Diese freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 172 m² auf einem großzügigen Grundstück von 890 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Die südöstliche Ausrichtung garantiert viel Tageslicht im Inneren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung. Verschiedene Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Der nächstgelegene Strand ist nur wenige Schritte entfernt.
Mit 172 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück bietet diese Villa ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Familien, Gäste oder ein geräumiges Heimbüro. Der private Pool und die Grillfläche sind ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien.
Diese Immobilie ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Sie wurde 1986 erbaut und bietet eine solide Bausubstanz. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer aktuellen Konstruktion. Die Immobilie ist nicht energieeffizient nach neuesten Standards konzipiert, und es sind keine Smart-Home-Technologien integriert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 999 km als sehr weit anzugeben.
Ref: VL507475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Wenn Sie ein wetterunabhängiges Leben mit vielen Sonnenstunden bevorzugen und gerne Zeit im Freien verbringen, ist dieses Objekt passend. Paare, Familien oder auch Ruheständler, die nicht auf die Nähe zu Geschäften und Restaurants verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie erwerben möchten, ohne auf Bauprojekte warten zu müssen. Auch als Feriendomizil mit Potenzial für Vermietung an Feriengäste ist sie denkbar.
Die Villa wurde 1986 erbaut und ist in einem soliden Zustand. Die Wohnfläche von 172 m² bietet ausreichend Raum. Die überdachte Wohnfläche wurde durch einen privaten Pool und eine Grillfläche im Außenbereich ergänzt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für eine gute Besonnung der Innenräume. Die Fenster sind für die Klimaanlage ausgelegt. Die genauen Spezifikationen der verbauten Materialien und der Innenausstattung sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch deutet die Bauweise auf eine typische mediterrane Architektur hin, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist.
Die Villa wird zu einem Preis ab 750.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem Grundstück von 890 m². Die Wohnfläche beträgt 172 m². Da die Immobilie fertiggestellt ist, steht sie sofort zum Verkauf und Bezug bereit. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Größe des Grundstücks wider.
Cabo Roig an der Costa Blanca ist bekannt für seine schönen Strände und die gute Infrastruktur. Diese Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe finden. Der tägliche Lebensrhythmus ist geprägt von der Nähe zum Meer und der Möglichkeit, viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das flache Gelände zum Strand und die leichte Hanglage der Umgebung tragen zum Wohnkomfort bei.
Cabo Roig bietet eine lebendige urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Restaurants (56 innerhalb von 2 km), Cafés und Geschäften. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Umgebung ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Mit 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl die Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) als sehr weit gilt.
Diese Villa befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenort in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, umgeben von einer urbanen Siedlungsstruktur.
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer touristisch geprägten Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela und Torrevieja. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Die Villa ist nur 77 Meter vom Strand Playa Cala la Caleta entfernt. Supermärkte sind in 335 m, Apotheken in 614 m erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze im Umkreis von 4,6 km. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz. Der nächste Flughafen Alicante-Elche ist circa 44 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen sind vorhanden, was die Erreichbarkeit von lokalen Zielen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C, wobei das Meerwasser über 5 Monate mit mindestens 20°C zum Baden einlädt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel in einer küstennahen Lage, die von milden Wintern und warmen Sommern profitiert. Die umliegende Landschaft ist überwiegend flach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta (77 m). Der Strand hat eine leichte Neigung von 0,0%, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Golfspieler finden drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,6 km, darunter Club de Golf Villamartín. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder sind im Umkreis von 2,6 km erreichbar. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer touristisch geprägten Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela und Torrevieja. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, was auf die exklusive Küstenlage und das große Grundstück zurückzuführen ist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet neuere Bauoptionen in einer ähnlichen Gegend, jedoch oft mit geringeren Grundstücksgrößen. Diese Villa hebt sich durch ihre direkte Strandnähe und die bestehende, etablierte Infrastruktur hervor. Während neuere Projekte oft moderne Designs bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügige Aufteilung und den privaten Außenbereich mit Pool aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofortigen Zugang zu einem etablierten Küstenleben wünschen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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