V Cabo Roigu, na obali Alicante, je na voljo poslovni prostor z izjemno lokacijo na priljubljeni "restavracijski ulici". Ta prostor ponuja priložnost za nakup uveljavljenega posla, ki vključuje vso notranjo opremo in kuhinjsko opremo, s kapaciteto za približno 50 notranjih gostov ter dodatnih 40 na zunanji terasi. Gre za priložnost v živahnem območju, ki privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju Cabo Roiga. Središče aktivnosti z restavracijami in bari je dostopno peš, kar zagotavlja stalen pretok obiskovalcev. Lokacija nudi enostaven dostop do plaž in drugih obalnih užitkov.
Ta ponudba ni namenjena stanovanju, temveč poslovni priložnosti. Namenjena je podjetnikom, ki želijo prevzeti že uveljavljen gostinski obrat z vso opremo in lokacijo na atraktivni lokaciji. Potencialni lastnik mora imeti vizijo za nadaljnji razvoj gostinske dejavnosti.
Projekt ni novogradnja, temveč gre za prevzem obstoječega, uveljavljenega poslovnega prostora z namensko opremo za gostinstvo. Nadaljnje investicije bodo verjetno usmerjene v osvežitev ali prilagoditev obstoječe opreme in ambienta glede na lastne poslovne potrebe.
Ta nepremičnina ni namenjena bivanju in nima spalnic ali kopalnic v stanovanjskem smislu. Projekt je poslovni prostor, zato ne ponuja lastnosti, ki so običajno povezane z rezidenčnimi nepremičninami, kot so vrt, zasebni bazen ali bivalni prostori.
Ref: VL029624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike, ki želijo prevzeti že utečen gostinski posel na obalni lokaciji s stalnim pretokom obiskovalcev. Idealen je za tiste, ki imajo izkušnje v gostinstvu in želijo izkoristiti že vzpostavljeno infrastrukturo in lokacijo. Če ste sanjali o vodenju lastne restavracije ali bara na sončni obali, kjer je turistična sezona dolga in okolica živahna skozi večji del leta, je to lahko prava priložnost. Primeren je tudi za investitorje, ki iščejo pasivni dohodek z oddajo poslovnega prostora ali nadaljevanjem obstoječe dejavnosti z najemom upravitelja. Pomembno je, da kupec prepozna potencial lokacije "The Strip" v Cabo Roigu, ki privablja tako domačine kot mednarodne obiskovalce, in ima vizijo za nadaljnji razvoj posla.
Poslovni prostor je opremljen za gostinsko dejavnost, kar vključuje kuhinjsko opremo in notranjo opremo za goste. Fotografije prikazujejo urejen bar z izbiro pijač ter jedilne prostore, tako notranje kot zunanje. Notranjost se zdi zasnovana kot prijeten bar, primeren za sproščeno druženje ob pijači. Zunanja terasa ponuja dodatni prostor za goste, ki uživajo v obmorskem vzdušju. Nivo dokončanosti in kakovost materialov nista podrobneje opisana, vendar slike nakazujejo funkcionalno in vzdrževano stanje, primerno za nemoteno obratovanje gostinskega lokala. Oprema je vključena v ceno, kar zmanjšuje začetne stroške za novega lastnika.
Poslovni prostor s pripadajočo opremo je na voljo za ceno od 79.000 €. Cena vključuje celotno notranjo opremo in kuhinjsko opremo, kar pomeni pripravljenost za takojšnje nadaljevanje gostinske dejavnosti. Ker gre za poslovni prostor, ni omejitev glede števila spalnic ali kopalnic v rezidenčnem smislu. Prodaja vključuje celoten posel, kar pomeni, da je količina prostora in opreme fiksna. Možnost nadaljnje pogajanje o ceni ali pogoji prevzema niso navedeni, zato je priporočljivo neposredno povpraševanje za podrobnosti.
Lokacija v Cabo Roigu, znana kot "The Strip", je srce gostinskega dogajanja. Gre za območje, kjer se vrstijo restavracije, bari in trgovine, kar ustvarja živahno vzdušje skozi vse leto. Dopoldne je okolica mirnejša, popoldne in zvečer pa zaživi z obiskovalci, ki iščejo kulinarične užitke in zabavo. Neposredna bližina obale in plaže dodaja privlačnost, saj omogoča sprehode ob morju ali hiter oddih na plaži. Dostopnost osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v bližnji okolici, zagotavlja udobje za vsakodnevno poslovanje. Večja mesta in letališče so nekoliko bolj oddaljeni, kar lahko vpliva na logistiko za dobavitelje ali obiskovalce iz oddaljenih krajev.
Cabo Roig ponuja živahno obalno življenje, zlasti na območju "The Strip", ki je znano po številnih restavracijah in barih. Območje je urbanizirano, z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 335 metrov, lekarna 614 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. V neposredni bližini so tudi različne restavracije, kavarne in banke, kar kaže na dobro razvitost storitvene dejavnosti. Oddaljenost od bolnišnice (11 km) je sprejemljiva za območje, medtem ko so golf igrišča v dosegu kratke vožnje (3.8 km naprej). Električna polnilnica je oddaljena manj kot kilometer, kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
Ta lokacija na "restavracijski ulici" v Cabo Roigu, Alicante, ponuja neposreden dostop do obale in živahnega mestnega okolja. Bližina plaž, restavracij in osnovnih storitev ustvarja dinamično okolje za poslovanje in potencialno turistično privlačnost.
Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blance, v provinci Alicante. To strateško območje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodne letalske povezave. Valencia je oddaljena približno 176 km, Malaga pa okoli 361 km. Bližina drugih turističnih destinacij, kot so Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa, omogoča raziskovanje različnih območij obale. Položaj omogoča kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z lahkim dostopom do večjih mestnih centrov.
Lokacija v Cabo Roigu je dobro dostopna. Najbližje plaže, kot je Playa Cala la Caleta, so oddaljene le 77 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen 335 metrov, lekarna 614 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne nakupe. V bližini je več kot 50 restavracij, 6 lekarn in 6 bank, kar potrjuje bogato ponudbo storitev. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 44 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Golf igrišča so na dosegu roke (3.8 km naprej). Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.9°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.846 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečne dnevne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Nadmorska višina 22 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in svež morski zrak. Teren je raven z 0% nagibom proti plaži, kar olajšuje dostopnost. Kljub temu, da lokacija ni obdana z naravnimi parki, bližina morja ponuja možnost uživanja v naravnih lepotah obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini Cabo Roiga se nahajajo številni privlačni zalivi in plaže. Playa Cala la Caleta je oddaljena le 77 metrov, Playa Fósil 491 metrov, Playa Cala Capitán pa manj kot kilometer. Te plaže, pogosto označene z Modro zastavo, nudijo čisto vodo in urejene pogoje za sončenje in kopanje. Poleg plaž je območje znano tudi po golfu, z več igrišči v bližini, vključno z Club de Golf Villamartín (3.8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km). Športni centri, kot je Sport Center Montepiedra, so prav tako lahko dostopni, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo. Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, kar dodatno popestri možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blance, v provinci Alicante. To strateško območje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodne letalske povezave. Valencia je oddaljena približno 176 km, Malaga pa okoli 361 km. Bližina drugih turističnih destinacij, kot so Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa, omogoča raziskovanje različnih območij obale. Položaj omogoča kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z lahkim dostopom do večjih mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot so stanovanjski kompleksi v Rojalesu (npr. OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (npr. NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), se ta ponudba bistveno razlikuje. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na rezidenčni trg z višjimi cenami, gre tukaj za nakup uveljavljenega poslovnega lokala po bistveno dostopnejši ceni. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je primer stanovanjske soseske, ki ponuja domove, medtem ko je ta ponudba izključno poslovne narave. Lokacija v Cabo Roigu, zlasti "The Strip", je znana po svojem gostinskem utripu, kar ga ločuje od bolj rezidenčnih ali mirnejših območij, kjer so cene nepremičnin običajno višje zaradi povpraševanja po bivanju. Ta poslovni prostor ponuja specifično priložnost v niši gostinstva, ki je na tej lokaciji zelo iskana, kar pomeni drugačno vrsto naložbe in potencialnega donosa v primerjavi s stanovanjskimi nepremičninami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
