エレガントに改装されたこのヴィラは、カボ・ロイグ（Cabo Roig）の人気のエリアに位置し、地中海のきらめく海からわずか約600メートルの距離にあります。静かな袋小路に位置し、人気のカラ・ラ・カレタ（Cala la Caleta）の砂浜と、レストラン、バー、小さなお店、ボートレンタルを提供する活気のあるカボ・ロイグの遊歩道の両方に歩いて行けます。ヴィラは、品質と持続可能性に重点を置いて慎重に改装されました。3つの広々としたベッドルーム、3つのスタイリッシュなバスルーム、そして屋内および屋外の十分な社交スペースを備えたこの家は、永住にも休暇の夢にも最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカボ・ロイグの静かな袋小路にあり、海岸線に近接しています。カラ・ラ・カレタやカラ・カピタンなどのビーチ、そしてレストランやレクリエーションエリアのあるカボ・ロイグの遊歩道は、徒歩圏内です。
3つのベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビングスペースを備えたこのヴィラは、家族や休暇を過ごす人々のニーズを満たすように設計されています。屋外スペースは、プールや庭園の設置を可能にし、多様なライフスタイルの要求に応えます。
ヴィラは改装済みです。新築または改築の段階やスケジュールに関する具体的な詳細やタイムラインは提供されていません。現在の居住面積は156㎡、敷地面積は514㎡です。
物件の説明には、特定の制限事項は記載されていません。ただし、改築完了日や詳細な建築仕様に関する情報がないことに注意が必要です。
Ref: VL776479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの海岸で高品質の物件を探している購入者に最適です。ビーチに近く、設備が充実したエリアに住むことを好む人々にアピールするでしょう。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での休暇や永住に理想的な選択肢となります。屋外スペースをプールや庭園に変える可能性も、パーソナライズされたアウトドアライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家も近くのゴルフコースの利便性を評価するでしょう。
ヴィラは、高品質と持続可能性に重点を置いて、細心の注意を払って改装されました。選ばれた素材は高品質で、木工細工は堅牢で、時代を超越したエレガンスの感覚を生み出しています。特定の材料リストは提供されていませんが、説明は快適で耐久性のある居住体験を確保するための細部へのこだわりを示唆しています。156㎡のリビングスペースは2つのフロアに分かれており、居住者に十分なスペースを提供しています。
このヴィラの価格は1,400,000ユーロです。これはこの地域における高品質なヴィラに対する価格設定です。独立した物件であるため、価格は立地、広さ、改装の質、提供される設備に影響されます。現在、販売中の他のユニットや異なる価格帯に関する情報は提供されていません。
カボ・ロイグ地域は、ヤシの木が並ぶ通り、白いヴィラ、そして高級感あふれる雰囲気で知られています。ここでは、海沿いの美しい水泳用湾や絵のように美しい遊歩道とともに、国際的でありながらも穏やかな雰囲気が楽しめます。わずか数分で行けるカラ・カピタンは、クリスタルクリアな水を持つ家族向けのビーチで、水泳や夕方の太陽の下でのリラックスに最適な場所です。この地域は、いくつかのゴルフコースやスポーツセンターにも近く、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
カボ・ロイグでのライフスタイルは、静けさと利便性の組み合わせを提供します。この地域は、国際的でありながら穏やかな雰囲気を持つ場所として説明されています。レストラン、バー、ショップのあるビーチや遊歩道は徒歩圏内です。近くにはゴルフコースやスポーツセンターもあり、レジャーのニーズを満たします。主要都市への距離は適度ですが、具体的なデータは提供されていません。
この物件は、スペイン、アリカンテのカボ・ロイグに位置しています。この地域は、海岸線の景観とその利便性で知られています。地図には、海岸線、ビーチ、そして様々な地域のサービスへの近さが示されています。
カボ・ロイグはコスタ・ブランカの南海岸に位置し、高級な海岸沿いの不動産と海辺のロケーションで知られています。地域内の戦略的な地理的位置にあり、他の人気のある町やリゾートにも近いです。この地域は一般的にスペインの海岸沿いの主要な目的地と見なされており、地中海式のライフスタイルを提供しています。
ヴィラは、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）（77m）やプラヤ・フォシル（Playa Fósil）（491m）を含むいくつかのビーチから数百メートルの距離にあります。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）、病院（11km）はすべて妥当な距離にあります。ゴルフ愛好家は、最も近いビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）まで約3.8kmの距離にあるいくつかのコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50の停留所があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約44kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは地中海性気候で、年間の平均気温は18.9℃、気温範囲は12〜27℃です。年間約3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の標高は22メートルで、ビーチへの傾斜は0％であり、リラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの美しいビーチがあり、最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）はわずか200mです。プラヤ・フォシル（Playa Fósil）やプラヤ・カピタン（Playa Capitán）などの他のビーチも、徒歩圏内または短い車での移動距離にあります。ゴルフはこの地域の顕著な特徴であり、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Las Ramblas de Orihuela）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）などの有名なコースがあります。さらに、スポーツセンターやプールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグはコスタ・ブランカの南海岸に位置し、高級な海岸沿いの不動産と海辺のロケーションで知られています。地域内の戦略的な地理的位置にあり、他の人気のある町やリゾートにも近いです。この地域は一般的にスペインの海岸沿いの主要な目的地と見なされており、地中海式のライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（€369,000〜）などの近隣プロジェクトと比較して、カボ・ロイグにあるこの1,400,000ユーロの独立ヴィラは、明らかに高級な価格帯に位置しています。この価格設定は、その直接的な海岸立地、独立した敷地、そしてヴィラの規模と改装の質を反映しています。近隣プロジェクトの価格は低いですが、通常はアパートまたは小規模なヴィラであり、カボ・ロイグの中心的な海岸エリアにはない可能性があります。この地域の高級市場は通常、より広い敷地、より多くのプライバシー、そしてビーチへの近さを提供しており、これが価格差を説明しています。平均所得水準（県あたり15,750ユーロ）と比較して、この物件は高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者をターゲットとした、上位セグメントに属しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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