입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카보 로יג(The Strip)의 유명한 레스토랑 거리에 위치한 이 부동산은 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 지역에 있습니다. 해변과의 근접성, 그리고 근처의 풍부한 레스토랑과 카페는 주민들에게 편리함과 즐거움을 선사합니다.
이 부동산은 전통적인 주거 공간보다 접근성과 편의성을 우선시하는 사람들에게 적합할 수 있습니다. 이 위치는 현지 요리 장면과 해변 활동에 몰입하고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아니라 판매용으로 제공되는 기존 상업 공간입니다. 현재 상태와 적합성은 구매자의 의도에 따라 달라질 것입니다. 주거 공간으로 개조하거나 상업적 용도로 계속 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 침실이 0개이므로 전통적인 주거용으로는 적합성이 제한됩니다. 또한 특정 건축 세부 정보나 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 편리한 위치에도 불구하고 주요 공항까지의 거리가 제한적이어서 국제 여행에 영향을 미칠 수 있습니다.
Ref: VL029624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 위치와 접근성을 높이 평가하는 활기찬 해안 환경에서 상업 공간을 찾는 기업가에게 이상적입니다. 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에서 레스토랑이나 바를 운영하려는 사람들에게 완벽할 것입니다. 또한, 저렴한 비용으로 카보 로יג 시장을 탐색하기 위한 출발점을 찾는 투자자들을 끌어들일 수 있으며, 필요에 따라 나중에 수정할 수 있습니다. 연간 약 3,846시간의 햇빛과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 매력적입니다.
기존 사업체로 판매되는 이 부동산에는 모든 가구와 주방 장비가 포함되어 있어 즉시 운영할 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 약 50개의 실내 좌석과 40개의 야외 테라스 좌석은 수용 능력을 나타냅니다. 그러나 재료, 마감 또는 건축 품질에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않았습니다. 구매자는 현재 상태와 업그레이드 요구 사항을 평가하기 위해 자체 평가를 수행해야 합니다.
이 부동산의 시작 가격은 79,000유로입니다. 고유한 특성(침실 0개)을 고려할 때, 카보 로יג 지역의 독특한 투자 기회 또는 상업 공간으로 자리매김할 수 있습니다. 사용 가능한 세부 정보는 제한적이며, 가격은 전통적인 주거 특징보다는 부동산의 현재 상태와 위치를 반영합니다. 잠재적 용도와 가치를 완전히 이해하기 위해서는 철저한 실사가 권장됩니다.
카보 로יג의 이 위치는 도시화된 해안 경험을 제공합니다. 거리는 다양한 레스토랑, 바, 상점으로 가득 차 있어 활기찬 분위기를 조성합니다. Playa Cala la Caleta 및 Playa Fósil과 같은 여러 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 3.8km 떨어진 Club de Golf Villamartín과 같은 골프 코스는 레저 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 편리한 EV 충전소와 약국이 있어 필수 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 연간 일조 시간이 길고(3,846시간) 약 5개월의 수영 시즌이 있지만, 낮은 고도(22m)와 평탄한 지형(0.0% 경사)은 휴식을 위한 산책에 적합합니다.
카보 로יג의 위치는 매우 편리하며, 2km 이내에 많은 레스토랑(56개)과 약국(6개), 은행(6개)과 같은 필수 서비스가 있습니다. 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 가장 가까운 해변은 200미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 5km 이내의 3개 주요 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 10개 노선과 50개 정류장이 있는 대중교통도 쉽게 이용할 수 있어 지역의 접근성을 더욱 높입니다.
이 부동산은 카보 로יג 중심부의 번화한 레스토랑 거리에 전략적으로 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설에 가깝습니다. 지도는 지역 내에서의 위치를 보여주며, 해안 위치와 현지 명소에 대한 접근성을 강조합니다.
카보 로יג는 인기 있는 해안 휴양지인 코스타 블랑카 남부 해안에 위치해 있습니다. 해변과 활기찬 나이트라이프로 유명한 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 일부입니다. 이 지역은 기반 시설이 잘 갖추어져 있으며 토레비에하(Torrevieja)와 같은 다른 주요 도시를 포함하는 더 넓은 네트워크의 일부이지만, 고유한 매력을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 가장 가까운 Playa Cala la Caleta 해변에서 불과 200미터, Playa Fósil(491m) 및 Playa Cala Capitán(988m)과 같은 다른 해변에서도 가깝습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 335미터, 약국은 614미터 떨어져 있습니다. Villamartín Golf Club과 같은 골프 코스는 약 3.8km 떨어져 있습니다. Alicante-Elche 공항(ALC)은 약 44km(7.9km) 떨어져 있지만, Valencia(VLC)(176km) 및 Malaga-Costa del Sol(AGP)(361km) 공항은 더 멀리 떨어져 있습니다. 10개 노선과 50개 정류장이 있는 대중교통이 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카보 로יג는 평균 연간 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 즐기며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 연간 약 3,846시간의 햇빛을 받아 약 5개월(수온 ≥20°C)의 수영 시즌을 제공합니다. 해발 22미터 높이에 위치하며 해안 근처에 있어 바다 바람의 이점을 누릴 수 있습니다. 평탄한 지형(0.0% 경사)은 산책과 야외 활동에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 단 200미터 떨어진 Playa Cala la Caleta를 포함한 여러 해변 근처에 있습니다. Playa Fósil(491m) 및 Playa Cala Capitán(988m)과 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 이 지역에는 Villamartín Golf Club(3.8km) 및 Las Ramblas de Orihuela Golf Club(4.0km)과 같은 골프 코스가 근처에 있는 등 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있습니다. 근처의 스포츠 센터(예: Sport Center Montepiedra, 2.5km) 및 수영장(예: Swimming Pool La Caleta, 1.0km)은 주민들에게 추가적인 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
카보 로יג는 인기 있는 해안 휴양지인 코스타 블랑카 남부 해안에 위치해 있습니다. 해변과 활기찬 나이트라이프로 유명한 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 일부입니다. 이 지역은 기반 시설이 잘 갖추어져 있으며 토레비에하(Torrevieja)와 같은 다른 주요 도시를 포함하는 더 넓은 네트워크의 일부이지만, 고유한 매력을 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.7°C | 37 mm |
| 12월 | 12.2°C | 30 mm |
평탄
이 지역의 신규 주택 프로젝트(로하레스의 OCEANIC APARTMENTS, 475,000유로부터; 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA, 380,000유로부터; 로마스 데 카보 로יג의 RESIDENTIAL VIVALIFE, 369,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산의 79,000유로 시작 가격은 매우 낮습니다. 그러나 이는 전통적인 주거용 부동산이 아니라 기존의 상업 공간입니다. 이로 인해 다른 시장 부문에 속하게 되며, 프리미엄 위치의 상업 공간을 찾는 기업가들에게 매력적일 수 있습니다. 이 지역의 주택 프로젝트는 일반적으로 침실과 욕실과 같은 편의 시설을 제공하는 반면, 이 부동산은 '빈 캔버스'를 제공합니다. 따라서 상당한 가격 차이는 부동산의 종류와 용도의 근본적인 차이를 반영합니다. 이 부동산을 고려할 때, 전통적인 주거 투자와 다르며 주거 요구를 충족시키기 위해 개조가 필요할 수 있거나 상업적 거래로 간주될 수 있음을 이해하는 것이 중요합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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