关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡沃罗伊格（Cabo Roig）著名的餐厅街（The Strip）上，地处一个充满活力的区域，日常生活设施近在咫尺。其靠近海滩的地理位置，以及周围众多的餐厅和咖啡馆，为居民提供了便利和享受。
此房产可能适合那些优先考虑可达性和便利性，而不是传统居住空间的个人。它的位置非常适合那些希望沉浸在当地餐饮场所和海滨活动中的人。
该房产并非新建项目，而是一个已建成的商业空间，目前作为可销售的资产出售。其当前的状况和适用性将取决于买方的意向，它可能会被改造为居住空间或继续作为商业用途。
该房产的卧室数量为零，这限制了其作为传统住宅用途的可能性。它也不提供任何特定的建筑细节或能源效率评级。该房产的地理位置虽然便利，但距离主要机场的距离较远，可能影响国际旅行。
Ref: VL029624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求在充满活力的海滨环境中拥有商业空间的企业家，他们看重位置和便利性。对于希望在距离海滩仅几步之遥的地方经营餐厅或酒吧的人来说，这里很理想。它也可能吸引那些正在寻找一个起点，以较低的成本探索卡沃罗伊格（Cabo Roig）市场的投资者，然后他们可以根据自己的需求进行改造。该地区约 3,846 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，为那些喜欢户外活动和地中海生活方式的人提供了吸引力。
作为一家现有企业出售，该房产包含所有家具和厨房设备，这表明它可以立即投入运营。现有的室内约 50 个座位和室外露台约 40 个座位，表明其容量。然而，没有提供关于材料、装修或建筑质量的具体细节。买家应进行自己的检查，以评估当前标准的维护和升级需求。
该房产的起价为 79,000 欧元。由于其独特的性质（0 间卧室），它可能代表了卡沃罗伊格（Cabo Roig）地区一个独特的投资机会，或者作为商业场所。可获取的细节有限，价格反映了房产的当前状态和位置，而非传统住宅属性。建议进行详细的尽职调查，以充分了解其潜在用途和价值。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）的这个位置提供了一种城市化的海滨体验。街道上遍布各种餐厅、酒吧和商店，营造出一种热闹的氛围。步行即可轻松到达多个海滩，如 Playa Cala la Caleta 和 Playa Fósil。3.8 公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部等高尔夫球场提供了休闲活动的选择。该地区拥有便利的 EV 充电点和药店，确保了基本服务的可及性。虽然每年的日照时间很长（3,846 小时），并且拥有约 5 个月的舒适游泳季节，但这里的海拔较低（22 米），平坦的地形（坡度 0.0%）使其适合轻松漫步。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）的位置非常便利，拥有丰富的餐饮场所（56 家餐厅）和基本服务，如药店（6 家）和银行（6 家），都在 2 公里范围内。步行即可轻松到达海滩，最近的海滩距离仅 200 米。高尔夫爱好者可以方便地前往三个主要高尔夫球场，距离均在 5 公里以内。公共交通也很便利，有 10 条线路和 50 个公交站点，进一步增强了该地区的可达性。
该房产位于卡沃罗伊格（Cabo Roig）的中心地带，战略性地位于一条繁华的餐厅街上，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其在社区内的位置，突出了其海滨位置和到当地景点的可达性。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，是一个受欢迎的沿海度假胜地。它属于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分，以其海滩和活跃的夜生活而闻名。该地区拥有良好的基础设施，是该地区其他主要城镇（如托雷维耶哈）的一个组成部分，同时保持着自己独特的吸引力。
该房产距离最近的海滩 Playa Cala la Caleta 仅 200 米，并靠近其他海滩，如 Playa Fósil（491 米）和 Playa Cala Capitán（988 米）。最近的超市距离 335 米，药店距离 614 米。高尔夫球场，如 Villamartín 高尔夫俱乐部，距离约 3.8 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 44 公里（7.9 公里），但距离瓦伦西亚（VLC）机场（176 公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）（361 公里）较远。公共交通发达，拥有 10 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃罗伊格（Cabo Roig）享受地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均气温范围在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年有约 3,846 小时的阳光照射，使得游泳季节长达 5 个月（水温达到或超过 20°C）。该地区海拔 22 米，靠近海岸，享有宜人的海风。平坦的地形（0.0% 的坡度）使该区域非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离仅 200 米的 Playa Cala la Caleta。其他海滩，如 Playa Fósil（491 米）和 Playa Cala Capitán（988 米），也近在咫尺。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，距离 Villamartín 高尔夫俱乐部（3.8 公里）和 Las Ramblas de Orihuela 高尔夫俱乐部（4.0 公里）等高尔夫球场不远。附近的体育中心（如 Sport Center Montepiedra，2.5 公里）和游泳池（如 Swimming Pool La Caleta，1.0 公里）为居民提供了更多的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格（Cabo Roig）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，是一个受欢迎的沿海度假胜地。它属于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分，以其海滩和活跃的夜生活而闻名。该地区拥有良好的基础设施，是该地区其他主要城镇（如托雷维耶哈）的一个组成部分，同时保持着自己独特的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与该地区新建的住宅项目（如 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS，起价 475,000 欧元；Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA，起价 380,000 欧元；Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE，起价 369,000 欧元）相比，此房产的 79,000 欧元价格非常低。然而，它并非传统的住宅物业，而是具有商业用途的现有空间。这使其成为一个不同的细分市场，可能吸引寻求在黄金地段开展业务的企业家，而不是寻求住宅的买家。该地区的住宅开发项目通常提供卧室和浴室等设施，而这个房产提供的是一个空白的画布。因此，价格上的显著差异反映了项目类型和用途的根本不同。在考虑该房产时，重要的是要认识到它与传统的住宅投资不同，可能需要进行改造以满足居住需求，或者作为一项商业交易。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
