vie.
Cabo Roig offre un environnement urbain animé avec une forte densité de restaurants (56 dans un rayon de 2 km), de cafés et de boutiques. La proximité de plages telles que Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m) est un avantage majeur. Les environs sont majoritairement plats, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts, une certaine mobilité est assurée même sans voiture, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante (999 km) soit considérée comme très longue.
Cette villa est située à Cabo Roig, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité immédiate des plages, des magasins et des restaurants, au milieu d'une structure de peuplement urbaine.
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'une région côtière à vocation touristique, connue pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion aux villes et municipalités environnantes. Les villes les plus proches sont Orihuela et Torrevieja. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
La villa se trouve à seulement 77 mètres de la plage de Playa Cala la Caleta. Les supermarchés sont accessibles à 335 m, les pharmacies à 614 m. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à moins de 4,6 km. La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à environ 44 km. Les transports publics, avec 10 lignes et 50 arrêts, sont disponibles, facilitant l'accès aux destinations locales.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 27°C, et l'eau de mer invite à la baignade pendant plus de 5 mois avec au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un emplacement côtier qui bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds. Le paysage environnant est principalement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa Cala la Caleta (77 m). La plage a une légère pente de 0,0 %, ce qui facilite l'accès. Les golfeurs trouveront trois parcours de golf dans un rayon de 4,6 km, dont le Club de Golf Villamartín. D'autres installations de loisirs telles que des centres sportifs et des piscines sont accessibles dans un rayon de 2,6 km. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'une région côtière à vocation touristique, connue pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion aux villes et municipalités environnantes. Les villes les plus proches sont Orihuela et Torrevieja. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui s'explique par son emplacement côtier exclusif et son grand terrain. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose des options de construction plus récentes dans une zone similaire, mais souvent avec des tailles de terrain plus petites. Cette villa se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son infrastructure existante et établie. Alors que les projets plus récents offrent souvent des designs modernes, cette propriété se caractérise par ses espaces généreux et son espace extérieur privé avec piscine, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent un accès immédiat à un style de vie côtier établi et sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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