Ez az ingatlan Spanyolország Alicante tartományában, Cabo Roig tengerparti részén található, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A helyszín dinamikus tengerparti életmódot kínál, közel a strandokhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, de távol a fő közlekedési csomópontoktól is. Az ingatlan 79 000 eurós induló ára költséghatékony belépési pontot jelent a területen, annak ellenére, hogy korlátozott életteret kínál (0 hálószoba).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cabo Roig-i (The Strip) híres éttermi utcában található ingatlan egy élénk környéken helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. A strandok közelsége, valamint a közeli rengeteg étterem és kávézó biztosítja a lakók kényelmét és élvezetét.
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik a hagyományos lakóteret helyett az elérhetőséget és a kényelmet részesítik előnyben. Elhelyezkedése tökéletes azok számára, akik szeretnének elmerülni a helyi étkezési lehetőségekben és a tengerparti tevékenységekben.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, hanem egy eladásra kínált, meglévő kereskedelmi helyiség. Jelenlegi állapota és alkalmassága a vevő szándékaitól függ; átalakítható lakóterületté, vagy folytathatja kereskedelmi célú használatát.
Az ingatlanban nincs hálószoba, ami korlátozza a hagyományos lakóhasználatra való alkalmasságát. Nem kínál konkrét építési részleteket vagy energiahatékonysági minősítést sem. A kényelmes elhelyezkedés ellenére a fő repülőterektől való távolság korlátozott, ami befolyásolhatja a nemzetközi utazást.
Ref: VL029624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik élénk tengerparti környezetben keresnek kereskedelmi helyiségeket, és értékelik a helyet és az elérhetőséget. Tökéletes lesz azok számára, akik éttermet vagy bárt szeretnének üzemeltetni, néhány lépésre a strandtól. Vonzza a befektetőket is, akik alacsony költséggel keresnek belépési pontot a Cabo Roig piacára, később szükség szerint módosítási lehetőséggel. Az évi mintegy 3 846 óra napfény és az 5 hónapos fürdési szezon vonzerőt kínál azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmódot.
Meglévő üzletként értékesítve, az ingatlan tartalmazza az összes bútort és konyhai felszerelést, ami azonnali üzemeltetési potenciált jelez. Az 50 belső és 40 külső terasz ülőhely kapacitására utal. Azonban az anyagokra, kivitelezésre vagy építési minőségre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre konkrét részletek. A vásárlóknak saját értékelést kell végezniük a jelenlegi állapot és a korszerűsítési igények felméréséhez.
Az ingatlan induló ára 79 000 €. Egyedi jellegét (0 hálószoba) tekintve, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálhat Cabo Roig területén, vagy kereskedelmi helyiségként. A rendelkezésre álló részletek korlátozottak, és az ár a hagyományos lakóingatlanok helyett az ingatlan jelenlegi állapotát és helyszínét tükrözi. A potenciális felhasználás és érték teljes megértéséhez alapos vizsgálat javasolt.
Ez a cabo roigi helyszín urbanizált tengerparti élményt kínál. Az utcák különféle éttermekkel, bárokkal és üzletekkel vannak tele, élénk légkört teremtve. Számos strand, mint például a Playa Cala la Caleta és a Playa Fósil, könnyen megközelíthető gyalog. A 3,8 km-re található Club de Golf Villamartín golfpályák kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A területen kényelmes elektromos töltőpontok és gyógyszertárak találhatók, biztosítva az alapvető szolgáltatások elérhetőségét. Míg hosszú a napfényes órák száma évente (3 846) és körülbelül 5 hónapos fürdési szezon van, az alacsony tengerszint feletti magasság (22 m) és a sík terep (0,0% lejtés) alkalmassá teszi a pihentető sétákra.
A cabo roigi elhelyezkedés rendkívül kényelmes, rengeteg étteremmel (56) és alapvető szolgáltatásokkal, mint például gyógyszertárak (6) és bankok (6) 2 km-en belül. A strandok gyalogosan is könnyen elérhetők, a legközelebbi mindössze 200 méterre van. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a három fő golfpályát, mindegyik 5 km-en belül. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 10 járattal és 50 megállóval, ami tovább növeli a terület elérhetőségét.
Ez az ingatlan stratégiailag Cabo Roig szívében, egy forgalmas éttermi utcában, közel a strandokhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz helyezkedik el. A térkép bemutatja a közösségen belüli elhelyezkedését, kiemelve tengerparti fekvését és a helyi látnivalók megközelíthetőségét.
Cabo Roig a Costa Blanca déli partján található, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely. Az Orihuela Costa részét képezi, amely strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, és része a nagyobb hálózatnak, amely magában foglalja más fontos városokat, mint például Torrevieja, miközben megőrzi egyedi vonzerejét.
Ez az ingatlan mindössze 200 méterre található a legközelebbi Playa Cala la Caleta strandtól, és közel van más strandokhoz, mint például a Playa Fósil (491 m) és a Playa Cala Capitán (988 m). A legközelebbi szupermarket 335 méterre, a gyógyszertár pedig 614 méterre található. A golfpályák, mint például a Villamartín Golf Club, körülbelül 3,8 km-re fekszenek. Míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 44 km-re (7,9 km) van, a Valencia (VLC) (176 km) és a Málaga-Costa del Sol (AGP) (361 km) repülőterek távolabb vannak. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 járattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig mediterrán éghajlatban részesül, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A terület évente körülbelül 3 846 napsütéses órát kap, ami körülbelül 5 hónapos fürdési szezont biztosít (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszint felett 22 méterrel, a part közelében található területet tengeri szellő frissíti. A sík terep (0,0% lejtés) ideálissá teszi a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa Cala la Caleta strandot, amely mindössze 200 méterre van. Más strandok, mint például a Playa Fósil (491 m) és a Playa Cala Capitán (988 m), szintén a közelben találhatók. A terület számos sport- és rekreációs létesítményt kínál, a Villamartín Golf Club (3,8 km) és a Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4,0 km) golfpályákkal a közelben. A közeli sportközpontok (pl. Sport Center Montepiedra, 2,5 km) és úszómedencék (pl. Swimming Pool La Caleta, 1,0 km) további szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig a Costa Blanca déli partján található, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely. Az Orihuela Costa részét képezi, amely strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, és része a nagyobb hálózatnak, amely magában foglalja más fontos városokat, mint például Torrevieja, miközben megőrzi egyedi vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Összehasonlítva a környék új lakóprojektjeivel, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475 000 €-tól kezdődően), a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380 000 €-tól kezdődően) és a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 €-tól kezdődően), ennek az ingatlannak a 79 000 €-os induló ára rendkívül alacsony. Ez azonban nem egy hagyományos lakóingatlan, hanem egy meglévő kereskedelmi helyiség. Ez egy másik piaci szegmensbe sorolja, és vonzó lehet olyan vállalkozók számára, akik kiváló helyen keresnek kereskedelmi teret. A környék lakóprojektjei általában olyan kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint a hálószobák és fürdőszobák, míg ez az ingatlan egy „üres vásznat” kínál. Ezért a jelentős árkülönbség az ingatlan típusának és céljának alapvető különbségét tükrözi. Az ingatlan értékelésekor fontos felismerni, hogy eltér a hagyományos lakóingatlan-befektetésektől, és átalakítást igényelhet lakóhelyi igények kielégítésére, vagy kereskedelmi ügyletként kell tekinteni rá.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
