Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Cabo Roig, Alicante. Bekannt für seine lebendige Restaurantmeile, auch bekannt als "The Strip", bietet dieser Standort eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die eine etablierte Geschäftsmöglichkeit in einer beliebten Küstenregion Spaniens suchen. Die Nähe zu Stränden und anderen Annehmlichkeiten macht diesen Standort attraktiv für Kunden und Personal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der belebten Restaurantmeile (The Strip) von Cabo Roig gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) unterstreichen die attraktive Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine etablierte Geschäftsgrundlage suchen. Die vorhandene Infrastruktur, inklusive Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche, ermöglicht eine schnelle Betriebsaufnahme. Die Lage in einer touristisch starken Region bietet Potenzial für hohe Kundennachfrage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein etabliertes Geschäft, das im Rahmen einer bestehenden Bebauung angeboten wird. Der Fokus liegt auf der Übernahme des laufenden Betriebs inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Küchenausstattung. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne.
Dieses Objekt wird als etabliertes Geschäft inklusive Inventar verkauft und ist daher nicht als leere Gewerbefläche oder Wohnimmobilie konzipiert. Es ist keine Wohnnutzung vorgesehen, da es sich um ein Restaurantgeschäft handelt. Die Angabe von Schlaf- und Badezimmern entfällt naturgemäß.
Ref: VL029624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Gastronomie an einem touristisch stark frequentierten Ort suchen. Wenn Sie eine Erfahrung in der Gastronomie mitbringen und das Potenzial des "The Strip" in Cabo Roig nutzen möchten, um ein bestehendes Restaurant zu übernehmen und weiterzuentwickeln, ist dies eine passende Gelegenheit. Besonders attraktiv ist das Angebot für Investoren, die nach einer etablierten Geschäftsbasis mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Ausschau halten. Das milde Klima und die lange Saison an der Costa Blanca bieten ideale Voraussetzungen für den ganzjährigen Betrieb, der durch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Das Objekt präsentiert sich als ein etabliertes Restaurantgeschäft, das für den Betrieb ausgelegt ist. Es verfügt über Sitzplätze für ca. 50 Gäste im Innenbereich und weitere 40 auf der Außenterrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Einsatz, inklusive aller notwendigen Geräte und Kochutensilien. Die Einrichtung des Gastraumes, wie auf den Bildern ersichtlich, schafft eine einladende Atmosphäre, die durch eine Bar-Theke ergänzt wird. Die Außenbereiche sind für gastronomische Zwecke gestaltet und bieten Gästen die Möglichkeit, im Freien zu speisen. Die Beschaffenheit und Qualität der Materialien sind auf den Gastronomiebetrieb ausgerichtet und auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt.
Das etablierte Restaurantgeschäft in Cabo Roig wird zu einem Preis von 79.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst das gesamte Interieur, die Küchenausstattung sowie die bestehende Infrastruktur für etwa 50 Innenplätze und 40 Terrassenplätze. Da es sich um ein laufendes Geschäft handelt, ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Der Preis reflektiert den Wert des etablierten Betriebs in einer erstklassigen touristischen Lage an der Costa Blanca, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Cabo Roig, an der südlichen Costa Blanca gelegen, zeichnet sich durch seine attraktive Küstenlage und eine lebhafte Atmosphäre aus. Das "The Strip" ist das pulsierende Herz der Gegend, bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene und abendliche Belebung. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer mit seinen schönen Stränden, wie dem nur 77 Meter entfernten Playa Cala la Caleta, prägt den Alltag. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch auch fußläufig erreichbare Grünflächen und Sportmöglichkeiten, wie die nahegelegenen Golfplätze. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Mittelwert von 18,9°C ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und eine lange Saison für die Gastronomie.
Das Leben in Cabo Roig spielt sich stark im Freien ab, begünstigt durch das ganzjährig milde Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer (Playa Cala la Caleta nur 77 m entfernt) und die flache Topographie (0% Neigung zum Strand) laden zu täglichen Spaziergängen und Strandbesuchen ein. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 56 Restaurants, 6 Apotheken und 6 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Mobilität ist hoch, da viele Ziele fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind, ergänzt durch 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Villamartín (3,8 km) und die Marina von Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) erweitern das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Cabo Roig, einem lebhaften Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zu den Stränden und der zentralen Restaurantmeile hervor, die für die Attraktivität dieser Gegend entscheidend sind. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten.
Cabo Roig ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Strände und die belebte "The Strip". Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Die Region ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, einem beliebten Ziel für internationale Käufer aufgrund des Klimas und der Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 44 km) erleichtert die Anbindung. Cabo Roig fügt sich in das Mosaik der Küstenorte ein, die die Costa Blanca prägen, und bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit von Cabo Roig ist durch seine Lage an der Küste gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Cabo Roig mit seinen zahlreichen Restaurants (56 im 2km-Radius), Apotheken (6) und Banken (6) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die nächsten großen Städte wie Torrevieja sind gut angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste gewährleistet. Für den Individualverkehr sind EV-Ladestationen in der Nähe (988 m) vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 10 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Die Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sind innerhalb von 4,6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig erfreut sich eines mediterranen Klimas mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 5 Monate (bei ≥20°C) zum Baden einlädt. Die Küstenlage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen und eine moderate Temperaturverteilung. Die Landschaft ist überwiegend flach, was sich in der 0,0%igen Neigung zum Strand widerspiegelt und Spaziergänge erleichtert. Die Kombination aus viel Sonnenschein, angenehmen Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft eine lebenswerte Umgebung, die für Outdoor-Aktivitäten und die Gastronomie das ganze Jahr über attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Cabo Roig ist gesäumt von attraktiven Stränden, allen voran Playa Cala la Caleta, die nur 77 Meter vom Objekt entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Das Freizeitangebot wird durch renommierte Golfplätze ergänzt: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Strände und die belebte "The Strip". Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Die Region ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, einem beliebten Ziel für internationale Käufer aufgrund des Klimas und der Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 44 km) erleichtert die Anbindung. Cabo Roig fügt sich in das Mosaik der Küstenorte ein, die die Costa Blanca prägen, und bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalen Annehmlichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region sticht diese Gewerbeimmobilie durch ihre direkte Lage an der "The Strip" in Cabo Roig hervor, einer der belebtesten Adressen an der südlichen Costa Blanca. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) reine Wohnimmobilien sind und deutlich höhere Einstiegspreise haben, fokussiert sich dieses Angebot auf eine etablierte Geschäftsübernahme zu einem zugänglicheren Preis von 79.000 €. Auch RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (€369.000) ist ein Wohnprojekt. Die Einzigartigkeit dieses Angebots liegt in der sofortigen Einsatzbereitschaft als Gastronomiebetrieb in einer touristisch stark frequentierten Zone. Ähnliche Geschäftslagen sind selten auf dem Markt verfügbar, insbesondere mit dem Vorteil der Übergabe eines laufenden Betriebs inklusive aller Ausstattung. Dies positioniert das Objekt als eine spezifische Nische für Unternehmer im Gastgewerbe.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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