דירה זו המשקיפה לים בקאבופינו (Cabopino) משלבת מיקום פריבילגי, עיצוב מוקפד וסביבה טבעית מוגנת. הנכס ממוקם ליד דיונות ארטולה, שהוכרזו כשמורת טבע על ידי אונסק"ו. מיקומו הגבוה מציע פרטיות, שקט ונוף פנורמי של הים התיכון. דירה זו בקומה הראשונה, פינתית, בולטת באורה ובפריסתה הפונקציונלית. חלונות מהרצפה עד התקרה מחברים בין הפנים למרפסת רחבת ידיים, שחלקה מקורה, ומאפשרים ליהנות ממנה לאורך כל השנה. בדירה ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושירותים לאורחים, כאשר חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה לאזור אינטימי במרפסת. המטבח מאובזר במכשירי סימנס (Siemens) מהשורה הראשונה, כולל מרתף יינות ומכונת קרח, ובמרפסת יש גם גריל מעוצב. גימורי אבן ועץ, שנבחרו באופן אישי, מדגישים את איכות הנכס. בין התכונות הטכניות נכללים חימום תת-רצפתי באמצעות אנרגיה אירו-תרמית, מיזוג אוויר עצמאי בכל חדר, תאורת LED וארונות מובנים. המתחם מציע גנים ים תיכוניים ובריכה משותפת, ומשלימים אותו שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן. המיקום אסטרטגי: דקות ספורות מנמל קאבופינו, החופים המפורסמים ביותר של קוסטה דל סול, וליד מגרש הגולף קאבופינו. מרכז מרבלה נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ושדה התעופה מלאגה במרחק 30 דקות, מה שמבטיח קישוריות מצוינת לשאר האזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של נדל"ן בקוסטה דל סול, דירה זו בקאבופינו (Cabopino) מציעה יתרונות ייחודיים. לדוגמה, בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או ל-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו (1,950,000 אירו) גבוה משמעותית, מה שמשקף את מיקומה המצוין על קו החוף, השטח הגדול יותר (134 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר בדרך כלל) ונדירותם של ארבעה חדרי שינה. בעוד של-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר ביניים, סביר להניח שהיא אינה מציעה נוף ישיר לים ואת הסביבה הטבעית הייחודית הצמודה לשמורת הטבע, כמו פרויקט קאבופינו. פרויקט קאבופינו מדגיש את קרבתו לפארק הטבע של דיונות ארטולה, נקודת מכירה ייחודית המציעה שקט ויופי טבעי, שאולי חסרים באזורים עירוניים יותר. בנוסף, הקרבה של הפרויקט לנמל קאבופינו ולמגרשי הגולף הופכת אותו לאטרקטיבי מאוד עבור קונים עם אורח חיים מסוים. הכיוון (דרום, מערב) ונופי הים הפנורמיים הם גם רכיבים חשובים בערך הנכס, במיוחד בשוק הנדל"ן היוקרתי, שם מאפיינים אלה מובילים בדרך כלל למחיר גבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור קאבופינו (Cabopino) במרבלה, בקרבת שמורת הטבע ארטולה. היא חלק ממתחם מגורים מאובטח עם 14 יחידות בלבד, המציע נוף לים ושקט טבעי. הקרבה לנמל, לחופים ולמתקנים עירוניים מבטיחה נגישות ונוחות.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מרווח ואיכותי. ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, מרפסת מקורה וציוד מטבח מודרני, יחד עם חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר עצמאי, מבטיחים מקסימום נוחות ורווחה. הכיוון דרומה ומערבה והנוף לים מוסיפים ערך אסתטי לחיי היומיום.
פרויקט זה נראה כנכס שהושלם, כאשר התיאורים מרמזים על איכות בנייה גבוהה וציוד מודרני. הפרויקט הוא חלק ממתחם אקסקלוסיבי של 14 יחידות בלבד, המדגיש את פרטיותו וייחודיותו.
המחיר הגבוה של הנכס עשוי להוות גורם מגביל עבור חלק מהקונים. למרות הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, רכב שימושי לתחבורה, במיוחד ליעדים רחוקים יותר. כדירה, ייתכן שהיא לא תציע את אותה רמת פרטיות כמו וילה נפרדת.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי ומעריכים נוחות. אם אתם רוצים בית נוח באזור שטוף שמש, זוהי הבחירה המושלמת. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת, להתפעל מהנופים המרהיבים של הים התיכון, ואז לצאת למגרש הגולף קאבופינו הסמוך. אחר הצהריים, תוכלו לטייל לאורך החוף, ליהנות מהשמש והים, או לאכול ארוחת צהריים בנמל קאבופינו. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחות, בעוד הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (4.7 ק"מ) נוחה למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. האיכות המעולה של הנכס, המתקנים המודרניים (כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר עצמאי) והגישה הקלה לשדה התעופה מלאגה (30 דקות נסיעה) הופכים אותו לבית נופש או למקום מגורים קבוע אידיאלי.
דירה זו מתאפיינת באיכות בנייה וגימור יוצאת דופן. השימוש בחומרים איכותיים כמו אבן ועץ יוצר אווירה אלגנטית ומודרנית. עיצוב החלונות מהרצפה עד התקרה לא רק ממקסם את האור הטבעי, אלא גם מרחיב את שטח המגורים למרפסת מרווחת, מקורה בחלקה, המאפשרת שימוש לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי סימנס (Siemens) פרימיום, כולל מרתף יינות ומכונת קרח, העונים על צרכי משק בית מודרני. מבחינה טכנית, הנכס משתמש במערכת חימום תת-רצפתי המבוססת על אנרגיה אירו-תרמית לנוחות חורפית, בעוד כל חדר מצויד במערכת מיזוג אוויר עצמאית לקירור קיצי. פרטים כגון תאורת LED וארונות מובנים מגבירים עוד יותר את נוחות ויוקרה המגורים. גימורים ברמה גבוהה זו ומאפיינים טכניים אלו מהווים יחד את האיכות יוצאת הדופן של נכס זה.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 1,950,000 אירו. כדירה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בקאבופינו (Cabopino), את נופי הים ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. הנכס ממוקם במתחם מגורים פרטי, המדגיש את ייחודיותו וערכו. המחיר כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו. בהתחשב בתנאי השוק באזור ובמאפייני הנכס, תמחור זה תואם את המיצוב של נכסי יוקרה.
דירה זו בקאבופינו (Cabopino) מציעה סגנון חיים המשלב יופי טבעי, מתקנים נוחים ואיכות חיים גבוהה. היא ממוקמת ליד הפארק הטבעי המוגן של דיונות ארטולה, מה שמבטיח סביבה שקטה ופרטית מבלי לוותר על נוחות החיים העירוניים. בכל בוקר תוכלו ליהנות משמש הים התיכון במרפסת הפונה לדרום ולמערב, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים הרחוקים. החללים הפנימיים מתוכננים מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, כאשר שטחי המגורים המרווחים מתחברים בצורה חלקה למרפסת הגדולה דרך חלונות מהרצפה עד התקרה, ויוצרים חלל פנימי וחיצוני מאוחד. ארבעה חדרי שינה מספקים מספיק מקום למשפחה, בעוד שלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם מבטיחים נוחות. המטבח האיכותי מצויד במכשירי חשמל מודרניים, אידיאלי לחובבי בישול. הבריכה המשותפת והגנים במתחם מספקים מקומות למנוחה ובילוי חברתי. בין אם אתם רוצים להירגע בבית או לבקר בנמל, בחופים או במגרשי הגולף הסמוכים, המקום הזה יענה על ציפיותיכם לבית אידיאלי.
קאבופינו הוא אזור תוסס המשלב בצורה מושלמת יופי טבעי עם נוחות עירונית. הדירה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי, אך גובלת בפארק הטבע המוגן של דיונות ארטולה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה קלה לטבע. נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) עם מסעדותיו וחנויותיו נמצא במרחק הליכה קצר. החופים הסמוכים, כמו פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), מציעים מקום נהדר למנוחה. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף רבים וידועים, כולל מגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) הקרוב מאוד לנכס. בנוסף, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק קצר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש באזור הוא 3,889, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור אנדלוסיה בדרום ספרד, בחלק המזרחי של העיר מרבלה, באזור קאבופינו. הוא ממוקם ליד שמורת הטבע של דיונות ארטולה ובקרבה מיידית לחוף הים התיכון.
קאבופינו ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, כחלק מעיריית מרבלה. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) למרכז מרבלה, היא מציעה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה ולאווירה היוקרתית של מרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והנמל התוסס שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, קאבופינו מציעה סביבה טבעית ייחודית בצורת שמורת טבע, תוך שמירה על נוחות עירונית.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. חוף פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד, וחופים אחרים כמו פלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ משם (כ-30 דקות נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ, ומרכז רפואי במרחק 7.9 ק"מ, המכסים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) במרחק 1.1 ק"מ, או לבקר ב-Santa María Golf & Country Club הסמוך. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות אוטובוס באזור, אך החזקת רכב תהיה נוחה יותר. מרכז מרבלה נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. ישנן כ-3,889 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור. האזור שטוח יחסית, בגובה של 11 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שמקל על הגישה לחופים ולנמל. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור כולל גם אזורים טבעיים כמו דיונות ארטולה, המציעים לתושבים הזדמנות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבופינו והסביבה ידועים בחופיהם היפים ובמגוון אפשרויות הבילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד מהדירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לשיזוף ופעילויות חוף. חופים אחרים כמו פלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) ו-La Luna-Royale Beach נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור שני חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהה. גולף הוא אטרקציה נוספת באזור, כאשר מגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בנוסף ל-Santa María Golf & Country Club ו-Greenlife Golf Marbella בקרבת מקום. יתרה מכך, נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) מציע מגוון ספורט ימי ואפשרויות לסעודה. מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) ומועדון דל סול (Club del Sol) מספקים את צרכי חובבי הספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, כחלק מעיריית מרבלה. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) למרכז מרבלה, היא מציעה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה ולאווירה היוקרתית של מרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והנמל התוסס שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, קאבופינו מציעה סביבה טבעית ייחודית בצורת שמורת טבע, תוך שמירה על נוחות עירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL706293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
