וילה זו, ששופצה באלגנטיות, ממוקמת באזור המבוקש של קאבו רואיג (Cabo Roig), במרחק של כ-600 מטרים בלבד ממימי הים התיכון הנוצצים. הבית ממוקם בדרך ללא מוצא שקטה, במרחק הליכה הן מחוף קאלה לה קאלטה (Cala la Caleta) החולי הפופולרי והן מהטיילת התוססת של קאבו רואיג, המציעה מסעדות, ברים, חנויות קטנות ושירותי השכרת סירות. הווילה שופצה בקפידה תוך התמקדות באיכות ובקיימות. עם שלושה חדרי שינה מרווחים, שלושה חדרי רחצה מסוגננים ושפע של חללים חברתיים בפנים ומחוץ, בית זה מושלם הן למגורים קבועים והן לחלום חופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ברחוב ללא מוצא שקט בקאבו רואיג, בסמיכות מיידית לחוף הים. החופים כגון קאלה לה קאלטה וקאלה קפיטן, כמו גם הטיילת של קאבו רואיג עם מסעדות ואזורי בילוי, נגישים ברגל.
שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ומרחבי מגורים מרווחים הופכים את הווילה הזו למתאימה למשפחות ונופשים. החלל החיצוני מאפשר בניית בריכה או גינה, תוך מענה לצרכים שונים של אורח חיים.
הווילה עברה שיפוץ. פרטים ספציפיים לגבי שלב הבנייה החדש או השיפוץ ולוח הזמנים אינם מסופקים. שטח המגורים הנוכחי הוא 156 מ"ר, ושטח החלקה הוא 514 מ"ר.
תיאור הנכס אינו מפרט הגבלות ספציפיות. עם זאת, יש לציין כי חסר מידע לגבי תאריך סיום השיפוץ או מפרטי בנייה מפורטים.
Ref: VL776479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס איכותי בחוף הספרדי. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלו המעדיפים לגור באזור עם שירותים מפותחים וקרבה לחוף הים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים אותה לבחירה אידיאלית לחופשות משפחתיות או למגורים קבועים. האפשרות להפוך את החלל החיצוני לבריכה או גינה אטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים אורח חיים חיצוני מותאם אישית. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למגרשי גולף.
הווילה שופצה בקפידה תוך דגש על איכות גבוהה וקיימות. החומרים שנבחרו איכותיים ונגרות העץ יציבה, ויוצרים תחושת אלגנטיות נצחית. למרות שרשימת חומרים ספציפית לא סופקה, התיאור מרמז על תשומת לב לפרטים כדי להבטיח חווית מגורים נוחה ועמידה. שטח המגורים של 156 מ"ר מחולק על פני שני מפלסים, ומציע שפע של מקום לדיירים.
מחיר וילה זו הוא 1,400,000 €. זהו המחיר עבור וילה באיכות גבוהה באזור זה. מכיוון שמדובר בנכס נפרד, המחיר מושפע ממיקומו, גודלו, איכות השיפוץ והמתקנים המוצעים. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על יחידות נוספות למכירה או על רמות מחיר שונות.
אזור קאבו רואיג ידוע ברחובותיו עטורי עצי הדקל, הווילות הלבנות והאווירה האקסקלוסיבית שלו. כאן תמצאו אווירה בינלאומית, אך גם שלווה, עם מפרצים יפים לשחייה וטיילות חוף ציוריות לאורך הים. קאלה קפיטן, במרחק דקות ספורות, היא חוף ידידותי למשפחות עם מים צלולים, מקום מושלם לשחייה או להירגעות בשמש אחר הצהריים. האזור ממוקם גם בקרבת מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
אורח החיים בקאבו רואיג מציע שילוב של רוגע ונוחות. האזור מתואר כמקום בעל אווירה בינלאומית אך רגועה. החופים והטיילת עם מסעדות, ברים וחנויות נמצאים במרחק הליכה. בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים את צרכי הפנאי. המרחקים לערים גדולות יותר סבירים, אך נתונים ספציפיים אינם מסופקים.
נכס זה ממוקם בקאבו רואיג, אליקנטה, ספרד, אזור הידוע בנופים החופיים שלו ובשירותיו. המפה מציגה את מיקומו הקרוב לקו החוף, לחופים ולשירותים מקומיים שונים.
קאבו רואיג ממוקמת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה וידועה בנכסיה היוקרתיים על קו החוף ובמיקומה ליד הים. היא ממוקמת במיקום גיאוגרפי אסטרטגי באזור, קרוב לערים ואתרי נופש פופולריים אחרים. האזור נחשב בדרך כלל ליעד מרכזי בחוף הספרדי, המציע אורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת במרחק של כמה מאות מטרים מכמה חופים, כולל פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) (77 מ') ופלאיה פוסיל (Playa Fósil) (491 מ'). הסופרמרקט (335 מ'), בית המרקחת (614 מ') והבית החולים (11 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר, Villamartín Golf, נמצא במרחק של כ-3.8 ק
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רואיג נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות בין 12 ל-27°C. היא מקבלת כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 22 מטר, והשיפוע לחוף הוא 0%, מה שאידיאלי להרפיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יפים, כשהקרוב ביותר, פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק 200 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה פוסיל (Playa Fósil) ופלאיה קפיטן (Playa Capitán) נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. גולף הוא מאפיין בולט של האזור, עם מגרשים ידועים כמו Villamartín Golf, Las Ramblas de Orihuela ו-Real Club de Golf Campoamor. בנוסף, קיימים גם מרכזי ספורט ובריכות.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג ממוקמת בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה וידועה בנכסיה היוקרתיים על קו החוף ובמיקומה ליד הים. היא ממוקמת במיקום גיאוגרפי אסטרטגי באזור, קרוב לערים ואתרי נופש פופולריים אחרים. האזור נחשב בדרך כלל ליעד מרכזי בחוף הספרדי, המציע אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רואיג (החל מ-€369,000), וילה נפרדת זו בקאבו רואיג במחיר של 1,400,000 € ממוקמת באופן משמעותי גבוה יותר. תמחור זה משקף את מיקומה הישיר על קו החוף, את החלקה הנפרדת, כמו גם את גודלה ואיכות השיפוץ של הווילה. המחירים הנמוכים יותר בפרויקטים סמוכים מתייחסים בדרך כלל לדירות או וילות קטנות יותר, וייתכן שאינם נמצאים בלב אזור החוף של קאבו רואיג. פלח השוק היוקרתי באזור זה מציע בדרך כלל חלקות גדולות יותר, יותר פרטיות וקרבה רבה יותר לחוף, מה שמסביר את הפרש המחירים. בהשוואה לרמת ההכנסה הממוצעת (15,750 € למחוז), נכס זה שייך לפלח העליון, ופונה לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על חוף הים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
