Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans le quartier prestigieux de Cabopino, à Marbella Est. Elle offre un emplacement privilégié en première ligne de golf avec des vues fascinantes sur la mer et les fairways luxuriants. Avec une superficie construite généreuse de 635 m² sur un terrain privé de 774 m², cette villa établit de nouvelles normes en matière de design et de confort. Elle est en excellent état et est proposée entièrement meublée pour une occupation immédiate.
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, tels que les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à 1 million d'euros, cette villa à Cabopino représente une catégorie de prix plus élevée, justifiée par son emplacement exclusif en première ligne de golf et sa proximité avec la mer. Alors qu'Alba Benalmadena à Benalmadena, avec près de 700 000 €, occupe une position intermédiaire, cette villa de Cabopino se positionne dans le segment du luxe. La surface habitable offerte de 635 m² sur un terrain de 774 m² dépasse largement les offres typiques des segments moins chers et propose des installations de loisirs privées plus complètes, telles qu'un grand jardin privé et une piscine. L'emplacement direct sur le golf et la proximité de la plage sont rares dans cette gamme de prix, ce qui rend le projet unique pour les acheteurs à la recherche d'une expérience de vie complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur le golf, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Cabopino, Marbella Est. À quelques mètres de la mer Méditerranée et à proximité des commodités locales, elle allie vie exclusive et proximité des beautés naturelles et des infrastructures urbaines.
La villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et les finitions de haute qualité. Avec cinq chambres et salles de bains en suite, ainsi que de spacieux espaces de vie et terrasses, elle est idéale pour les familles, les golfeurs et tous ceux qui recherchent une résidence luxueuse en bord de mer avec des loisirs de premier ordre.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état, permettant une occupation immédiate. Elle est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les détails sur les projets de construction en cours ou les extensions futures ne sont pas spécifiés.
Ce projet n'offre pas de garantie de vue sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, mais avec un accès aux plages à proximité immédiate. La proximité des zones urbaines signifie également une certaine nuisance sonore, et le jardin privé, bien qu'agréablement aménagé, n'est pas excessivement grand.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence exclusive dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les familles souhaitant un hébergement spacieux avec des commodités pour tous les âges, ainsi que pour les amateurs de golf qui apprécient la proximité de parcours de premier ordre. C'est également une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances offrant un grand confort et une utilisation immédiate. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga la rend également intéressante pour ceux qui voyagent fréquemment.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, encore soulignée par des rénovations récentes. Elle dispose du chauffage au sol pour un confort toute l'année et de la climatisation pour la fraîcheur. Des parquets élégants et des armoires encastrées contribuent à l'atmosphère luxueuse. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, complétée par une buanderie séparée. Les salles de bains sont également de haute qualité. L'utilisation de fenêtres à double vitrage et de stores électriques améliore le confort de vie et la sécurité.
La villa est proposée au prix de 4 224 000 €. Cette tarification reflète son emplacement de premier choix, ses équipements luxueux et sa taille. Il s'agit d'une villa individuelle de cinq chambres et cinq salles de bains sur un terrain spacieux. La disponibilité est assurée, car la propriété est en excellent état et entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. Aucune modification de prix ou autre variante n'est spécifiée dans les données fournies.
Cabopino, situé à l'est de Marbella, est réputé pour sa beauté naturelle et ses terrains de golf de première classe. Cette villa se trouve à proximité immédiate du prestigieux Cabopino Golf et à quelques pas de la Playa de Cabopino. L'environnement est un mélange de vie urbaine avec des commodités telles que des restaurants et des magasins accessibles à pied, et l'atmosphère détendue de la côte. Avec une distance de 30 km de l'aéroport de Malaga, l'accessibilité est excellente. Vivre ici signifie choisir entre la détente à la piscine, des promenades sur la plage ou une partie de golf, suivies d'un dîner dans l'un des nombreux restaurants locaux.
La vie à Cabopino, Marbella Est, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain mais calme, avec des commodités telles que des restaurants, des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La Playa de Cabopino est à seulement 137 mètres, permettant des promenades quotidiennes sur la plage. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km), sont facilement accessibles. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières, et l'aéroport de Malaga est à seulement 30 km.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Cabopino, Marbella Est. Elle souligne la proximité immédiate de la plage de Playa de Cabopino et du parcours de golf. La représentation illustre la bonne connexion aux commodités locales et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga.
La villa est située à Cabopino, une section côtière recherchée de Marbella, à l'est de la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et un environnement plus calme et plus proche de la nature. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cabopino ajoute une touche exclusive à cette attractivité, avec un accès direct à la plage et au golf.
La villa est très accessible. La plage de Playa de Cabopino se trouve à seulement 137 mètres. La ville la plus proche, Málaga, avec son aéroport international, est à environ 30 km. Plusieurs terrains de golf réputés sont situés dans un rayon de 4 km, comme Cabopino Golf (1,1 km). Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km) sont accessibles à pied. Le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture. Il y a 48 arrêts de transports en commun à proximité, assurant une bonne connexion au réseau de transport local.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La mer invite à cinq mois de baignade lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,8%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabopino offre un accès à plusieurs belles plages, dont la Playa de Cabopino (137 m) et la Playa de Calahonda (718 m). La plage la plus proche présente une faible inclinaison vers la mer. Pour les golfeurs, des parcours de premier plan tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km) sont à proximité immédiate. Des activités nautiques sont possibles au port de Puerto Cabopino (0,7 km). La région regorge également de centres sportifs et de piscines, offrant diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à Cabopino, une section côtière recherchée de Marbella, à l'est de la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et un environnement plus calme et plus proche de la nature. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cabopino ajoute une touche exclusive à cette attractivité, avec un accès direct à la plage et au golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL130704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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