توفر هذه الشقة الفاخرة في موقع متميز في كابوبينو (Cabopino) وصولاً مباشراً إلى الساحل. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد 30 كم فقط من مطار ملقا، يوفر سهولة الوصول وموقعًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والجولف. لا تتميز الشقة بموقعها المتميز فحسب، بل توفر أيضًا تجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع السكني في كابوبينو (Cabopino) بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو في الشريحة العليا من السوق. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع إستيپونا، ولكنه لا يزال أقل من مشروع كابوبينو. السعر المرتفع لمشروع كابوبينو يتناسب مع موقعه المباشر على الواجهة البحرية، ومساحته الكبيرة (286 مترًا مربعًا)، ومرافقه عالية الجودة (مسابح داخلية وخارجية، صالة رياضية). في حين أن المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا تقدم الحياة الساحلية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، إلا أن كابوبينو يتميز بموقعه الفريد في منطقة الميناء وأجوائه الأكثر نضجًا وفخامة، مما يبرر قيمته الأعلى. هذا المشروع مناسب بشكل أكبر للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح على الواجهة البحرية، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة أو متوسطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مكان مميز في Artola Alta، على مقربة من الشاطئ وميناء كابوبينو. تشتهر هذه المنطقة السكنية بمرافقها الفاخرة، بما في ذلك صالة رياضية ومسبح داخلي وخارجي ومنطقة لعب للأطفال. تحيط بالمشروع حدائق استوائية توفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية. يوفر التصميم الواسع، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة مشرقة ذات نوافذ كبيرة. توفر الشرفة الكبيرة المجهزة بمنطقة للشواء مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع. يوجد أيضًا في الطابق السفلي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى غرفة نوم رابعة أو غرفة ترفيه.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. الشقة في حالة ممتازة ومُصانة جيدًا. وهي مجهزة بنظام مضخة حرارية فعال من حيث استهلاك الطاقة يوفر تدفئة أو تبريدًا حسب الحاجة. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية لراحة إضافية. يتوفر موقفان للسيارات، أحدهما مغطى والآخر في الهواء الطلق.
لا يقدم هذا العقار وحدات بناء جديدة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، ولكنه يوفر إطلالات على الجبال وملعب الجولف والحديقة. لا توجد حديقة خاصة، ولكن المناطق المشتركة والشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو موسمية على طول الساحل الإسباني المشمس. إنها مناسبة للعائلات، مع ثلاث غرف نوم ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf. سيقدر محبو الشاطئ والرياضات المائية قربها من شاطئ Playa de Cabopino وميناء Puerto Cabopino. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربها من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يجعلها خيارًا مثاليًا. قد تجذب هذه الخاصية أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في منطقة مرغوبة.
الشقة في حالة ممتازة، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميم مدروس. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والنوافذ الكبيرة جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تزيد غرفة النوم الرئيسية بحمامها الداخلي من الخصوصية والراحة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل ومناسب للطهي. تتميز الشقة بنظام مضخة حرارية فعال من حيث استهلاك الطاقة، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام، ويوفر التدفئة والتبريد. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية لمزيد من الفخامة. الشرفة الكبيرة هي المكان المثالي للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مع إطلالات على الجبال أو ملعب الجولف أو الحديقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 1,250,000 يورو. تتميز الشقة بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 286 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا. يوفر العقار موقفين للسيارات، أحدهما مغطى والآخر في الهواء الطلق. نظرًا لموقعها المتميز ومساحتها الواسعة ومرافقها عالية الجودة، يعكس سعرها قيمة المنطقة. نظرًا لطبيعة العقار الفريدة، يُنصح بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر.
كابوبينو (Cabopino) هي منطقة نابضة بالحياة تمزج بين نمط الحياة الساحلي والمرافق الحضرية. تقع هذه الشقة في Artola Alta، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء كابوبينو. يوجد سوبر ماركت ونادي جولف على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.4 كم، ومستشفى على بعد 7.9 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. شاطئ Playa de Cabopino على مسافة قريبة، وشواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda على بعد بضع مئات من الأمتار. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام جيدة مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن امتلاك سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
أسلوب الحياة في كابوبينو (Cabopino) هو مثال حي لنمط الحياة المتوسطي، حيث يمزج بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدينة. يمكنك الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ، أو لعب الجولف بعد الظهر، أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة في المساء. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على بعد 137 مترًا فقط من الشاطئ و 0.7 كم من الميناء، توفر سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية والإبحار. مع 16 مطعمًا و 3 بنوك قريبة، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في كابوبينو (Cabopino)، مع إبراز قربها من الساحل وشاطئ Playa de Cabopino وميناء كابوبينو وملعب غولف كابوبينو. تحدد الخريطة أيضًا المتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة المحيطة.
يقع كابوبينو (Cabopino) في مقاطعة مالاغا، وهو موقع مرغوب فيه على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مالاغا وماربيا. يشتهر بشواطئه الجميلة وميناء كابوبينو الشهير وملاعب الجولف. يتمتع الموقع ببنية تحتية جيدة ويسهل الوصول إليه، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. بالمقارنة مع المدن المحيطة مثل ماربيا، يوفر كابوبينو تجربة معيشية أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة، مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر صخبًا.
يقع مكان الإقامة بشكل ملائم للغاية بالقرب من المرافق المحيطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Cabopino، على بعد 137 مترًا فقط، وشاطئ Playa de Calahonda على بعد 718 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب متعددة مثل Cabopino Golf (1.1 كم) أو Santa María Golf & Country Club (3.7 كم). تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المستشفى الواقع على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ. تستقبل المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل. تحيط بالمنطقة غابات، مما يضيف لمسة طبيعية إلى البيئة الحضرية. التضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف بنسبة 0.8% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة كابوبينو بشواطئها الخلابة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Cabopino، على بعد 137 مترًا فقط من الشقة، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Calahonda (718 مترًا) و La Luna-Royale Beach (1.8 كم) على مقربة أيضًا. يوفر ميناء Puerto Cabopino، الذي يقع على بعد 0.7 كم، مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وتأجير القوارب. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مشهورة قريبة مثل Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (2.3 كم) وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كابوبينو (Cabopino) في مقاطعة مالاغا، وهو موقع مرغوب فيه على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مالاغا وماربيا. يشتهر بشواطئه الجميلة وميناء كابوبينو الشهير وملاعب الجولف. يتمتع الموقع ببنية تحتية جيدة ويسهل الوصول إليه، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. بالمقارنة مع المدن المحيطة مثل ماربيا، يوفر كابوبينو تجربة معيشية أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة، مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر صخبًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL874366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
