يقع هذا المنزل الريفي المجدد بأناقة في منطقة كابو رويج المرغوبة، على بعد حوالي 600 متر فقط من مياه البحر الأبيض المتوسط المتلألئة. يقع المنزل في شارع مسدود هادئ، على مسافة قريبة من كل من شاطئ كالا لا كاليتا الرملي الشهير والممشى النابض بالحياة في كابو رويج، الذي يوفر المطاعم والبارات والمتاجر الصغيرة واستئجار القوارب. تم تجديد الفيلا بعناية مع التركيز على الجودة والاستدامة. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات أنيقة ومساحات اجتماعية وفيرة في الداخل والخارج، وهي مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في شارع مسدود هادئ في كابو رويج، بالقرب من الساحل. يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ مثل كالا لا كاليتا وكالا كابيتان، بالإضافة إلى ممشى كابو رويج الذي يضم المطاعم ومناطق الترفيه، سيرًا على الأقدام.
تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحات معيشة واسعة، وهي مصممة لتلبية احتياجات العائلات وقضاء العطلات. تتيح المساحة الخارجية إمكانية بناء مسبح أو حديقة، مما يلبي أنماط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من تجديد الفيلا. لم يتم توفير تفاصيل محددة حول مرحلة البناء الجديدة أو التجديد أو الجدول الزمني. تبلغ مساحة المعيشة الحالية 156 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 514 مترًا مربعًا.
لم يذكر وصف العقار أي قيود محددة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى عدم توفر معلومات حول تاريخ اكتمال التجديد أو المواصفات التفصيلية للبناء.
Ref: VL776479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة على ساحل إسبانيا. ستكون جذابة لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة ذات وسائل راحة متطورة وقريبة من الشواطئ. تجعل غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات العائلية أو الإقامة الدائمة. القدرة على تحويل المساحة الخارجية إلى مسبح أو حديقة تجعلها أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة خارجي مخصص. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف.
تم تجديد الفيلا بعناية مع التركيز على الجودة العالية والاستدامة. تم اختيار المواد بعناية، والأعمال الخشبية متينة، مما يخلق إحساسًا بالأناقة الخالدة. في حين لم يتم تقديم قائمة مواد محددة، يشير الوصف إلى الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة ودائمة. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 156 مترًا مربعًا على طابقين، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,400,000 يورو. هذا هو السعر لعقار فيلا عالي الجودة في هذه المنطقة. نظرًا لكونه عقارًا منفصلاً، يتأثر السعر بموقعه وحجمه وجودة التجديد والمرافق المقدمة. لا توجد حاليًا معلومات متاحة عن وحدات أخرى معروضة للبيع أو نقاط سعر مختلفة.
تشتهر منطقة كابو رويج بشوارعها المليئة بأشجار النخيل والفيلات المطلية باللون الأبيض وأجوائها الحصرية. هنا، ستجد أجواءً دولية ولكنها هادئة، مع خلجان سباحة جميلة وممرات ساحلية خلابة على طول البحر. كالا كابيتان، على بعد دقائق فقط، هو شاطئ مناسب للعائلات ذو مياه صافية، وهو مكان مثالي للسباحة أو الاستمتاع بأشعة الشمس في المساء. يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة.
يمثل نمط الحياة في كابو رويج مزيجًا من الهدوء والراحة. توصف المنطقة بأنها ذات أجواء دولية ولكنها هادئة. الشواطئ والممشى الذي يضم المطاعم والبارات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية أيضًا في مكان قريب، مما يلبي احتياجات الترفيه. المسافات إلى المدن الرئيسية معتدلة، ولكن لا يتم تقديم بيانات محددة.
يقع هذا العقار في كابو رويج، أليكانتي، إسبانيا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الساحلية ومرافقها. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الخط الساحلي والشواطئ والخدمات المحلية المختلفة.
تقع كابو رويج في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بعقاراتها الساحلية الراقية وموقعها المطل على البحر. إنها في موقع جغرافي متميز داخل المنطقة، بالقرب من المدن والمنتجعات الشهيرة الأخرى. تعتبر المنطقة عمومًا وجهة رئيسية على ساحل إسبانيا، وتقدم نمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد بضع مئات من الأمتار من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا (77 مترًا) وبلايا فوسيل (491 مترًا). تقع محطة السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدلية (614 مترًا) والمستشفى (11 كم) ضمن نطاق معقول. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، وأقربها، ملعب فيلامارتين للجولف، يبعد حوالي 3.8 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 10 خطوط و 50 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار صفري للشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالمنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 200 متر فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا فوسيل وبلايا كالا كابيتان تقع أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يعتبر الجولف سمة رئيسية في المنطقة، مع وجود ملاعب شهيرة مثل فيلامارتين جولف ولاس رامبلاس دي أوريويلا وريال كلوب دي جولف كامبوامور. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومسابح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بعقاراتها الساحلية الراقية وموقعها المطل على البحر. إنها في موقع جغرافي متميز داخل المنطقة، بالقرب من المدن والمنتجعات الشهيرة الأخرى. تعتبر المنطقة عمومًا وجهة رئيسية على ساحل إسبانيا، وتقدم نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Cabo Roig بسعر 1,400,000 يورو تقع في شريحة أعلى بكثير. يعكس هذا التسعير موقعها المباشر على الواجهة البحرية، وقطعة الأرض المنفصلة، وحجم الفيلا وجودة تجديدها. تتميز المشاريع المجاورة بأسعار أقل، ولكنها عادةً ما تكون شققًا أو فيلات أصغر، وقد لا تكون في قلب منطقة كابو رويج الساحلية. عادةً ما يقدم الجزء الراقي من السوق في هذه المنطقة قطع أراضي أكبر، ومزيدًا من الخصوصية، وقربًا أكبر من الشاطئ، مما يفسر فارق السعر. مقارنة بمتوسط الدخل (15,750 يورو في المقاطعة)، تقع هذه العقارات في الشريحة العليا، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
