Ova nekretnina nalazi se u obalnom području Cabo Roig u pokrajini Alicante, Španjolska, u živahnom urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi dinamičan obalni način života, blizinu plaža i raznih sadržaja, ali također i na dovoljnoj udaljenosti od glavnih prometnih čvorišta. Početna cijena nekretnine je 79 000 €, što predstavlja isplativu ulaznu točku u područje, unatoč ograničenom stambenom prostoru (0 spavaćih soba).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na poznatoj 'Ulici restorana' (The Strip) u Cabo Roigu, ova se nekretnina nalazi u živahnom području s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima. Blizina plaža, kao i obilje restorana i kafića u blizini, osiguravaju udobnost i užitak za stanovnike.
Ova nekretnina može biti prikladna za one koji daju prednost dostupnosti i praktičnosti nad tradicionalnim stambenim prostorom. Njezina lokacija idealna je za one koji žele uroniti u lokalnu gastronomsku scenu i aktivnosti na plaži.
Ova nekretnina nije novi građevinski projekt, već postojeći poslovni prostor ponuđen na prodaju. Njezino trenutno stanje i prikladnost ovisit će o namjerama kupca; može se prenamijeniti u stambeni prostor ili nastaviti s komercijalnom upotrebom.
Nekretnina nema spavaćih soba, što ograničava njezinu prikladnost za tradicionalnu stambenu upotrebu. Također ne pruža nikakve specifične građevinske detalje ili ocjenu energetske učinkovitosti. Unatoč povoljnoj lokaciji, udaljenost do glavnih zračnih luka je ograničena, što može utjecati na međunarodna putovanja.
Ref: VL029624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za poduzetnike koji traže poslovni prostor u živahnom obalnom okruženju, koji cijene lokaciju i pristupačnost. Bit će savršena za one koji žele upravljati restoranom ili barom nekoliko koraka od plaže. Također bi mogla privući investitore koji traže nisko-troškovnu ulaznu točku na tržište Cabo Roiga, s mogućnošću naknadnih prilagodbi prema potrebi. Otprilike 3.846 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja nude privlačnost za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Prodaje se kao postojeći posao, nekretnina uključuje sav namještaj i kuhinjsku opremu, što ukazuje na potencijal za neposredno korištenje. Približno 50 unutarnjih i 40 vanjskih sjedećih mjesta na terasi ukazuju na njegov kapacitet. Međutim, nisu navedeni nikakvi specifični detalji o materijalima, završnim obradama ili kvaliteti gradnje. Kupci bi trebali provesti vlastitu procjenu kako bi procijenili trenutno stanje i potrebe za modernizacijom.
Cijena ove nekretnine počinje od 79 000 €. S obzirom na njegovu jedinstvenu prirodu (0 spavaćih soba), može predstavljati jedinstvenu investicijsku priliku u području Cabo Roig ili kao poslovni prostor. Dostupni detalji su ograničeni, a cijena odražava trenutno stanje i lokaciju nekretnine, a ne tradicionalne stambene karakteristike. Preporučuje se temeljita provjera kako bi se u potpunosti razumjela njegova potencijalna upotreba i vrijednost.
Ovo mjesto u Cabo Roigu nudi urbanizirano obalno iskustvo. Ulice su ispunjene raznim restoranima, barovima i trgovinama, stvarajući živahnu atmosferu. Brojne plaže, poput Playa Cala la Caleta i Playa Fósil, lako su dostupne pješice. Golf igrališta, poput Club de Golf Villamartín, udaljenog 3,8 km, nude mogućnosti za rekreaciju. Područje ima praktične stanice za punjenje električnih vozila i ljekarne, osiguravajući dostupnost osnovnih usluga. Dok ima dugih sati sunca godišnje (3.846) i otprilike 5-mjesečne sezone kupanja, niska nadmorska visina (22 m) i ravan teren (0,0% nagiba) čine područje pogodnim za opuštene šetnje.
Lokacija u Cabo Roigu je izuzetno povoljna s obiljem restorana (56) i osnovnih usluga poput ljekarni (6) i banaka (6) unutar 2 km. Plaže su lako dostupne pješice, a najbliža je udaljena samo 200 metara. Ljubitelji golfa imaju lak pristup do tri glavna golf igrališta, sva unutar 5 km. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 10 linija i 50 stanica, što dodatno povećava dostupnost područja.
Ova nekretnina strateški je smještena u srcu Cabo Roiga, na prometnoj ulici s restoranima, u blizini plaža i raznih sadržaja. Karta prikazuje njezinu lokaciju unutar zajednice, naglašavajući njezinu obalnu poziciju i dostupnost lokalnih atrakcija.
Cabo Roig smješten je na južnoj obali Costa Blance, popularnom obalnom odmaralištu. Dio je Orihuela Costa, poznat po svojim plažama i živahnom noćnom životu. Područje ima dobru infrastrukturu i dio je šire mreže koja uključuje druge važne gradove poput Torrevieje, zadržavajući pritom svoj jedinstveni šarm.
Ova nekretnina nalazi se samo 200 metara od najbliže plaže Playa Cala la Caleta i u blizini drugih plaža poput Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (988 m). Najbliži supermarket je udaljen 335 metara, a ljekarna 614 metara. Golf igrališta poput Villamartín Golf Club udaljena su oko 3,8 km. Dok je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 44 km (7,9 km), zračne luke Valencia (VLC) (176 km) i Málaga-Costa del Sol (AGP) (361 km) su dalje. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 27°C. Područje prima oko 3.846 sati sunčeve svjetlosti godišnje, osiguravajući sezonu kupanja koja traje otprilike 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Smješteno na 22 metra nadmorske visine, u blizini obale, područje koristi morski povjetarac. Ravni teren (0,0% nagiba) čini ga idealnim za šetnje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Cala la Caleta, udaljenu samo 200 metara. Druge plaže poput Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (988 m) također su u blizini. Područje nudi brojne sportske i rekreacijske objekte, s golf igralištima poput Villamartín Golf Club (3,8 km) i Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4,0 km) u blizini. Obližnji sportski centri (npr. Sport Center Montepiedra, 2,5 km) i bazeni (npr. Swimming Pool La Caleta, 1,0 km) pružaju stanovnicima dodatne mogućnosti za zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig smješten je na južnoj obali Costa Blance, popularnom obalnom odmaralištu. Dio je Orihuela Costa, poznat po svojim plažama i živahnom noćnom životu. Područje ima dobru infrastrukturu i dio je šire mreže koja uključuje druge važne gradove poput Torrevieje, zadržavajući pritom svoj jedinstveni šarm.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s novim stambenim projektima u regiji, kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), početna cijena od 79 000 € ove nekretnine je vrlo niska. Međutim, to nije tradicionalna stambena nekretnina, već postojeći poslovni prostor. To ga smješta u drugačiji tržišni segment i može privući poduzetnike koji traže poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji. Stambeni projekti u regiji obično nude sadržaje poput spavaćih soba i kupaonica, dok ova nekretnina nudi 'prazno platno'. Stoga značajna razlika u cijeni odražava temeljnu razliku u vrsti i namjeni nekretnine. Pri razmatranju ove nekretnine, važno je prepoznati da se razlikuje od tradicionalnih stambenih investicija i može zahtijevati prenamjenu za stambene potrebe, ili se može smatrati poslovnom transakcijom.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
