Cet appartement est situé dans le quartier recherché d'Artola Alta, à quelques minutes de la plage et du Puerto de Cabopino. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de luxe avec une salle de sport, des piscines extérieure et intérieure, une piscine pour enfants, ainsi qu'une aire de jeux attrayante pour enfants. L'espace de vie de 286 m² offre une généreuse surface habitable, complétée par une terrasse de 40 m² avec barbecue et un jardin paysager avec des plantes tropicales. Deux places de parking sont disponibles, dont une couverte. La résidence est équipée d'un système de pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement, tandis que les salles de bains disposent du chauffage au sol.
Comparé aux projets mentionnés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Cabopino, avec un prix de 1 250 000 €, se positionne nettement dans le segment premium. Alors que les projets susmentionnés sont plus abordables et s'adressent davantage aux acheteurs recherchant une gamme de prix plus large, cet appartement à Cabopino offre un emplacement plus exclusif et probablement des équipements et une taille plus luxueux, compte tenu de la surface habitable et de la terrasse. La localisation à Marbella, l'une des villes côtières les plus prestigieuses de la Costa del Sol, contribue également à la fixation du prix. Les autres projets à Estepona et Benalmádena, bien que également situés sur la Costa del Sol, ont des positionnements sur le marché et des publics cibles différents. Cet appartement s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui privilégient une solution de logement luxueuse avec un accès direct à la plage et aux parcours de golf dans un quartier de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain, à proximité de la mer Méditerranée et du port de Cabopino. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant un bon équilibre entre accessibilité et confort résidentiel. Cette localisation dans la zone côtière de Marbella allie la proximité de la plage aux commodités urbaines et aux loisirs tels que les parcours de golf.
Pour les acheteurs privilégiant le confort, l'espace et les équipements modernes, cet appartement de trois chambres, dont une suite parentale, représente une solution de logement haut de gamme. La spacieuse terrasse et l'espace jardin étendent l'espace de vie extérieur, tandis que la zone séparée en sous-sol peut servir de chambre supplémentaire ou d'espace de jeu.
La description suggère des installations de qualité sans mentionner explicitement le statut de nouvelle construction. Elle met en avant un système moderne de pompe à chaleur, le chauffage par le sol dans les salles de bains et des finitions intérieures de haute qualité. La résidence comprend plusieurs piscines et une aire de jeux pour enfants, ce qui suggère une propriété récente ou bien entretenue.
L'appartement offre 286 m² d'espace de vie principal, complété par une terrasse de 40 m². L'espace jardin est plutôt à considérer comme un espace extérieur privé sur la terrasse. Il n'y a pas d'informations explicites concernant un jardin commun. La proximité des centres urbains et l'emplacement dans une zone côtière animée pourraient être un point à considérer pour les acheteurs recherchant un calme absolu et un isolement total.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution de logement de haute qualité à proximité de la plage, sans renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté aux familles qui ont besoin d'un espace de vie spacieux avec des zones séparées pour les enfants ou les invités, comme le suggère l'espace aménagé en sous-sol. Les couples ou les personnes seules désirant un havre de paix luxueux avec accès au golf, à la mer et à la gastronomie apprécieront l'emplacement et les équipements. La proximité de parcours de golf tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km) le rend attrayant pour les golfeurs. C'est également un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou une résidence secondaire offrant un grand confort et un potentiel de location, notamment en raison de la proximité de la mer et de l'infrastructure touristique.
La qualité de vie est soulignée par la surface habitable de 286 m² et la terrasse de 40 m² équipée d'un espace barbecue. La cuisine moderne et le salon lumineux avec de grandes fenêtres contribuent au confort. Les caractéristiques notables comprennent le chauffage par le sol dans les deux salles de bains et le système de pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement. L'espace converti au sous-sol, servant de grande chambre ou d'aire de jeux, témoigne d'une utilisation réfléchie de l'espace. La résidence dispose de piscines communes, d'une salle de sport et d'une aire de jeux pour enfants, suggérant un niveau d'équipement élevé pour l'ensemble de la propriété. L'excellent état ('Condition - Excellent') indique un bon entretien et des matériaux de qualité.
L'appartement est proposé au prix de 1 250 000 €. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché des appartements sur la Costa del Sol. La surface habitable de 286 m², l'emplacement dans une région côtière prisée et l'équipement complet comprenant trois chambres, plusieurs salles de bains, une grande terrasse et l'accès aux commodités communes justifient ce prix. La disponibilité peut varier en fonction de la demande, mais la tarification suggère une offre exclusive destinée aux acheteurs disposant du budget approprié.
Cabopino, un quartier côtier de Marbella, offre un environnement dynamique alliant vie de plage et confort urbain. Cet appartement est situé au cœur d'une zone urbaine où de nombreux restaurants, boutiques et lieux de loisirs sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Cabopino (à 137 m), permet un accès rapide à la mer. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, d'installations touristiques et d'offres sportives comme les parcours de golf. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La situation près du port de Cabopino offre des possibilités de loisirs supplémentaires et un accès aux marinas. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements, elle n'est pas indispensable pour toutes les activités, étant donné la disponibilité des transports publics et des options de marche.
La vie à Cabopino, partie de Marbella, est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Dans un rayon de 2 km, on trouve 16 restaurants, 3 banques et 3 cafés, répondant aux besoins quotidiens. La région offre un accès à de nombreuses activités de loisirs : 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles dans la province, ainsi que 5 centres de santé. La proximité de centres sportifs tels que le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) et de plusieurs parcours de golf, dont Cabopino Golf (1,1 km), enrichit l'offre de loisirs. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
L'appartement est situé à Cabopino, une zone côtière à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la mer Méditerranée, du port de Cabopino et de plusieurs terrains de golf. L'environnement urbain est caractérisé par la répartition des restaurants et des magasins. La distance de l'aéroport de Málaga est également visible.
Cabopino est un quartier côtier de la municipalité de Marbella, stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette région, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie, s'étend le long de la côte sud de l'Espagne entre Málaga et Estepona. L'emplacement de Cabopino combine la proximité des commodités de Marbella (à environ 15 km) avec la tranquillité d'une ville côtière. La connexion à la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et à son aéroport international est excellente. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de propriétés et de styles de vie.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Málaga est à 30 km (environ 31 km à vol d'oiseau). La plage de Playa de Cabopino est à seulement 137 m, et d'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,1 km) sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités par 4 lignes de transport public et 48 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certains trajets, mais la recommande pour l'exploration des environs plus éloignés. La connexion au réseau routier est bonne.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des hivers doux (12-26°C). Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, elle fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. L'emplacement à Cabopino, à 11 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et avec une légère pente de 0,8% vers la plage, contribue au climat agréable. L'environnement est caractérisé par des paysages côtiers, mais aussi par des espaces verts et des parcours de golf à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière immédiate offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Cabopino à 137 m. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) sont également facilement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu (Casablanca, El Cable). Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours : Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) et Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Les activités nautiques et les loisirs sont variés grâce au Puerto Cabopino (0,7 km) à proximité et aux centres sportifs comme le Club del Sol (2,9 km). Il y a également des piscines et des installations sportives à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est un quartier côtier de la municipalité de Marbella, stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette région, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie, s'étend le long de la côte sud de l'Espagne entre Málaga et Estepona. L'emplacement de Cabopino combine la proximité des commodités de Marbella (à environ 15 km) avec la tranquillité d'une ville côtière. La connexion à la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et à son aéroport international est excellente. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de propriétés et de styles de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL874366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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