Questa villa indipendente a Cabo Roig, Alicante, offre una superficie abitabile di 172 m² su un generoso terreno di 890 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazio e privacy. La proprietà è stata costruita nel 1986 e si trova in stato completato. L'orientamento a sud-est garantisce molta luce naturale all'interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. Vari servizi sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La spiaggia più vicina è a pochi passi.
Con 172 m² di spazio abitabile e un ampio terreno, questa villa offre spazio sufficiente per diverse esigenze abitative. Le tre camere da letto e i due bagni sono adatti a famiglie, ospiti o a un spazioso ufficio domestico. La piscina privata e l'area barbecue sono ideali per l'intrattenimento e il relax all'aperto.
Questa proprietà è già completata e pronta per essere occupata. È stata costruita nel 1986 e offre una solida struttura. Lo stato attuale consente un'occupazione immediata senza dover attendere il completamento dei lavori.
Questo progetto non offre un carattere di nuova costruzione nel senso di una costruzione attuale. La proprietà non è stata progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico secondo gli standard più recenti e non sono state integrate tecnologie per la casa intelligente. La distanza dall'aeroporto di Alicante, a 999 km, è considerata molto lontana.
Ref: VL507475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla costa e che apprezzano la privacy e lo spazio. Se preferite una vita indipendente dalle condizioni meteorologiche, con molte ore di sole, e vi piace trascorrere del tempo all'aperto, questa proprietà è adatta. Coppie, famiglie o pensionati che non vogliono rinunciare alla vicinanza di negozi e ristoranti si sentiranno a proprio agio qui. La villa è una buona scelta per coloro che desiderano acquistare una proprietà pronta per essere abitata senza dover attendere progetti di costruzione. Può anche essere considerata come una casa vacanze con potenziale di affitto turistico.
La villa è stata costruita nel 1986 e si presenta in buone condizioni. La superficie abitabile di 172 m² offre spazio sufficiente. L'area abitativa coperta è stata completata con una piscina privata e un'area barbecue esterna. L'orientamento a sud-est garantisce una buona esposizione al sole degli interni. Le specifiche esatte dei materiali utilizzati e delle finiture interne non sono dettagliate, ma la costruzione suggerisce un'architettura mediterranea tipica, progettata per la durata e la funzionalità.
La villa è offerta a un prezzo a partire da 750.000 €. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 890 m². La superficie abitabile è di 172 m². Poiché la proprietà è completata, è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una ricercata regione costiera e le dimensioni del terreno.
Cabo Roig, sulla Costa Blanca, è noto per le sue bellissime spiagge e la buona infrastruttura. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che troverete servizi come supermercati, ristoranti e farmacie nelle immediate vicinanze. Il ritmo della vita quotidiana è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla possibilità di svolgere molte attività a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia e la leggera pendenza dell'ambiente contribuiscono al comfort abitativo.
Cabo Roig offre un vivace ambiente urbano con un'alta densità di ristoranti (56 entro 2 km), caffè e negozi. La vicinanza a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) è un vantaggio significativo. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, il che facilita le passeggiate e i giri in bicicletta. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, una certa mobilità è garantita anche senza auto, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante (999 km) sia considerata molto lunga.
Questa villa si trova a Cabo Roig, una località costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti, circondata da una struttura di insediamento urbano.
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una regione a vocazione turistica, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con le città e i comuni circostanti. Le città più vicine sono Orihuela e Torrevieja. La regione è una meta ambita da acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
La villa si trova a soli 77 metri dalla spiaggia di Playa Cala la Caleta. I supermercati sono raggiungibili a 335 m, le farmacie a 614 m. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano entro 4,6 km, tra cui il Club de Golf Villamartín. Altre strutture ricreative come centri sportivi e piscine sono accessibili entro 2,6 km. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) amplia l'offerta ricreativa.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12°C e 27°C, e l'acqua del mare invita a fare il bagno per oltre 5 mesi con almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, in una posizione costiera che beneficia di inverni miti ed estati calde. Il paesaggio circostante è prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta (77 m). La spiaggia ha una leggera pendenza dello 0,0%, che facilita l'accesso. I golfisti troveranno tre campi da golf entro un raggio di 4,6 km, tra cui il Club de Golf Villamartín. Altre strutture ricreative come centri sportivi e piscine sono accessibili entro 2,6 km. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una regione a vocazione turistica, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con le città e i comuni circostanti. Le città più vicine sono Orihuela e Torrevieja. La regione è una meta ambita da acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta dei prezzi, il che è dovuto alla sua esclusiva posizione costiera e all'ampio terreno. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre opzioni di costruzione più recenti in una zona simile, ma spesso con appezzamenti più piccoli. Questa villa si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per la sua infrastruttura esistente e consolidata. Mentre i progetti più recenti offrono spesso design moderni, questa proprietà è caratterizzata dai suoi ampi spazi e dall'area esterna privata con piscina, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano un accesso immediato a uno stile di vita costiero consolidato e sono disposti a pagare un prezzo più elevato per questo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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