يقع هذا التاون هاوس الرائع في منطقة كابوبينو المرغوبة في ماربيا، وهو جزء من مجتمع حصري يضم خمسة منازل فقط. يقع بجوار ملعب للجولف وعلى بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. هذا المشروع المكتمل يوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 111 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 649,000 يورو. كمنزل زاوي، فإنه يتمتع بضوء إضافي وخصوصية وإحساس بالمساحة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح. موقعه المتميز، الذي يجمع بين إطلالات على البحر والجولف، يجعله فرصة فريدة في المنطقة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يعكس سعر التاون هاوس في كابوبينو (يبدأ من 649,000 يورو) موقعه في منطقة ماربيا الأكثر رسوخًا وشعبية. في حين أن المشاريع في إيستيبونا تقدم نقطة دخول أقل، إلا أنها قد تكون في مواقع أبعد قليلاً أو تقدم أنواعًا وأحجامًا مختلفة من العقارات. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) مماثلة في السعر لهذا العقار ولكنها تقع في منطقة بينالمادينا بدلاً من ماربيا. يتمتع مشروع كابوبينو بجاذبية فريدة لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة والمرسى الساحر والوصول المباشر إلى الشاطئ. يعد الموقع الزاوي للعقار ميزة إضافية، حيث يوفر خصوصية ومساحة أكبر من الوحدات النموذجية. يُنظر عمومًا إلى سوق العقارات في ماربيا على أنه يتمتع بقيمة وسمعة أعلى مقارنة بمنطقة إيستيبونا، مما قد يفسر فرق السعر وقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة العالية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في زاوية هادئة في كابوبينو (ماربيا)، ويتمتع بموقع ملائم. يقع على بعد 638 مترًا فقط من الشاطئ، و 0.7 كم من مرسى كابوبينو، وبالقرب من ملعب جولف كابوبينو. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم مع تراس شمسي خاص، بالإضافة إلى مناطق مشتركة مع إطلالات على البحر والجولف، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. القرب من الشاطئ وملاعب الجولف يلبي احتياجات عشاق الهواء الطلق.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2023، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. باعتباره مشروعًا مكتملًا، يمكن للمشترين التأكد من جودة وكمال جميع المرافق. هذه الحالة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن أو البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الإسباني.
يقع العقار في مجتمع صغير يضم خمسة منازل فقط، وهو منزل زاوي، مما يعني مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بالمنازل الداخلية. في حين أنه يقع بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، وإطلالاته البحرية بعيدة. يقدم المشروع مسبحًا مشتركًا، وليس خاصًا.
إذا كنت تبحث عن منزل بالقرب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة، فإن هذا التاون هاوس مثالي لك. يوفر وصولاً سهلاً إلى نمط حياة كوستا ديل سول، مع مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومرسى كابوبينو. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع توفير تراس وحديقة خاصين للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه المتميز وحالته المكتملة، قد يجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، لا سيما في منطقة مرغوبة مثل ماربيا.
تم بناء هذا التاون هاوس باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة، مما يضمن الراحة والمتانة. العقار في حالة ممتازة، مع تصميم داخلي يهدف إلى توفير الوظائف والجماليات. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وصولاً مباشرًا إلى الحديقة والمسبح، مما يجعلها مثالية للمعيشة الداخلية والخارجية. توجد في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يضمن مساحة شخصية كافية. يشتمل الطابق العلوي على تراس شمسي خاص كبير مع إطلالات مفتوحة، بما في ذلك إطلالات على البحر، وهو مثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف. تم تجهيز جميع المناطق بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 649,000 يورو، ويوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة 111 مترًا مربعًا. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة كابوبينو المرغوبة في ماربيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشاطئ. يوفر الموقع الزاوي للمنزل مساحة وخصوصية إضافية، والتي قد تؤثر على السعر النهائي. السعر المذكور هو السعر المبدئي، وقد تختلف التفاصيل المحددة قليلاً بناءً على اتجاه العقار وموقعه المحدد.
يجمع هذا التاون هاوس، الواقع في ركن ساحر من كابوبينو، ماربيا، بين الراحة والاستجمام. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر منزلًا جاهزًا للسكن بمساحة 111 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين بالإضافة إلى تراس شمسي خاص كبير. تم تصميم المنزل لتحقيق أقصى استفادة من الضوء والمساحة، خاصة لأنه منزل زاوي يتمتع بإطلالات وخصوصية أفضل. توفر غرفة المعيشة وصولًا مباشرًا إلى الحديقة ومنطقة المسبح، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ اللطيف لساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة المحيطة وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات في المناطق الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة ومرسى كابوبينو، التي تضيف الراحة والترفيه إلى الحياة اليومية.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة كابوبينو الحضرية في ماربيا، ويوفر أسلوب حياة مريح. على بعد 638 مترًا فقط من الشاطئ، مما يعني أنه يمكنك الوصول إلى الساحل في غضون دقائق. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Cabopino Golf (1.2 كم) والعديد من الملاعب الأخرى (مثل The Range على بعد 6.0 كم) خيارات وفيرة لعشاق الجولف. مرسى كابوبينو (0.7 كم) هو مكان مناسب لممارسة الأنشطة البحرية أو تناول الطعام في المطاعم الساحلية. يضمن السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة نابضة بالحياة في كابوبينو، ماربيا. توضح الخريطة موقعه المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرسى. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بحياة كوستا ديل سول.
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تشتهر ماربيا بسمعتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كابوبينو نفسها هي منطقة مرغوبة، تشتهر بمرساها الساحر وملاعب الجولف وقربها من المحميات الطبيعية. تقع هذه المنطقة بين بويرتو بانوس الصاخب والمدن الأكثر تقليدية، مما يوفر توازنًا بين الاثنين. يقع العقار على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
يتميز هذا المنزل بسهولة الوصول إليه، حيث يبعد 638 مترًا فقط عن الشاطئ. يضمن السوبر ماركت الأقرب (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.2 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى معروفة على مقربة. يوفر المطار الدولي، مثل مطار ملقا (39 كم)، سهولة السفر الدولي. تضم المنطقة أيضًا 48 محطة للنقل العام و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل محلية متعددة ويسهل الوصول إلى الخدمات حتى بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة كابوبينو بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.8٪ فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد موقع التاون هاوس مثاليًا لمحبي الشاطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 638 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي كالاونداس (1.1 كم) وشاطئ لا لونا رويال (2.2 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، كاسابلانكا وإل كابل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) أو أحد الملاعب الشهيرة الأخرى القريبة. كما تتوفر مراكز رياضية في الجوار، مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي سول (2.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تشتهر ماربيا بسمعتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كابوبينو نفسها هي منطقة مرغوبة، تشتهر بمرساها الساحر وملاعب الجولف وقربها من المحميات الطبيعية. تقع هذه المنطقة بين بويرتو بانوس الصاخب والمدن الأكثر تقليدية، مما يوفر توازنًا بين الاثنين. يقع العقار على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL913014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
