וילה נפרדת זו בשטח 180 מ"ר, הממוקמת בקאבו רואיג, אליקנטה, היא אופציה עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נרחב ומתקנים נוחים. הנכס כולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המציעים שפע של מרחב מחיה. הבניין הושלם ומוכן למגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש. הווילה מציעה הזדמנות ליהנות מסגנון חיים מודרני על שפת הים בסביבה עירונית תוססת, מוקפת במגוון מתקנים ויופי טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, בקרבה מיידית לחוף, עם גישה נוחה למגוון מתקנים במרחק הליכה. מיקום זה מציע נוחות, תוך שהוא מרוחק מההמולה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמחפשים את הטוב משני העולמות. הקרבה לסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
וילה זו מתאימה למי שמעריך מרחב ונוחות. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב מחיה בשפע למשפחות או לאורחים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות וחופים הופכת אותה לבחירה מעשית עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס.
הווילה הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. כנכס מוכן, הוא מבטל את הטרחה של המתנה לבנייה ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מהבית שלהם באופן מיידי. זמינות מיידית זו היא יתרון מרכזי עבור אלה המעוניינים להאיץ את תהליך המעבר.
בעוד שהווילה מציעה סביבת מגורים מודרנית, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה למקומות אחרים. בנוסף, למרות שהיא קרובה לחוף, היא אינה ממוקמת ישירות בקו החזית. עבור קונים המעדיפים פרטיות מוחלטת או מיקום בקו החזית, זה עשוי לדרוש התחשבות.
בית זה בקאבו רואיג עשוי להתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב ומתקנים באזור אליקנטה. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הוא יכול להכיל בקלות משפחות גדולות או כאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. מצב הנכס המוכנות למגורים אומר שקונים יכולים להתחיל ליהנות מביתם באופן מיידי, ולהימנע מתקופת ההמתנה לבנייה. הקרבה לחופים, מרכזי קניות ומסעדות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שאוהבים אורח חיים תוסס, מעריכים נוחות ונהנים מפעילויות בחוץ. שפע הפסטיבלים המקומיים באזור הוא גם אטרקטיבי עבור אלה המבקשים להשתלב בתרבות המקומית. בנוסף, חובבי גולף יעריכו גישה נוחה למספר מגרשי גולף סמוכים, מה שהופך אותו לאופציה ראויה עבור אנשים המחפשים שילוב של ספורט ורגיעה.
וילה זו מציעה גימורים איכותיים, המשקפים תשומת לב לנוחות וסגנון. העיצוב הפנימי כולל סלון מרווח המשולב עם מטבח מאובזר במלואו, המצויד במכשירי Bosch משולבים. הקומה העליונה כוללת חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים וגישה למרפסות, המספקות שטחי חוץ פרטיים. מרפסת הגג מציעה נופים של הים ונהנית מאור שמש בשפע עד שעות הערב המאוחרות. הקומה התחתונה כוללת אזור מגורים נוסף, חדר שינה וחדר אמבטיה, המספקים מקום שקט לבני המשפחה, אידיאלי לעבודה או מנוחה בבית. הווילה מצוידת גם במערכת בקרת אקלים (Climate Control), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, תשומת הלב לפרטים והשימוש במכשירים איכותיים מרמזים על מחויבות לאיכות הבנייה.
וילה נפרדת זו, המוצעת החל מ-829,000 אירו, משקפת את מיקומה המרכזי בקאבו רואיג ואת תצורתה המרווחת עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. כנכס מוכן, היא מציעה את היתרון של מעבר מיידי, שהוא שיקול חשוב עבור קונים המעוניינים להתיישב בהקדם האפשרי. באזור שמסביב, מחירי נכסים בגודל ותצורה דומים עשויים להשתנות, אך נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק היוקרתי. זמינות הנכס מציעה בחירה ברורה עבור קונים המחפשים נכס קיים באזור מסוים.
וילה זו, הממוקמת באזור עירוני מבוסס, מציעה קצב חיים ייחודי המשלב נוחות עם אורח חיים על שפת הים. עם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל מרכזי קניות, מסעדות וסופרמרקטים, במרחק הליכה, החיים היומיומיים הופכים לקלים ונוחים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצאים במרחק הליכה קצר, מושלמים למנוגיעת והפעילויות בחוץ. האזור מארח פסטיבלים ואירועים מקומיים רבים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. במקביל, צפיפות האוכלוסין הנמוכה יחסית באזור מבטיחה תחושת רוגע תוך כדי הנאה מהמתקנים. חובבי גולף ימצאו עצמם בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים (למשל, מועדון הגולף וילאמארטין - Villamartín Golf Club), המציעים הזדמנויות פנאי ברמה עולמית. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
סביבת המגורים בקאבו רואיג מציעה שילוב של נוחות וסגנון חיים על שפת הים. הווילה ממוקמת באזור עירוני, המבטיח גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל מרכז קניות גדול באוויר הפתוח, מסעדות וסופרמרקטים, כולם במרחק של 10 דקות הליכה בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא רק 200 מטר משם, מה שמקל על התושבים ליהנות מהשמש והים. האזור מתגאה בשפע של מסעדות (56), בתי מרקחת (6) ובנקים (6), המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המספקים שפע של הזדמנויות פנאי ובידור. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, האזור נשאר מחובר היטב לאזורים אחרים.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת בקאבו רואיג. הודגשה קרבתה לקו החוף והנגישות היחסית לחופים כמו פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) ופלייה פוסיל (Playa Fósil). המפה מציינת גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום, ומספקת התייחסות חזותית לקונים פוטנציאליים לגבי המתקנים שמסביב לנכס.
קאבו רואיג ממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה והיא חלק מאזור קוסטה בלנקה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים לאורך כל השנה. בהשוואה לאזורים צפוניים יותר כמו בנידורם (176 ק"מ), קאבו רואיג מציעה חווית חיים על שפת הים רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים העירוניים של אליקנטה (44 ק"מ). הקרבה לערים כמו טורבייחה מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה. ממוקם על חוף הים התיכון, האזור מציע לתושבים את סגנון החיים הטיפוסי של החוף המזרחי של ספרד, המשלב יופי טבעי עם מתקנים עירוניים נוחים.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, אידיאלי לאוהבי החוף. סופרמרקטים (335 מ') ובתי מרקחת (614 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות ורכישת הדברים החיוניים לנוחים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Villamartín Golf Club), נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה (ALC) נמצא במרחק 44 ק"מ, האזור נשאר מחובר היטב באמצעות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס סמוכות. הווילה מציעה גם חניה ברחוב, המוסיפה לנוחות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רואיג נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם סך של 3,846 שעות שמש. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים בטמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו נגיש. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור נשארת נמוכה יחסית, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות אקלים נעים, אידיאלי ליהנות מאורח החיים בחוץ. הקרבה לאזורים טבעיים ולקו החוף מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, בעוד שפלייה פוסיל (Playa Fósil) נמצאת במרחק 491 מטרים. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, פעילויות חוף וליהנות מהים. בנוסף לחופים, האזור מארח שלושה מגרשי גולף: מועדון הגולף וילאמארטין (3.8 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריואלה (4.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קאמפו-אמור (4.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, כמו מרכז הספורט מונטפיאדרה (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה קאלה לה קאלטה (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ובידור.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג ממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה והיא חלק מאזור קוסטה בלנקה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים לאורך כל השנה. בהשוואה לאזורים צפוניים יותר כמו בנידורם (176 ק"מ), קאבו רואיג מציעה חווית חיים על שפת הים רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים העירוניים של אליקנטה (44 ק"מ). הקרבה לערים כמו טורבייחה מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה. ממוקם על חוף הים התיכון, האזור מציע לתושבים את סגנון החיים הטיפוסי של החוף המזרחי של ספרד, המשלב יופי טבעי עם מתקנים עירוניים נוחים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL979036
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בקאבו רואיג (החל מ-829,000 אירו) מייצגת פלח שוק יקר יותר. היא מציעה חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, בתוספת 180 מ"ר של שטח מחיה, ככל הנראה מדובר בנכס גדול יותר, המציע יותר שטח ופרטיות בהשוואה לדירות קטנות יותר או וילות. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מייצג אופציה משתלמת יותר, בדרך כלל דירות או בתים טוריים. נקודת המחיר הגבוהה יותר של הווילה בקאבו רואיג עשויה להיות מיוחסת לקרבתה הישירה לחוף, לאופי הווילה הנפרדת שלה ולמוכנותה למגורים, שהיא גורם חשוב עבור קונים המעוניינים לעבור מיד. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה חדשה יותר או מתקנים שונים, הווילה בקאבו רואיג בולטת בגודלה, במספר חדרי השינה ובמיקומה הנוח קרוב לחוף ולמגרשי גולף, המציעה הצעת ערך ייחודית בשוק הנדל"ן המקומי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
