Esta moradia geminada de canto com vista mar situa-se em Artola – Cabopino, adjacente a um campo de golfe e a apenas 10 minutos a pé da praia. Inserida numa pequena comunidade de apenas cinco casas, representa uma oportunidade rara nesta área muito procurada de Marbella. A sua localização num ambiente calmo e privilegiado, rodeada pelo campo de golfe de Cabopino e muito perto da marina de Cabopino, um dos locais mais charmosos da costa de Marbella, sublinha o carácter exclusivo desta propriedade. A casa distribui-se por dois pisos mais um amplo solário privado.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia geminada em Cabopino posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço, o que se reflete no seu preço inicial de €649.000. Enquanto os projetos de Estepona oferecem preços de entrada mais baixos e possivelmente se concentram em desenvolvimentos mais recentes ou outros tipos de propriedades, esta propriedade em Cabopino oferece uma localização estabelecida mesmo ao lado de um campo de golfe e proximidade imediata à praia. Outro exemplo, Alba Benalmádena (a partir de €699.000), tem um preço semelhante, possivelmente num tipo de ambiente diferente, por exemplo, mais longe dos campos de golfe diretos ou com um foco diferente em comodidades urbanas. A singularidade desta casa reside na sua localização de canto, na sua pequena comunidade exclusiva e na combinação de vista mar, proximidade ao golfe e acessibilidade a pé à praia e a serviços. Isto justifica o preço mais elevado em comparação com algumas das ofertas mais simples em Estepona e posiciona-a como uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade estabelecida e bem localizada numa área procurada de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada num ambiente urbano que, no entanto, irradia tranquilidade, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a campos de golfe e à marina de Cabopino posiciona-a como um ponto de partida ideal para atividades de lazer. A localização urbana garante fácil acesso às necessidades diárias, enquanto a proximidade da praia permite um estilo de vida marítimo.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia, oportunidades de golfe e bom acesso a comodidades urbanas. A disposição com três quartos, uma ampla sala de estar e um solário privado é adequada para famílias ou como casa de férias. A localização de canto promete maior luminosidade e privacidade, o que aumenta o conforto de vida.
Este projeto refere-se a uma propriedade já concluída. A construção está completa e a casa está pronta para habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a ocupação ou utilização como residência de férias pode ocorrer imediatamente. O estado da casa é descrito como excelente, o que sugere uma construção de alta qualidade e boa manutenção.
Esta moradia geminada não oferece acesso privado direto a um campo de golfe, embora a proximidade esteja garantida. Não possui piscina privada; é oferecida uma piscina comum em vez disso. As vistas são parcialmente para o mar, mas não ininterruptas ou completas. A climatização é fornecida por uma unidade central, sem controlo individual por divisão. As opções de estacionamento são privadas, mas não numa garagem fechada.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram proximidade imediata à praia e, ao mesmo tempo, beneficiam de uma boa infraestrutura. Pessoas que levam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe e centros desportivos. É uma escolha adequada para famílias que desejam uma residência de férias num ambiente seguro e bem equipado, ou para casais que desejam viver ao sol durante todo o ano. A disposição de três quartos oferece flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. O facto de a casa já estar concluída torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se imediatamente ou alugar a propriedade sem longos períodos de espera.
A moradia geminada distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. A descrição menciona espaços funcionais e agradáveis, que obtêm luminosidade adicional e uma sensação de espaço graças à sua localização de canto. A sala de estar abre-se diretamente para o jardim e a piscina, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. Os três quartos e três casas de banho estão bem proporcionados. Uma característica especial é o solário privado de 45 m² no último piso, que oferece vistas desafogadas e para o mar, perfeito como área de relaxamento ou para reuniões sociais. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações. O terraço exterior existente convida ao relaxamento. As opções de estacionamento privado acrescentam conveniência e segurança. A combinação de arquitetura moderna e um design de espaço bem pensado realça o valor da propriedade.
A moradia geminada é oferecida a um preço a partir de €649.000. Esta precificação reflete a localização atrativa numa região costeira espanhola procurada, perto de Marbella e do Mediterrâneo. Como uma casa de canto com três quartos e três casas de banho, bem como um solário privado, oferece um valor residencial considerável. A disponibilidade está limitada a esta única propriedade, pois trata-se de uma pequena comunidade de apenas cinco casas. O preço indicado é o preço inicial para toda a propriedade e sublinha o caráter exclusivo desta propriedade numa área procurada.
Viver nesta moradia geminada em Cabopino, Málaga, significa uma simbiose entre a vida costeira e as atividades desportivas. Com a praia de Playa de Cabopino a apenas 600 metros e várias outras praias nas proximidades, o mar é um companheiro constante. A localização é também ideal para amantes de golfe, com vários campos de renome como Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km) ao alcance. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado fica a apenas 234 metros, uma farmácia mesmo ao lado (8 m), e há uma boa seleção de restaurantes e cafés num raio de 2 quilómetros. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 48 paragens facilita a locomoção sem carro, embora a proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) e a boa ligação rodoviária facilitem as viagens. A inclinação moderada para a praia (0,8%) e a altitude de 11 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável, caracterizado por uma média de 3.889 horas de sol por ano e um clima ameno com temperaturas entre 12 e 26°C.
A vida em Cabopino é marcada pela proximidade ao mar e à natureza, combinada com as comodidades de uma região costeira bem desenvolvida. A Playa de Cabopino fica a apenas 600 metros de distância, permitindo passeios diários na praia ou banhos no Mediterrâneo. Várias outras praias são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com o campo de golfe de Cabopino mesmo ao lado e outros campos de primeira linha nas proximidades. A marina de Puerto Cabopino, a 700 metros, oferece um cenário encantador com restaurantes e iates. A estrutura urbana de Cabopino está bem desenvolvida: um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) são acessíveis a pé, bem como inúmeros restaurantes (16) e cafés (3) num raio de 2 km. A ligação à rede de transportes públicos (4 linhas, 48 paragens) e a proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) garantem uma boa acessibilidade. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
Esta moradia geminada está localizada em Cabopino, uma faixa costeira a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata da praia Playa de Cabopino e da marina de Puerto Cabopino. A localização é pontilhada com áreas verdes, principalmente associadas a campos de golfe como o Cabopino Golf. O desenvolvimento circundante é predominantemente residencial, com uma boa densidade de comodidades nas proximidades.
Cabopino, localizado na província de Málaga, na Costa del Sol, posiciona-se como uma região costeira atraente entre os centros vibrantes de Marbella e Fuengirola. Esta localização estratégica permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella, incluindo lojas e restaurantes exclusivos, enquanto a proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena sublinha a diversidade da região. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias longas e de areia e campos de golfe de primeira classe, e Cabopino oferece uma versão concentrada deste apelo. A ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) torna a região bem acessível internacionalmente e um destino popular para segundas residências e investimentos.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma característica notável desta localização. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica a apenas 600 metros de distância, e outras praias como Playa de Calahonda (1,1 km) são de fácil acesso. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km, o que permite uma viagem conveniente. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como uma variedade de restaurantes (16) e cafés (3) num raio de 2 km. Para golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km) estão nas proximidades imediatas. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 4 linhas e 48 paragens, o que facilita a utilização de autocarros. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento de veículos elétricos (2,1 km) como indicação de infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano, o que também se reflete nesta localização. A temperatura média anual é de 18,8°C, com temperaturas que normalmente variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Historicamente, registam-se em média 3.889 horas de sol por ano, o que significa quase 10,5 horas de sol por dia. Isto torna a região ideal para atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave para a praia (0,8%) garantem um terreno plano e agradável, de fácil acesso e que reforça a sensação de proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabopino oferece uma abundância de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica a apenas 600 metros de distância e é ideal para desportos aquáticos ou relaxamento junto ao mar. Outras praias como Playa de Calahonda (1,1 km) e as praias com Bandeira Azul Casablanca e El Cable também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas: o campo de golfe de Cabopino (1,2 km) fica praticamente à porta, complementado pelo Santa María Golf & Country Club (3,3 km) e pelo Greenlife Golf Marbella (3,6 km). Para os mais ativos, existem também clubes de ténis como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km) e outros centros desportivos. A marina de Puerto Cabopino (0,7 km) é outro local atrativo para atividades de lazer e experiências gastronómicas. A diversidade de praias, campos de golfe e instalações desportivas permite um estilo de vida variado e ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino, localizado na província de Málaga, na Costa del Sol, posiciona-se como uma região costeira atraente entre os centros vibrantes de Marbella e Fuengirola. Esta localização estratégica permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella, incluindo lojas e restaurantes exclusivos, enquanto a proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena sublinha a diversidade da região. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias longas e de areia e campos de golfe de primeira classe, e Cabopino oferece uma versão concentrada deste apelo. A ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) torna a região bem acessível internacionalmente e um destino popular para segundas residências e investimentos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL913014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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