Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pobrežnej oblasti Cabo Roig v provincii Alicante v Španielsku, v živej mestskej časti s vybavením v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka dynamický pobrežný životný štýl, blízko pláží a rôznych vymožeností, ale tiež v dostatočnej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov. Počiatočná cena nehnuteľnosti je 79 000 €, čo predstavuje nákladovo efektívny vstupný bod do oblasti, napriek obmedzenému obytnému priestoru (0 spální).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa na známej „Ulici reštaurácií“ (The Strip) v Cabo Roigu, táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti s ľahkým prístupom k dennému vybaveniu. Blízkosť pláží, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí, zaisťujú obyvateľom pohodlie a pôžitok.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť a pohodlie pred tradičným obytným priestorom. Jej poloha je ideálna pre tých, ktorí sa chcú ponoriť do miestnej gastronomickej scény a plážových aktivít.
Táto nehnuteľnosť nie je novým stavebným projektom, ale existujúcim komerčným priestorom ponúkaným na predaj. Jej aktuálny stav a vhodnosť budú závisieť od zámerov kupujúceho; môže byť prestavaná na obytný priestor alebo pokračovať v komerčnom využití.
Nehnuteľnosť má nula spální, čo obmedzuje jej vhodnosť pre tradičné obytné využitie. Taktiež neposkytuje žiadne špecifické stavebné detaily ani hodnotenie energetickej účinnosti. Napriek výhodnej polohe je vzdialenosť od hlavných letísk obmedzená, čo môže ovplyvniť medzinárodné cestovanie.
Ref: VL029624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov hľadajúcich komerčné priestory v pulzujúcom pobrežnom prostredí, ktorí si cenia polohu a dostupnosť. Bude dokonalá pre tých, ktorí chcú prevádzkovať reštauráciu alebo bar len pár krokov od pláže. Mohla by tiež prilákať investorov hľadajúcich nízkonákladový vstupný bod na trh Cabo Roig, s možnosťou neskorších úprav podľa potreby. Približne 3 846 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ponúkajú príťažlivosť pre tých, ktorí si užívajú outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Predávaná ako existujúci podnik, nehnuteľnosť zahŕňa všetok nábytok a kuchynské vybavenie, čo naznačuje potenciál pre okamžité fungovanie. Približne 50 interiérových a 40 vonkajších terasových miest na sedenie naznačuje jej kapacitu. Avšak neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti týkajúce sa materiálov, povrchových úprav alebo kvality konštrukcie. Kupujúci by si mali vykonať vlastné posúdenie, aby zhodnotili súčasný stav a potreby modernizácie.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 79 000 €. Vzhľadom na svoju jedinečnú povahu (0 spální) môže predstavovať jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti Cabo Roig alebo ako komerčný priestor. Dostupné detaily sú obmedzené a cena odráža súčasný stav a polohu nehnuteľnosti, nie tradičné obytné vlastnosti. Dôrazne sa odporúča dôkladná previerka, aby sa plne pochopilo jej potenciálne využitie a hodnota.
Toto miesto v Cabo Roigu ponúka urbanizovaný pobrežný zážitok. Ulice sú plné rôznych reštaurácií, barov a obchodov, ktoré vytvárajú živú atmosféru. Mnohé pláže, ako napríklad Playa Cala la Caleta a Playa Fósil, sú ľahko dostupné pešo. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, vzdialené 3,8 km, ponúkajú možnosti na voľný čas. Oblasť má pohodlné nabíjacie stanice pre elektromobily a lekárne, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Hoci je tu veľa hodín slnečného svitu ročne (3 846) a približne 5-mesačná sezóna kúpania, nízka nadmorská výška (22 m) a rovný terén (0,0% sklon) robia oblasť vhodnou na relaxačné prechádzky.
Poloha v Cabo Roigu je mimoriadne pohodlná s množstvom reštaurácií (56) a základných služieb, ako sú lekárne (6) a banky (6) do 2 km. Pláže sú ľahko dostupné pešo, pričom najbližšia je vzdialená len 200 metrov. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup k trom hlavným golfovým ihriskám, všetky do 5 km. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v srdci Cabo Roigu, na rušnej ulici reštaurácií, v blízkosti pláží a rôznych vymožeností. Mapa zobrazuje jej polohu v komunite, zdôrazňujúc jej pobrežnú polohu a dostupnosť miestnych atrakcií.
Cabo Roig sa nachádza na južnom pobreží Costa Blanca, čo je obľúbené pobrežné letovisko. Je súčasťou Orihuela Costa, známej svojimi plážami a živým nočným životom. Oblasť má dobrú infraštruktúru a je súčasťou širšej siete zahŕňajúcej ďalšie významné mestá ako Torrevieja, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 200 metrov od najbližšej pláže Playa Cala la Caleta a v blízkosti ďalších pláží, ako je Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (988 m). Najbližší supermarket je vzdialený 335 metrov a lekáreň 614 metrov. Golfové ihriská, ako je Villamartín Golf Club, sú vzdialené približne 3,8 km. Zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 44 km (7,9 km), letiská Valencia (VLC) (176 km) a Málaga-Costa del Sol (AGP) (361 km) sú ďalej. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Oblasť získava približne 3 846 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Táto oblasť, nachádzajúca sa 22 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, využíva morský vánok. Rovný terén (0,0% sklon) ho robí ideálnym pre prechádzky a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa Cala la Caleta, len 200 metrov odtiaľ. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (988 m), sú tiež v blízkosti. Oblasť ponúka mnoho športových a rekreačných zariadení, s golfovými ihriskami ako Villamartín Golf Club (3,8 km) a Las Ramblas de Orihuela Golf Club (4,0 km) v blízkosti. Blízke športové centrá (napr. Sport Center Montepiedra, 2,5 km) a bazény (napr. Swimming Pool La Caleta, 1,0 km) poskytujú obyvateľom ďalšie možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig sa nachádza na južnom pobreží Costa Blanca, čo je obľúbené pobrežné letovisko. Je súčasťou Orihuela Costa, známej svojimi plážami a živým nočným životom. Oblasť má dobrú infraštruktúru a je súčasťou širšej siete zahŕňajúcej ďalšie významné mestá ako Torrevieja, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), počiatočná cena 79 000 € tejto nehnuteľnosti je veľmi nízka. Nie je to však tradičná rezidenčná nehnuteľnosť, ale existujúci komerčný priestor. To ju zaraďuje do iného segmentu trhu a môže prilákať podnikateľov hľadajúcich komerčné priestory na prémiovom mieste. Rezidenčné projekty v regióne zvyčajne ponúkajú vybavenie, ako sú spálne a kúpeľne, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť ponúka „čistý štít“. Výrazný cenový rozdiel teda odráža zásadný rozdiel v type a účele nehnuteľnosti. Pri zvažovaní tejto nehnuteľnosti je dôležité uvedomiť si, že sa líši od tradičných rezidenčných investícií a môže si vyžadovať prestavbu pre rezidenčné potreby, alebo sa na ňu môže hľadieť ako na komerčnú transakciu.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
