İspanya'nın Alicante eyaletindeki Cabo Roig sahil şeridinde, şehir ortamında ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip bu emlak, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Konum, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, ancak ana ulaşım merkezlerinden de uzak, dinamik bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Emlakın başlangıç fiyatı 79.000 €'dur ve sınırlı yaşam alanı (0 yatak odası) sunmasına rağmen, bölgeye uygun maliyetli bir giriş noktası temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo Roig'deki (The Strip) ünlü restoranlar caddesinde yer alan bu emlak, günlük olanaklara kolay erişim sağlayan hareketli bir bölgededir. Plajlara yakınlığı ve yakındaki çok sayıda restoran ve kafe, sakinler için kolaylık ve keyif sağlamaktadır.
Bu emlak, geleneksel yaşam alanından çok erişilebilirliğe ve kolaylığa öncelik verenler için uygun olabilir. Konumu, yerel yemek mekanlarına ve plaj etkinliklerine dalmak isteyenler için idealdir.
Bu emlak yeni bir inşaat projesi değil, satışa sunulan mevcut bir ticari alandır. Mevcut durumu ve uygunluğu, alıcının niyetlerine bağlı olacaktır; konut alanına dönüştürülebilir veya ticari kullanımına devam edilebilir.
Emlakın yatak odası sayısı sıfırdır, bu da geleneksel konut kullanımı için uygunluğunu sınırlar. Ayrıca özel inşaat detayları veya enerji verimliliği derecelendirmesi sunmamaktadır. Konumu elverişli olmasına rağmen, ana havalimanlarına uzaklığı uluslararası seyahati etkileyebilir.
Ref: VL029624
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, konumu ve erişilebilirliği takdir eden, canlı bir sahil ortamında ticari alan arayan girişimciler için idealdir. Plaja birkaç adım mesafede bir restoran veya bar işletmek isteyenler için mükemmel olacaktır. Ayrıca, Cabo Roig pazarını düşük bir maliyetle keşfetmek için bir başlangıç noktası arayan ve daha sonra ihtiyaçlarına göre tadilat yapabilecek yatırımcıları da çekebilir. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını sevenler için cazibe katmaktadır.
Mevcut bir işletme olarak satılan bu mülk, tüm mobilya ve mutfak ekipmanlarını içermektedir, bu da hemen faaliyete geçme potansiyelini göstermektedir. Mevcut yaklaşık 50 iç ve 40 dış teras koltuk kapasitesini göstermektedir. Ancak, malzeme, kaplama veya inşaat kalitesi hakkında belirli ayrıntılar sağlanmamıştır. Alıcılar, mevcut durumu ve yükseltme gereksinimlerini değerlendirmek için kendi değerlendirmelerini yapmalıdır.
Bu emlakın başlangıç fiyatı 79.000 €'dur. Benzersiz doğası (0 yatak odası) göz önüne alındığında, Cabo Roig bölgesinde benzersiz bir yatırım fırsatı veya ticari alan olarak temsil edebilir. Mevcut ayrıntılar sınırlıdır ve fiyat, geleneksel konut özelliklerinden ziyade emlakın mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Potansiyel kullanım ve değerini tam olarak anlamak için kapsamlı bir durum tespiti yapılması tavsiye edilir.
Cabo Roig'deki bu konum, şehirleşmiş bir sahil deneyimi sunmaktadır. Sokaklar çeşitli restoranlar, barlar ve mağazalarla doludur, bu da canlı bir atmosfer yaratır. Playa Cala la Caleta ve Playa Fósil gibi birçok plaja yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. 3,8 km uzaklıktaki Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Bölge, kullanışlı elektrikli araç şarj noktalarına ve eczanelere sahiptir, bu da temel hizmetlere erişilebilirliği sağlar. Uzun yıllık güneşlenme saatlerine (3.846 saat) ve yaklaşık 5 aylık yüzme sezonuna rağmen, düşük rakım (22m) ve düz arazi (%0,0 eğim), rahat yürüyüşler için uygun hale getirir.
Cabo Roig'deki konum, 2 km mesafedeki çok sayıda restoran (56) ve eczane (6), banka (6) gibi temel hizmetlerle son derece elverişlidir. Plajlara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir, en yakını sadece 200 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, 5 km mesafedeki üç büyük golf sahasına kolayca erişebilir. Bölgenin ulaşılabilirliğini daha da artıran 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da kolayca erişilebilirdir.
Bu emlak, hareketli bir restoran caddesi üzerinde, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, Cabo Roig'in kalbinde stratejik olarak yer almaktadır. Harita, topluluk içindeki konumunu, sahil konumunu ve yerel turistik yerlere erişilebilirliğini vurgulayarak göstermektedir.
Cabo Roig, popüler bir sahil beldesi olan Costa Blanca'nın güney kıyısında yer almaktadır. Plajları ve canlı gece hayatıyla bilinen Orihuela Costa'nın bir parçasıdır. Bölge iyi bir altyapıya sahiptir ve Torrevieja gibi diğer önemli şehirlerin daha büyük ağına entegre olmuş, ancak kendi benzersiz çekiciliğini korumuştur.
Bu mülk, en yakın plaj olan Playa Cala la Caleta'ya sadece 200 metre, Playa Fósil (491m) ve Playa Cala Capitán (988m) gibi diğer plajlara ise yakındır. En yakın süpermarket 335 metre, eczane ise 614 metre uzaklıktadır. Villamartín Golf Club gibi golf sahaları yaklaşık 3,8 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 44 km (7,9 km) mesafede iken, Valencia (VLC) (176 km) ve Malaga-Costa del Sol (AGP) (361 km) havalimanları daha uzaktır. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma iyi gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig, ortalama yıllık sıcaklığın 18,9°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölge, yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı alarak, yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sağlar. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alan bu bölge, sahilin yakınında bulunur ve deniz meltemlerinden faydalanır. Düz arazi (%0,0 eğim), yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, sadece 200 metre uzaklıktaki Playa Cala la Caleta dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa Fósil (491m) ve Playa Cala Capitán (988m) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Villamartín Golf Club (3,8 km) ve Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4,0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı ile çok sayıda spor ve eğlence imkanına sahiptir. Yakındaki spor merkezleri (Sport Center Montepiedra, 2,5 km gibi) ve yüzme havuzları (Swimming Pool La Caleta, 1,0 km gibi) sakinler için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cabo Roig, popüler bir sahil beldesi olan Costa Blanca'nın güney kıyısında yer almaktadır. Plajları ve canlı gece hayatıyla bilinen Orihuela Costa'nın bir parçasıdır. Bölge iyi bir altyapıya sahiptir ve Torrevieja gibi diğer önemli şehirlerin daha büyük ağına entegre olmuş, ancak kendi benzersiz çekiciliğini korumuştur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
Bölgedeki yeni konut projeleriyle karşılaştırıldığında (Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA, 380.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE, 369.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu emlağın 79.000 €'luk başlangıç fiyatı oldukça düşüktür. Ancak, bu geleneksel bir konut mülkü değil, mevcut bir ticari alandır. Bu, onu farklı bir pazar segmentine yerleştirir ve mükemmel bir konumda ticari bir alan arayan girişimciler için cazip olabilir. Bölgedeki konut projeleri genellikle yatak odası ve banyo gibi olanaklar sunarken, bu mülk 'boş bir tuval' sunmaktadır. Dolayısıyla, önemli fiyat farkı, mülkün türü ve amacındaki temel farklılığı yansıtmaktadır. Bu mülkü değerlendirirken, geleneksel konut yatırımlarından farklı olduğunu ve konut ihtiyaçlarını karşılamak için tadilat gerektirebileceğini veya ticari bir işlem olarak görülebileceğini anlamak önemlidir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
