Šis turtas yra Ispanijos Alikantės provincijos Cabo Roig pakrantės zonoje, gyvybingoje miesto aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vieta siūlo dinamišką pakrantės gyvenimo būdą, arti paplūdimių ir įvairių patogumų, bet taip pat gana toli nuo pagrindinių transporto mazgų. Turto pradinė kaina yra 79 000 €, o tai yra ekonomiškai efektyvus įėjimo taškas regione, nepaisant ribotos gyvenamosios erdvės (0 miegamųjų).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs garsiojoje Cabo Roig (The Strip) „Restoranų gatvėje“, šis turtas yra gyvybingoje vietovėje su lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Artumas prie paplūdimių, taip pat daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių, užtikrina patogumą ir malonumą gyventojams.
Šis turtas gali būti tinkamas tiems, kurie teikia pirmenybę pasiekiamumui ir patogumui, o ne tradicinei gyvenamajai erdvei. Jo vieta idealiai tinka tiems, kurie nori pasinerti į vietinę gastronomijos sceną ir paplūdimio veiklą.
Šis turtas nėra naujas statybos projektas, o esama komercinė patalpa, siūloma parduoti. Jo dabartinė būklė ir tinkamumas priklausys nuo pirkėjo ketinimų; jis gali būti pertvarkytas į gyvenamąją erdvę arba toliau naudojamas komerciniais tikslais.
Turtas neturi miegamųjų, todėl ribojasi jo tinkamumas tradiciniam gyvenamajam naudojimui. Jis taip pat nepateikia jokių konkrečių statybos detalių ar energijos efektyvumo įvertinimų. Nepaisant patogios vietos, atstumas iki pagrindinių oro uostų yra ribotas, o tai gali turėti įtakos tarptautiniams kelionėms.
Ref: VL029624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė idealiai tinka verslininkams, ieškantiems komercinių patalpų gyvybingoje pakrantės aplinkoje, vertinantiems vietą ir pasiekiamumą. Tai bus puiku tiems, kurie nori valdyti restoraną ar barą vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Tai taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius žemos kainos įėjimo į Cabo Roig rinką, su galimybe vėliau atlikti pakeitimus pagal poreikį. Maždaug 3 846 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas siūlo patrauklumą tiems, kurie mėgsta lauko veiklas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Parduodamas kaip veikiantis verslas, turtas apima visus baldus ir virtuvės įrangą, o tai rodo galimybę nedelsiant pradėti eksploatuoti. Apie 50 vidinių ir 40 lauko terasos vietų rodo jo pajėgumą. Tačiau nebuvo pateiktos jokios konkrečios detalės apie medžiagas, apdailą ar statybos kokybę. Pirkėjai turėtų atlikti savo vertinimą, kad įvertintų esamą būklę ir modernizavimo poreikius.
Šios nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 79 000 €. Atsižvelgiant į jo unikalią prigimtį (0 miegamųjų), tai gali būti unikali investicinė galimybė Cabo Roig regione arba kaip komercinė patalpa. Galimos detalės yra ribotos, o kaina atspindi dabartinę turto būklę ir vietą, o ne tradicines gyvenamąsias savybes. Rekomenduojama atlikti išsamų patikrinimą, kad būtų visiškai suprastas jo potencialus naudojimas ir vertė.
Ši vieta Cabo Roig siūlo urbanizuotą pakrantės patirtį. Gatvės pilnos įvairių restoranų, barų ir parduotuvių, sukuriančios gyvybingą atmosferą. Daugelis paplūdimių, tokių kaip Playa Cala la Caleta ir Playa Fósil, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Villamartín, esantys už 3,8 km, siūlo laisvalaikio galimybes. Vietovėje yra patogios elektromobilių įkrovimo stotelės ir vaistinės, užtikrinančios pagrindinių paslaugų prieinamumą. Nors saulės šviesos valandų per metus daug (3 846) ir maždaug 5 mėnesių maudymosi sezonas, žemas aukštis (22 m) ir plokščias reljefas (0,0% nuolydis) daro vietovę tinkama ramiam pasivaikščiojimui.
Cabo Roig vieta yra itin patogi, su daugybe restoranų (56) ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip vaistinės (6) ir bankai (6), per 2 km. Paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis, artimiausias yra vos už 200 metrų. Golfo entuziastai turi lengvą prieigą prie trijų pagrindinių golfo aikštynų, visi per 5 km atstumu. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, dar labiau padidinant vietovės prieinamumą.
Šis turtas yra strategiškai įsikūręs Cabo Roig širdyje, judrioje restoranų gatvėje, netoli paplūdimių ir įvairių patogumų. Žemėlapyje parodyta jo vieta bendrijoje, pabrėžiant jo pakrantės buvimo vietą ir vietinių lankytinų vietų pasiekiamumą.
Cabo Roig yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos (Costa Blanca) pakrantėje, populiariame pakrantės kurorte. Jis yra Orihuela Costa dalis, žinoma dėl savo paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Vietovė turi gerą infrastruktūrą ir yra dalis platesnio tinklo, apimančio kitus svarbius miestus, tokius kaip Torrevieja, išlaikydama savo unikalų žavesį.
Šis turtas yra vos už 200 metrų nuo artimiausio Playa Cala la Caleta paplūdimio ir netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Fósil (491 m) ir Playa Cala Capitán (988 m). Artimiausias prekybos centras yra už 335 metrų, o vaistinė – už 614 metrų. Golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín Golf Club, yra maždaug už 3,8 km. Nors Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug 44 km (7,9 km), Valencia (VLC) (176 km) ir Málaga-Costa del Sol (AGP) (361 km) oro uostai yra toliau. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Vietovė per metus gauna apie 3 846 saulės valandų, todėl maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Ši vietovė, esanti 22 metrus virš jūros lygio, netoli pakrantės, naudojasi jūros vėjeliu. Plokščias reljefas (0,0% nuolydis) daro ją idealią pasivaikščiojimams ir lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa Cala la Caleta, esantį vos už 200 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Fósil (491 m) ir Playa Cala Capitán (988 m), taip pat yra netoliese. Vietovė siūlo daugybę sporto ir rekreacijos objektų, o golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín Golf Club (3,8 km) ir Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4,0 km), yra netoliese. Netoliese esantys sporto centrai (pvz., Sport Center Montepiedra, 2,5 km) ir baseinai (pvz., Swimming Pool La Caleta, 1,0 km) suteikia gyventojams papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cabo Roig yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos (Costa Blanca) pakrantėje, populiariame pakrantės kurorte. Jis yra Orihuela Costa dalis, žinoma dėl savo paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Vietovė turi gerą infrastruktūrą ir yra dalis platesnio tinklo, apimančio kitus svarbius miestus, tokius kaip Torrevieja, išlaikydama savo unikalų žavesį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su naujais gyvenamaisiais projektais regione, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 €) ir RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 €), šio turto 79 000 € pradinė kaina yra labai maža. Tačiau tai nėra tradicinis gyvenamasis turtas, o esama komercinė patalpa. Tai priskiria jį kitai rinkos segmentui ir gali pritraukti verslininkus, ieškančius komercinių patalpų puikioje vietoje. Regiono gyvenamieji projektai paprastai siūlo tokius patogumus kaip miegamieji ir vonios kambariai, o šis turtas siūlo „švarią lentą“. Todėl didelis kainų skirtumas atspindi pagrindinį turto tipo ir paskirties skirtumą. Vertinant šį turtą, svarbu pripažinti, kad jis skiriasi nuo tradicinių gyvenamųjų investicijų ir gali reikalauti pertvarkymo gyvenamosioms reikmėms, arba būti laikomas komercine sandoriu.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
