Cette maison de ville d'angle avec vue sur la mer est située à Artola – Cabopino, juste à côté d'un parcours de golf et à seulement 10 minutes à pied de la plage. Située dans une petite communauté de seulement cinq maisons, elle représente une opportunité rare dans ce quartier très recherché de Marbella. Son emplacement dans un cadre calme et privilégié, entouré par le parcours de golf de Cabopino et très proche du port de plaisance de Cabopino, l'un des endroits les plus charmants du littoral de Marbella, souligne le caractère exclusif de cette propriété. La maison s'étend sur deux étages plus un grand solarium privé.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Cabopino se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, ce qui se reflète dans son prix de départ de 649 000 €. Alors que les projets d'Estepona offrent des prix d'entrée plus bas et se concentrent peut-être sur des développements plus récents ou d'autres types de biens immobiliers, cette propriété à Cabopino offre un emplacement établi juste à côté d'un parcours de golf et à proximité immédiate de la plage. Un autre exemple, Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), est similaire en prix, peut-être dans un environnement différent, par exemple plus éloigné des parcours de golf directs ou avec un accent différent sur les commodités urbaines. L'unicité de cette maison réside dans son emplacement d'angle, sa petite communauté exclusive et la combinaison de la vue sur la mer, de la proximité du golf et de l'accessibilité à pied de la plage et des services. Cela justifie le prix plus élevé par rapport à certaines des offres plus simples à Estepona et la positionne comme une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété établie et bien située dans un quartier recherché de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est nichée dans un environnement urbain qui conserve néanmoins une atmosphère de tranquillité, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des parcours de golf et du port de plaisance de Cabopino la positionne comme un point de départ idéal pour les activités de loisirs. La localisation urbaine garantit un accès facile aux nécessités quotidiennes, tandis que la proximité de la plage permet un mode de vie maritime.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité avec la plage, d'options de golf et d'un bon accès aux commodités urbaines. La disposition avec trois chambres, un salon spacieux et un solarium privé convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement d'angle promet une luminosité et une intimité supplémentaires, ce qui améliore le confort de vie.
Ce projet concerne une propriété déjà achevée. La construction est terminée et la maison est prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux et que l'emménagement ou l'utilisation comme résidence de vacances peut se faire immédiatement. L'état de la maison est décrit comme excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité et un bon entretien.
Cette maison de ville n'offre pas d'accès privé direct à un parcours de golf, bien que la proximité soit assurée. Une piscine privée n'est pas disponible; une piscine commune est proposée à la place. La vue est partiellement sur la mer, mais pas ininterrompue ou complète. La climatisation est fournie par une unité centrale, sans contrôle individuel par pièce. Les possibilités de stationnement sont privées, mais pas dans un garage fermé.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec la plage tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. Les personnes qui mènent un style de vie actif apprécieront la proximité des parcours de golf et des centres sportifs. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent une résidence de vacances dans un environnement sûr et bien équipé, ou pour les couples qui souhaitent vivre au soleil toute l'année. La disposition avec trois chambres offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Le fait que la maison soit déjà achevée la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou louer la propriété sans longs délais d'attente. L'emplacement dans une petite communauté exclusive s'adresse aux acheteurs qui recherchent le calme et l'intimité, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités.
La maison de ville se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux de haute qualité. La description mentionne des espaces fonctionnels et agréables, qui bénéficient d'une luminosité supplémentaire et d'un sentiment d'espace grâce à sa position d'angle. Le salon s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres et trois salles de bains sont bien proportionnées. Une caractéristique particulière est le solarium privé de 45 m² à l'étage supérieur, offrant une vue dégagée et sur la mer, parfait comme espace de détente ou pour des réunions sociales. La climatisation assure le confort en toute saison. La terrasse extérieure existante invite à la détente. Les possibilités de stationnement privées ajoutent confort et sécurité. La combinaison d'une architecture moderne et d'une conception réfléchie de l'espace souligne la valeur de la propriété.
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 649 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement attrayant dans une région côtière espagnole recherchée, près de Marbella et de la Méditerranée. En tant que maison d'angle avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un solarium privé, elle offre une valeur résidentielle considérable. La disponibilité est limitée à ce seul bien, car il s'agit d'une petite communauté de seulement cinq maisons. Le prix indiqué est le prix de départ pour l'ensemble de la propriété et souligne le caractère exclusif de cette immobilière dans un quartier prisé.
Vivre dans cette maison de ville à Cabopino, Málaga, signifie une symbiose entre la vie côtière et les activités sportives. Avec la plage de Playa de Cabopino à seulement 600 mètres et plusieurs autres plages à proximité, la mer est un compagnon constant. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) à portée de main. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 234 mètres, une pharmacie juste à côté (8 m), et il existe un bon choix de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La connexion au réseau de transports publics avec 4 lignes et 48 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) et la bonne desserte routière facilitent les voyages. La pente modérée vers la plage (0,8 %) et l'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, caractérisé par une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an et un climat doux avec des températures oscillant entre 12 et 26 °C.
La vie à Cabopino est marquée par la proximité de la mer et de la nature, combinée aux commodités d'une région côtière bien développée. La Playa de Cabopino se trouve à seulement 600 mètres, permettant des promenades quotidiennes sur la plage ou des baignades dans la Méditerranée. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le parcours de Cabopino Golf juste à côté et d'autres parcours de premier plan à proximité. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 700 mètres, offre un cadre charmant avec des restaurants et des yachts. La structure urbaine de Cabopino est bien développée : un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants (16) et cafés (3) dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports publics (4 lignes, 48 arrêts) et la proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) assurent une bonne accessibilité. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
Cette maison de ville est située à Cabopino, une section côtière à l'est de Marbella. La carte montre la proximité immédiate de la plage Playa de Cabopino et du port de plaisance de Puerto Cabopino. L'emplacement est parsemé d'espaces verts, principalement associés à des parcours de golf tels que le Cabopino Golf. Le développement environnant est majoritairement résidentiel, avec une bonne densité de commodités à proximité.
Cabopino, situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, se positionne comme une région côtière attrayante entre les centres animés de Marbella et Fuengirola. Cette situation stratégique permet l'accès aux offres luxueuses de Marbella, y compris les boutiques et restaurants exclusifs, tandis que la proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena souligne la diversité de la région. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de première classe, et Cabopino offre une version concentrée de cet attrait. La connexion à l'aéroport de Málaga (39 km) rend la région bien accessible internationalement et une destination prisée pour les résidences secondaires et les investissements.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est une caractéristique remarquable de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa de Calahonda (1,1 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 39 km, ce qui permet un voyage pratique. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, ainsi qu'une variété de restaurants (16) et de cafés (3) dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) sont à proximité immédiate. Le réseau de transports publics est bien développé avec 4 lignes et 48 arrêts, facilitant l'utilisation des bus. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques (2,1 km) indiquant une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année, ce qui se reflète également à cet endroit. La température annuelle moyenne est de 18,8°C, avec des températures variant typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Historiquement, on enregistre en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,5 heures de soleil par jour. Cela rend la région idéale pour les activités de plein air et un style de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage (0,8 %) assurent un terrain plat et agréable, facilement accessible et renforçant la sensation de proximité avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cabopino offre une abondance de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 600 mètres et est idéale pour les sports nautiques ou la détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1,1 km) et les plages Pavillon Bleu Casablanca et El Cable sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs : le parcours de Cabopino Golf (1,2 km) est pratiquement à votre porte, complété par le Santa María Golf & Country Club (3,3 km) et le Greenlife Golf Marbella (3,6 km). Pour les personnes actives, il existe également des clubs de tennis comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) et d'autres centres sportifs. Le port de plaisance de Puerto Cabopino (0,7 km) est un autre lieu attrayant pour les loisirs et les expériences culinaires. La diversité des plages, des parcours de golf et des installations sportives permet un style de vie varié et actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino, situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, se positionne comme une région côtière attrayante entre les centres animés de Marbella et Fuengirola. Cette situation stratégique permet l'accès aux offres luxueuses de Marbella, y compris les boutiques et restaurants exclusifs, tandis que la proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena souligne la diversité de la région. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de première classe, et Cabopino offre une version concentrée de cet attrait. La connexion à l'aéroport de Málaga (39 km) rend la région bien accessible internationalement et une destination prisée pour les résidences secondaires et les investissements.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL913014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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