Šis butas su vaizdu į jūrą Kaboveino (Cabopino) mieste sujungia privilegijuotą lokaciją, kruopštų dizainą ir saugomą gamtinę aplinką. Turtas yra šalia Artola kopų, kurias UNESCO paskelbė gamtos paminklu. Iš savo aukštos padėties jis siūlo privatumą, ramybę ir panoraminį Viduržemio jūros vaizdą. Šis pirmame aukšte esantis kampinis butas išsiskiria savo šviesumu ir funkcionaliu išplanavimu. Langai nuo grindų iki lubų sujungia interjerą su didele terasa, kurios dalis yra dengta, leidžiant mėgautis ja ištisus metus. Bute yra keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir svečių tualetas, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginį priėjimą prie intymios terasos dalies. Virtuvė įrengta „Siemens“ aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant vyno rūsį ir ledo gaminimo aparatą, o terasoje yra dizainerio BBQ. Akmens ir medžio apdailos detalės, kruopščiai parinktos, pabrėžia turto kokybę. Tarp techninių ypatybių yra grindinis šildymas aeroterminės energijos pagalba, nepriklausoma oro kondicionavimo sistema kiekviename kambaryje, LED apšvietimas ir įmontuotos spintos. Kompleksas siūlo Viduržemio jūros regiono sodus ir bendrą baseiną, papildytus dviem požeminėmis automobilių stovėjimo vietomis ir sandėliuku. Vieta yra strateginė: kelios minutės nuo Kaboeino uosto, garsiausių Kosta del Sol paplūdimių ir Kaboeino golfo aikštyno. Marbeljos centras yra už 10 minučių kelio automobiliu, o Malagos oro uostas – už 30 minučių, užtikrinant puikų susisiekimą su likusiu regionu.
Palyginus su kitais nekilnojamojo turto projektais Kosta del Sol regione, šis butas Kaboeino (Cabopino) mieste turi unikalių privalumų. Pavyzdžiui, lyginant su Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio buto kaina (1 950 000 EUR) yra žymiai didesnė, atspindinti jo puikią pakrantės vietą, didesnį plotą (134 m² prieš paprastai mažesnius butus) ir keturių miegamųjų retumą. Nors Benalmádenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) kaina yra vidutinė, ji tikriausiai neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ir unikalaus gamtinio gamtos rezervato supančio kraštovaizdžio, kaip Kaboeino projektas. Kaboeino projektas pabrėžia savo artumą prie Artola kopų gamtos parko – unikalų pardavimo argumentą, siūlantį ramybę ir gamtos grožį, kurio gali trūkti kai kuriose labiau urbanizuotose vietose. Be to, projekto artumas prie Kaboeino uosto ir golfo aikštynų daro jį labai patraukliu tam tikro gyvenimo būdo pirkėjams. Kryptis (pietūs, vakarai) ir panoraminiai vaizdai į jūrą taip pat yra svarbūs turto vertės komponentai, ypač prabangių nekilnojamojo turto rinkoje, kur šios savybės paprastai lemia didesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Kaboveino (Cabopino) rajone, Marbeljoje, visai šalia Artola gamtos rezervato. Jis yra saugomame, tik 14 būstų komplekse, siūlančiame vaizdus į jūrą ir gamtos ramybę. Artumas prie uosto, paplūdimių ir miesto patogumų užtikrina lengvą prieigą ir komfortą.
Ši nekilnojamojo turto objekto yra ideali tiems, kurie ieško erdvių ir aukštos kokybės gyvenamųjų patalpų. Keturi miegamieji, trys vonios kambariai, dengta terasa ir moderni virtuvės įranga, kartu su grindiniu šildymu ir nepriklausomu oro kondicionieriumi, garantuoja maksimalų komfortą ir patogumą. Pietų ir vakarų kryptys bei vaizdas į jūrą suteikia kasdieniam gyvenimui estetinę vertę.
Šis projektas atrodo kaip baigtas statinys, o aprašymai rodo aukštą statybos kokybę ir modernią įrangą. Projektas yra išskirtinio, vos 14 būstų komplekso dalis, pabrėžiantis jo privatumą ir unikalumą.
Aukšta nekilnojamojo turto kaina gali būti ribojantis veiksnys kai kuriems pirkėjams. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, automobilio turėjimas yra naudingas keliaujant, ypač į tolesnes vietas. Būdamas butas, jis gali nepasiūlyti tokio paties privatumo lygio kaip atskira vila.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą. Jei norite turėti patogią rezidenciją saulėtoje vietovėje, tai puikus pasirinkimas. Ryte galite mėgautis kava terasoje, grožėdamiesi įspūdingais Viduržemio jūros vaizdais, o po to vykti į netoliese esantį Kaboeino golfo aikštyną. Popietę galite pasivaikščioti paplūdimiu, mėgautis saule ir jūra, arba papietauti Kaboeino uoste. Keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimoms, o artumas prie tarptautinių mokyklų (4,7 km) yra patogus šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Aukšta turto kokybė, modernūs patogumai (pvz., grindinis šildymas ir nepriklausoma oro kondicionavimo sistema) bei lengvas prieinamumas prie Malagos oro uosto (30 minučių kelio automobiliu) daro jį idealiu atostogų namu ar nuolatine gyvenamąja vieta.
Šis butas išsiskiria išskirtine statybos kokybe ir apdaila. Aukštos kokybės medžiagų, tokių kaip akmuo ir mediena, naudojimas sukuria elegantišką ir modernią atmosferą. Nuo grindų iki lubų siekiančių langų dizainas ne tik padidina natūralią šviesą, bet ir praplečia gyvenamąjį plotą į erdvią, iš dalies dengtą terasą, leidžiančią naudoti ją ištisus metus. Virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės „Siemens“ prietaisais, įskaitant vyno rūsį ir ledo gaminimo aparatą, tenkinantį modernios buities poreikius. Techniniu požiūriu, objektas naudoja aeroterminės energijos grindinio šildymo sistemą žiemos komfortui užtikrinti, o kiekvienas kambarys turi nepriklausomą oro kondicionavimo sistemą vasaros vėsinimui. Detalės, tokios kaip LED apšvietimas ir įmontuotos spintos, dar labiau padidina gyvenimo komfortą ir prabangą. Šios aukštos kokybės apdailos detalės ir techninės savybės kartu sudaro išskirtinę šio turto kokybę.
Šios nekilnojamojo turto objekto pradinė kaina yra 1 950 000 EUR. Kaip keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas, ši kaina atspindi jo puikią lokaciją Kaboeino (Cabopino) mieste, vaizdus į jūrą, aukštą statybos ir apdailos kokybę. Nekilnojamasis turtas yra privačiame gyvenamajame komplekse, pabrėžiant jo unikalumą ir vertę. Kaina apima dvi požemines automobilių stovėjimo vietas ir sandėliuką, dar labiau padidinant jo patrauklumą. Atsižvelgiant į regiono rinkos sąlygas ir nekilnojamojo turto ypatybes, šis kainodara atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pozicionavimą.
Šis butas Kaboeino (Cabopino) mieste siūlo gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį, patogius patogumus ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis yra šalia saugomo Artola kopų gamtos parko, todėl užtikrina ramią ir privačią aplinką, neatsisakant miesto gyvenimo patogumų. Kiekvieną rytą galite mėgautis Viduržemio jūros saule pietų ir vakarų krypties terasoje, grožėdamiesi nuostabiais vaizdais į jūrą ir tolimesius kalnus. Interjerai suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, o erdviose gyvenamosiose patalpose, per nuo grindų iki lubų siekiančius langus, sklandžiai jungiasi su didžiule terasa, sukuriant vientisą vidinę ir lauko erdvę. Keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai, o trys pilnai įrengti vonios kambariai užtikrina patogumą. Aukštos kokybės virtuvė aprūpinta moderniais prietaisais, ideali maisto gaminimo entuziastams. Bendras baseinas ir komplekso sodai suteikia poilsio ir socializacijos vietas. Nesvarbu, ar norite atsipalaiduoti namuose, ar aplankyti netoliese esantį uostą, paplūdimius ar golfo aikštynus, ši vieta atitiks jūsų idealaus namų lūkesčius.
Kaboeino yra gyvybinga vietovė, puikiai derinančią gamtos grožį su miesto patogumu. Butas yra prestižinėje gyvenamojoje zonoje, bet greta saugomo Artola kopų gamtos parko, o tai reiškia, kad galite mėgautis ramia aplinka, tuo pačiu lengvai pasiekdami gamtą. Kaboeino uostas (Puerto Cabopino) su savo restoranais ir parduotuvėmis yra pasiekiamas pėsčiomis. Netoliese esantys paplūdimiai, pvz., Playa de Cabopino, siūlo puikią vietą poilsiui. Golfo mėgėjams regione yra keletas žinomų aikštynų, įskaitant Kaboeino golfo aikštyną (Cabopino Golf), kuris yra labai arti. Be to, pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centrai, yra trumpu atstumu, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius regione yra 3 889, todėl klimatas idealiai tinka lauko veiklai.
Projektas yra Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose, Marbeljos miesto rytinėje dalyje, Kaboeino rajone. Jis yra šalia Artola kopų gamtos rezervato ir visai šalia Viduržemio jūros pakrantės.
Kaboeino yra prestižinėje Costa del Sol vietoje, priklausanti Marbeljos savivaldybei. Įsikūręs tarp Malagos (Málaga) ir Marbeljos centro, jis siūlo lengvą prieigą prie Malagos tarptautinio oro uosto ir Marbeljos prabangios atmosferos. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu uostu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Kaboeino siūlo unikalią gamtinę aplinką gamtos rezervato pavidalu, išlaikant miesto patogumus.
Buto vieta yra puikiai pasiekiama. Playa de Cabopino paplūdimys yra vos už 137 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 30 km (apie 30 minučių kelio automobiliu), todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, vaistinė - už 1,4 km, o medicinos centras - už 7,9 km, padengiant kasdienius poreikius. Golfo entuziastai gali pasiekti Kaboeino golfo aikštyną už 1,1 km arba aplankyti netoliese esantį Santa María Golf & Country Club. Kalbant apie viešąjį transportą, regione yra 4 autobusų linijos ir 48 autobusų stotelės, tačiau automobilio turėjimas bus patogesnis. Marbeljos centras yra tik už 10 minučių kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kaboeino regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,8°C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Per metus yra maždaug 3 889 valandų saulės spindulių, užtikrinančių daug šviesos. Teritorija yra gana plokščia, vos 11 metrų virš jūros lygio, todėl lengvai pasiekiami paplūdimiai ir uostas. Vasaros maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorijoje taip pat yra gamtinių zonų, tokių kaip Artola kopos, suteikiančios gyventojams galimybę pabendrauti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kaboeino ir jo apylinkės garsėja gražiais paplūdimiais ir įvairiomis laisvalaikio pramogomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos už 137 metrų nuo buto, todėl tai ideali vieta degintis ir mėgautis paplūdimio veikla. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda ir La Luna-Royale Beach, taip pat yra lengvai pasiekiami. Regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštą vandens ir patogumų kokybę. Golfas yra dar viena regiono ypatybė, Kaboeino golfo aikštynas yra vos už 1,1 km, taip pat netoliese yra Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Marbella. Be to, Kaboeino uostas (Puerto Cabopino) siūlo įvairias vandens sporto šakas ir maitinimo pasirinkimus. Sporto centrai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas ir Club del Sol, tenkina sporto entuziastų poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kaboeino yra prestižinėje Costa del Sol vietoje, priklausanti Marbeljos savivaldybei. Įsikūręs tarp Malagos (Málaga) ir Marbeljos centro, jis siūlo lengvą prieigą prie Malagos tarptautinio oro uosto ir Marbeljos prabangios atmosferos. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu uostu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Kaboeino siūlo unikalią gamtinę aplinką gamtos rezervato pavidalu, išlaikant miesto patogumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.1°C | 5 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL706293
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
