تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية في منطقة كابوبينو المرموقة، شرق ماربيا، وتوفر موقعًا متميزًا على خط الجولف الأمامي مع إطلالات خلابة على البحر وملاعب الجولف الخضراء. تمتد الفيلا على مساحة بناء واسعة تبلغ 635 مترًا مربعًا، مع 539 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية الراقية، بالإضافة إلى تراس واسع بمساحة 135 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 774 مترًا مربعًا. الفيلا بحالة ممتازة ومفروشة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كابوبينو أغلى بكثير. ويعكس هذا موقعها المتميز في قلب شرق ماربيا، ومساحتها الأكبر (635 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (774 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى كونها على خط الجولف الأمامي وقربها من الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع في إستيبونا وبينالمادينا، تقدم فيلا كابوبينو مساحة أكبر وتمركزًا أرقى، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية والجولف. ومع ذلك، فإن السعر المرتفع يعني أن شريحة المشترين المستهدفة أضيق، وتضم بشكل أساسي المشترين ذوي الملاءة المالية العالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كابوبينو، شرق ماربيا، على واجهة ملعب جولف مباشرة مع إطلالات على البحر وملعب الجولف. المنطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة، مما يوفر أساسًا للحياة المريحة.
توفر الفيلا خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. توفر التدفئة الأرضية في جميع الأنحاء، وتكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة بيئة معيشية مريحة على مدار العام، بينما تضيف الأرضيات الخشبية والألواح المدمجة إحساسًا بالفخامة والعملية.
الفيلا مكتملة، بحالة ممتازة ومفروشة بالكامل، جاهزة للإشغال الفوري. تم تصميمها وبناؤها وفقًا لمعايير عالية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن حلول سكنية جاهزة.
يقع العقار داخل مجتمع مسور وآمن، ولكن لا تتوفر معلومات مفصلة عن المرافق الداخلية (مثل المصعد) أو فئة كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن السعر المرتفع يحد من نطاق المشترين المحتملين.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية، والذين يقدرون الراحة والرفاهية والقرب من المرافق الترفيهية. القرب من شاطئ كابوبينو (137 مترًا) وملاعب الجولف (1.1 كم) يجعلها مثالية لعشاق الجولف والشاطئ. غرف النوم الخمس مع حماماتها الخاصة مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أن القرب من محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والمستشفيات (7.9 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الطويلة أو العطلات. توفر وسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص والتراسات وإطلالة البحر مكانًا مثاليًا للهدوء والرفاهية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. تشمل الميزات التدفئة الأرضية في جميع الأنحاء، وتكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الخشبية الأنيقة وخزائن الملابس المدمجة لمسة من الفخامة والعملية. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة مزيدًا من الراحة. توفر التراسات الواسعة والشرفة المشمسة مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. توفر أنظمة الأمان، مثل الستائر الكهربائية ونظام الإنذار، راحة البال. بشكل عام، يلبي تصميم الفيلا وتشطيباتها معايير عالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم في كابوبينو من 4,224,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 635 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 774 مترًا مربعًا، ويعكس هذا السعر موقعها المتميز، والتشطيبات الراقية، والمرافق المتكاملة. العقار بحالة ممتازة ومفروش بالكامل وجاهز للإشغال الفوري. يعتمد السعر على الحالة الحالية للعقار وموقعه في السوق، وقد يخضع للشروط النهائية للبيع.
توفر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في كابوبينو أسلوب حياة فاخر ومريح. تبلغ مساحة الفيلا الإجمالية 635 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 774 مترًا مربعًا، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الراحة والأناقة، مع غرف نوم بحمامات داخلية وتدفئة أرضية وتكييف. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة تضيفان إلى الوظائف العملية. توفر التراسات الواسعة والشرفة المشمسة أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على البحر والجولف. تقع الفيلا في مجمع مسور وآمن، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاستجمام والحصرية.
توفر منطقة كابوبينو بيئة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تقع الفيلا على بعد 137 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة غنية أيضًا بالموارد التعليمية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. الرعاية الصحية متوفرة أيضًا، مع 5 مراكز صحية. القرب من المدن الصاخبة مثل ماربيا يسهل الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كابوبينو، مع التركيز على قربها من الشاطئ (Playa de Cabopino) وملاعب الجولف (Cabopino Golf) والمارينا (Puerto Cabopino). تظهر المنطقة المحيطة بها مناطق سكنية كثيفة وبعض المرافق التجارية.
تقع كابوبينو في شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وعقاراتها عالية الجودة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. تقع الفيلا في منطقة مرموقة، بالقرب من وسائل الراحة ولكنها تحافظ على هدوئها. القرب من المدن المجاورة مثل ماربيا وكالاهوندا يجعل من السهل الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.1 كم و 1.4 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب كابوبينو جولف (1.1 كم). يقع مطار مالاغا (30 كم) على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تشمل المرافق القريبة أيضًا مراكز رياضية ومارينا ومدارس دولية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وحوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (0.8٪) بالقرب من الشاطئ. تتميز المنطقة بغطاء نباتي غني وإطلالات بحرية مفتوحة، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي كابوبينو الأقرب 137 مترًا فقط. تضم المنطقة 6 شواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق كاسابلانكا وإل كابل. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة متعددة، مثل كابوبينو جولف (1.1 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من ملاعب تنس ومراكز رياضية ومارينا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وعقاراتها عالية الجودة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. تقع الفيلا في منطقة مرموقة، بالقرب من وسائل الراحة ولكنها تحافظ على هدوئها. القرب من المدن المجاورة مثل ماربيا وكالاهوندا يجعل من السهل الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL130704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
