カボピノ（Cabopino）にあるこの海が見えるアパートメントは、恵まれたロケーション、丁寧なデザイン、そして保護された自然環境を融合させています。この物件は、ユネスコによって自然記念物に指定されたアルトーラ砂丘の隣に位置しています。その高台からのロケーションは、プライバシー、静けさ、そして地中海のパノラマビューを提供します。この1階にある角部屋のアパートメントは、その明るさと機能的な間取りが際立っています。床から天井までの窓は、室内と広々としたテラスを繋いでおり、その一部は屋根付きで、一年中楽しむことができます。アパートメントには4つのベッドルーム、3つのバスルーム、ゲスト用トイレがあり、マスターベッドルームからはテラスのプライベートエリアへ直接アクセスできます。キッチンには、ワインセラーや製氷機を含む最先端のシーメンス（Siemens）家電が備わっており、テラスにはデザイン性のあるバーベキュー設備もあります。石と木材のパーソナルに選ばれた仕上げは、物件の品質を強調しています。技術的な特徴としては、エアロサーマルエネルギーによる床暖房、各部屋に独立したエアコン、LED照明、埋め込み型ワードローブなどが挙げられます。 complessoには、地中海風の庭園と共用プールがあり、地下駐車場2台分と倉庫も備わっています。ロケーションは戦略的で、カボピノ港、コスタ・デル・ソルで最も有名なビーチ、カボピノ・ゴルフクラブからわずか数分です。マルベーリャ中心部へは車で10分、マラガ空港へは30分で、地域の他の地域との優れた接続性を確保しています。
コスタ・デル・ソルの他の不動産プロジェクトと比較して、カボピノ（Cabopino）のこのアパートメントはユニークな利点を持っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このアパートメントの価格（€1,950,000）は大幅に高く、これはその優れた海岸沿いのロケーション、より広い面積（通常より小さいアパートメントと比較して134㎡）、そして4つのベッドルームの希少性を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は中間価格帯ですが、カボピノプロジェクトが持つ直接的な海の眺めや自然保護区に隣接するユニークな自然環境を持たない可能性があります。カボピノプロジェクトは、アルトーラ砂丘自然公園への近さを強調しており、これは静けさと自然の美しさをもたらすユニークなセールスポイントであり、より都市化された地域には欠けているかもしれません。さらに、プロジェクトがカボピノ港やゴルフコースに近いことは、特定のライフスタイルの購入者にとって非常に魅力的です。方位（南、西）とパノラマの海の眺めも、不動産の価値における重要な要素であり、特に高級不動産市場では、これらの特徴は通常、より高い価格につながります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのカボピノ（Cabopino）地区、アルトーラ自然保護区のすぐ近くに位置しています。わずか14戸の安全な住宅複合施設の一部で、海の景色と自然の静けさを提供します。港、ビーチ、都市の設備への近さは、アクセスの良さと快適さを保証します。
この物件は、広々とした高品質な居住空間を求める方に最適です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、屋根付きテラス、そして床暖房や独立型エアコンなどのモダンな設備が、最大限の快適さと利便性を保証します。南向きと西向きの配置、そして海の景色は、日常生活に美的価値をもたらします。
このプロジェクトは完成した物件であるように見えます。説明には、高い建設品質とモダンな設備が示唆されています。わずか14戸の限定的な複合施設の一部であるこのプロジェクトは、そのプライバシーと独自性を強調しています。
物件の価格の高さは、一部の購入者にとって制約となる可能性があります。ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、特に長距離の移動には車が便利です。アパートメントであるため、独立したヴィラが提供するプライバシーレベルを完全には提供しない場合があります。
このアパートメントは、豪華なライフスタイルを求め、快適さを評価する国際的な購入者に最適です。太陽が降り注ぐ地域で快適な住居をお望みなら、ここは完璧な選択です。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら地中海の壮大な景色を眺め、その後近くのカボピノ・ゴルフクラブへ行くことができます。午後は、ビーチを散歩して太陽と海を満喫したり、カボピノ港でランチを楽しんだりできます。4つのベッドルームは家族に十分なスペースを提供し、国際学校への近さ（4.7km）は、就学年齢の子供を持つ家族にとって便利です。物件の優れた品質、モダンな設備（床暖房や独立型エアコンなど）、そしてマラガ空港への容易なアクセス（車で30分）は、休暇用または永住用の理想的な家となっています。
このアパートメントは、卓越した建築品質と仕上げで際立っています。石や木材などの高品質な素材の使用は、エレガントでモダンな雰囲気を醸し出しています。床から天井までの窓のデザインは、自然光を最大限に活用するだけでなく、リビングスペースを広々とした部分的に屋根付きのテラスにまで広げ、一年中の利用を可能にしています。キッチンには、ワインセラーや製氷機を含むプレミアムSiemens家電が装備されており、モダンな家庭のニーズを満たしています。技術的には、物件は冬の快適さのためにエアロサーマルエネルギーベースの床暖房システムを使用しており、各部屋には夏の冷却のための独立したエアコンシステムが備わっています。LED照明や埋め込み型ワードローブなどのディテールは、生活の快適さと贅沢さをさらに高めています。これらの高い標準の仕上げと技術的特徴は、この物件の卓越した品質を構成しています。
この物件の開始価格は1,950,000ユーロです。4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントとして、この価格はカボピノ（Cabopino）での優れたロケーション、海の眺め、そして高品質な建築と仕上げの基準を反映しています。物件はプライベートな住宅複合施設内にあり、その独自性と価値を強調しています。価格には、2台の地下駐車場と倉庫が含まれており、その魅力をさらに高めています。地域の市場状況と物件の特性を考慮すると、この価格設定は高級不動産のポジショニングに合致しています。
カボピノ（Cabopino）にあるこのアパートメントは、自然の美しさ、便利な設備、そして高い生活の質を組み合わせたライフスタイルを提供します。保護されたアルトーラ砂丘自然公園の近くに位置し、都会的な生活の快適さを犠牲にすることなく、静かでプライベートな環境を保証します。毎朝、南向きと西向きのテラスで地中海の太陽を浴び、海と遠くの山々の息をのむような景色を眺めることができます。インテリアは、快適さと機能性を考慮して設計されており、広々としたリビングエリアは、床から天井までの窓を通じて広大なテラスにシームレスに接続され、屋内と屋外の空間を統合しています。4つのベッドルームは家族に十分なスペースを提供し、3つの設備の整ったバスルームは利便性を保証します。高品質のキッチンはモダンな家電製品を備えており、料理愛好家に最適です。共用プールと敷地内の庭園は、リラクゼーションと交流の場を提供します。自宅でリラックスしたい場合でも、近くの港、ビーチ、またはゴルフコースを訪れたい場合でも、この場所は理想の住まいへの期待に応えます。
カボピノは、自然の美しさと都市の利便性を完璧に融合させた活気あるエリアです。アパートメントは、高級住宅地に位置していますが、保護されたアルトーラ砂丘自然公園に隣接しており、都会的な生活の快適さを犠牲にすることなく、静かな環境と自然への容易なアクセスを享受できます。カボピノ港（Puerto Cabopino）は、レストランやショップがあり、徒歩圏内です。近くのビーチ、例えばプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）は、リラックスするのに最適な場所を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域には、物件から非常に近いカボピノ・ゴルフクラブ（Cabopino Golf）を含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの基本的な設備も短距離にあり、日常生活の利便性を保証しています。この地域の平均年間日照時間は3,889時間で、気候はアウトドアアクティビティに理想的です。
このプロジェクトは、スペイン南部のアンダルシア地方、マルベーリャ市の東部、カボピノ地区に位置しています。アルトーラ砂丘自然保護区の隣、地中海沿岸に非常に近い場所にあります。
カボピノは、マルベーリャ市の構成要素として、コスタ・デル・ソルの高級な場所に位置しています。マラガ（Málaga）とマルベーリャ中心部の間に位置し、マラガ国際空港への容易なアクセスとマルベーリャの豪華な雰囲気を提供します。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある港で知られています。近隣のエステポナやベナルマデナと比較して、カボピノは自然保護区としてのユニークな自然環境を提供しながら、都会的な快適さを維持しています。
アパートメントのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）ビーチはわずか137メートル、プラヤ・デ・カレホンダ（Playa de Calahonda）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）は約30km（車で約30分）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットは1.1km、薬局は1.4km、医療センターは7.9km先にあり、日常のニーズをカバーしています。ゴルフ愛好家は、1.1km離れたカボピノ・ゴルフクラブ（Cabopino Golf）にアクセスしたり、近くのサンタ・マリア・ゴルフクラブ（Santa María Golf & Country Club）を訪れたりできます。公共交通機関に関しては、この地域には4つのバス路線と48のバス停がありますが、車を所有している方がより便利でしょう。マルベーリャ中心部へは車でわずか10分です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ地域は、平均年間気温約18.8℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする典型的な地中海性気候を享受しています。年間約3,889時間の日照があり、十分な光を提供します。この地域は比較的平坦で、海抜わずか11メートルであるため、ビーチや港へのアクセスが容易です。夏の水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域には、アルトーラ砂丘のような自然地域も含まれており、住民に自然とのつながりを持つ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボピノとその周辺は、美しいビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）は、アパートメントからわずか137メートルで、日光浴やビーチアクティビティに理想的な場所です。プラヤ・デ・カレホンダ（Playa de Calahonda）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）のような他のビーチも近くにあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備を象徴しています。ゴルフもこの地域のもう一つのハイライトで、カボピノ・ゴルフクラブ（Cabopino Golf）はわずか1.1km、さらにサンタ・マリア・ゴルフクラブ（Santa María Golf & Country Club）やグリーンライフ・ゴルフクラブ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）も近くにあります。さらに、カボピノ港（Puerto Cabopino）では、さまざまなウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）などのスポーツセンターも、スポーツ愛好家のニーズに応えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノは、マルベーリャ市の構成要素として、コスタ・デル・ソルの高級な場所に位置しています。マラガ（Málaga）とマルベーリャ中心部の間に位置し、マラガ国際空港への容易なアクセスとマルベーリャの豪華な雰囲気を提供します。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある港で知られています。近隣のエステポナやベナルマデナと比較して、カボピノは自然保護区としてのユニークな自然環境を提供しながら、都会的な快適さを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL706293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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