Este imóvel comercial está localizado numa posição privilegiada no coração de Cabo Roig, Alicante. Conhecida pela sua vibrante rua de restaurantes, também chamada "The Strip", esta área oferece alta frequência e boa visibilidade. A propriedade é ideal para empresários que procuram uma oportunidade de negócio estabelecida numa região costeira espanhola popular. A proximidade de praias e outras comodidades torna este local atrativo para clientes e funcionários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na animada "The Strip" de Cabo Roig, este espaço comercial beneficia de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização costeira e a proximidade de praias como a Playa Cala la Caleta (a 77 m) realçam o seu posicionamento privilegiado.
Este imóvel destina-se a empresários que procuram uma base de negócios estabelecida. A infraestrutura existente, incluindo lugares sentados no interior e exterior e uma cozinha totalmente equipada, permite uma rápida entrada em funcionamento. A localização numa região turística movimentada oferece potencial para uma elevada procura por parte dos clientes.
Este é um negócio estabelecido oferecido no âmbito de uma construção existente. O foco está na aquisição do negócio em funcionamento, incluindo todo o mobiliário e equipamento de cozinha. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico.
Esta propriedade é vendida como um negócio estabelecido com o seu inventário e, portanto, não é concebida como um espaço comercial vazio ou uma residência. Não é prevista utilização residencial, pois trata-se de um negócio de restauração. A indicação de quartos e casas de banho não se aplica.
Ref: VL029624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram um negócio de restauração pronto a funcionar num local com alta afluência turística. Se tem experiência em restauração e deseja aproveitar o potencial de "The Strip" em Cabo Roig para adquirir e desenvolver um restaurante existente, esta é uma oportunidade pertinente. A oferta é particularmente atrativa para investidores que procuram uma base de negócio estabelecida com elevada visibilidade e fluxo de clientes. O clima ameno e a longa estação na Costa Blanca oferecem condições ideais para uma operação durante todo o ano, apoiada pela proximidade de praias e atividades de lazer.
O estabelecimento apresenta-se como um restaurante estabelecido, concebido para operação. Dispõe de aproximadamente 50 lugares sentados no interior e mais 40 na esplanada exterior. A cozinha está totalmente equipada e pronta a ser utilizada, incluindo todos os aparelhos e utensílios necessários. A decoração da sala, como se pode ver nas imagens, cria uma atmosfera acolhedora complementada por um balcão de bar. As áreas exteriores estão preparadas para fins gastronómicos, oferecendo aos clientes a possibilidade de comer ao ar livre. A qualidade dos materiais está focada na operação de restauração, priorizando a durabilidade e a funcionalidade.
Este negócio de restaurante estabelecido em Cabo Roig é oferecido pelo preço de 79.000 €. Esta oferta inclui todo o mobiliário interior, equipamento de cozinha e infraestrutura existente para aproximadamente 50 lugares interiores e 40 na esplanada. Sendo um negócio em funcionamento, é possível uma rápida aquisição. O preço reflete o valor de um negócio consolidado numa localização turística de primeira linha na Costa Blanca, que atrai visitantes durante todo o ano.
Cabo Roig, localizado na costa sul da Costa Blanca, distingue-se pela sua atrativa localização costeira e atmosfera animada. "The Strip" é o coração pulsante da área, conhecido pela sua diversificada cena gastronómica e animação noturna. Aqui encontram-se numerosos restaurantes, bares e lojas que atraem tanto locais como turistas. A proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e às suas belas praias, como a Playa Cala la Caleta (a apenas 77 m), marca o dia a dia. O ambiente é urbano, mas oferece também áreas verdes e desportivas acessíveis a pé, como os campos de golfe próximos. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma agradável temperatura média de 18,9°C, permite atividades ao ar livre durante todo o ano e uma longa estação para a restauração.
A vida em Cabo Roig desenrola-se largamente ao ar livre, favorecida por um clima ameno durante todo o ano (média de 18,9°C) e mais de 3.800 horas de sol anuais. A proximidade imediata ao Mediterrâneo (Playa Cala la Caleta a apenas 77 m) e a topografia plana (0% de inclinação para a praia) convidam a passeios diários e visitas à praia. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de serviços: 56 restaurantes, 6 farmácias e 6 bancos são acessíveis num raio de 2 km. A mobilidade é fácil, pois muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta, complementada por 10 linhas de transporte público que servem 50 paragens. A proximidade de campos de golfe de renome como Villamartín (3,8 km) e da marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) alarga a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização do imóvel em Cabo Roig, uma animada zona costeira no sul da Costa Blanca. O marcador destaca a proximidade das praias e da rua principal de restaurantes, que são cruciais para o atrativo desta área. Ilustra a boa acessibilidade a oportunidades de lazer e comodidades urbanas.
Cabo Roig é uma localidade costeira na Costa Blanca sul, conhecida pelas suas praias e pela animada "The Strip". Situa-se estrategicamente entre as cidades maiores de Torrevieja e Orihuela Costa. A região faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana, um destino popular para compradores internacionais devido ao seu clima e qualidade de vida. A proximidade de importantes eixos de transporte e do Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 44 km) facilita a ligação. Cabo Roig integra o mosaico de localidades costeiras que caracterizam a Costa Blanca, oferecendo uma mistura de infraestrutura turística e comodidades locais.
A acessibilidade a Cabo Roig é boa devido à sua localização costeira. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, situa-se a apenas 77 metros. O centro de Cabo Roig, com os seus numerosos restaurantes (56 num raio de 2 km), farmácias (6) e bancos (6), é facilmente acessível a pé. As grandes cidades como Torrevieja estão bem ligadas. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, garantindo uma boa acessibilidade para hóspedes internacionais. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (988 m). O transporte público é assegurado por 10 linhas e 50 paragens, facilitando os deslocamentos na região. Os campos de golfe de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor são acessíveis em menos de 4,6 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água do mar convidando ao banho durante cerca de 5 meses (≥20°C). A localização costeira a 22 metros de altitude oferece brisas marítimas agradáveis e uma distribuição moderada das temperaturas. A paisagem é maioritariamente plana, refletida numa inclinação de 0,0% para a praia, o que facilita os passeios. A combinação de sol abundante, temperaturas agradáveis e a proximidade do mar cria um ambiente de vida propício para atividades ao ar livre e para a restauração durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Cabo Roig é ladeada por praias atraentes, nomeadamente a Playa Cala la Caleta, situada a apenas 77 metros do estabelecimento. Outras praias como a Playa Fósil (491 m) e a Playa Cala Capitán (0,9 km) são também de fácil acesso. Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. A oferta de lazer é complementada por campos de golfe de renome: o Club de Golf Villamartín (3,8 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) situam-se nas proximidades. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas como a Costa Marina (0,9 km) oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig é uma localidade costeira na Costa Blanca sul, conhecida pelas suas praias e pela animada "The Strip". Situa-se estrategicamente entre as cidades maiores de Torrevieja e Orihuela Costa. A região faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana, um destino popular para compradores internacionais devido ao seu clima e qualidade de vida. A proximidade de importantes eixos de transporte e do Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 44 km) facilita a ligação. Cabo Roig integra o mosaico de localidades costeiras que caracterizam a Costa Blanca, oferecendo uma mistura de infraestrutura turística e comodidades locais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região, este espaço comercial destaca-se pela sua localização direta em "The Strip" em Cabo Roig, um dos endereços mais movimentados da Costa Blanca sul. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (380.000 €) são propriedades residenciais com preços de entrada significativamente mais elevados, esta oferta foca-se na aquisição de um negócio estabelecido a um preço mais acessível de 79.000 €. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (369.000 €) é também um projeto residencial. A singularidade desta oferta reside na sua disponibilidade imediata como negócio de restauração numa zona de alta afluência turística. Locais comerciais semelhantes raramente estão disponíveis no mercado, especialmente com a vantagem de adquirir um negócio em funcionamento com todo o equipamento. Isto posiciona a propriedade como um nicho específico para empresários da restauração.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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