エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、カボピノのこのヴィラは著しく高価です。これは、マルベーリャ東部の中心部という優れた立地、より広い建築面積（635平方メートル）と敷地面積（774平方メートル）、そしてゴルフフロントラインおよびビーチへの近さというステータスを反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトと比較して、カボピノのヴィラはより広いスペースと高級なポジショニングを提供し、高級な海岸およびゴルフライフスタイルを求める購入者に適しています。しかし、高価格帯であるため、ターゲット層はより狭く、主に高所得の購入者を含んでいます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはマルベーリャ東部のカボピノに位置し、ゴルフコースに直接面し、海とコースの眺めを楽しめます。この地域は都市化されており、徒歩圏内にアメニティが充実しているため、快適な生活の基盤を提供します。
ヴィラには、プライバシーと快適さを確保する、それぞれ専用バスルーム付きの5つのベッドルームがあります。家全体に床暖房、エアコン、二重窓が一年中快適な生活環境を作り出し、木製フローリングと埋め込み型ワードローブが高級感と実用性を加えています。
ヴィラは完成しており、良好な状態で家具も完備しており、すぐに入居可能です。そのデザインと構造は高い基準を満たしており、すぐに利用できる住居ソリューションを探している方に最適です。
物件は安全なゲート付きコンプレックス内にありますが、内部設備（例：エレベーター）やエネルギー効率クラスに関する詳細情報はありません。また、高価格帯は潜在的な購入者の範囲を限定します。
このヴィラは、快適さ、利便性、アメニティへの近さを評価する、高級なビーチフロントライフスタイルを求める購入者に最適です。カボピノビーチ（137メートル）やゴルフコース（1.1 km）への近さは、ゴルフやビーチ愛好家にとって理想的です。5つの専用バスルーム付きベッドルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。また、スーパーマーケット（1.1 km）や病院（7.9 km）への近さも、長期滞在や休暇に魅力的な選択肢となります。プライベートプール、テラス、海の景色などの豪華なアメニティは、静けさと高級感をお求める方に理想的な環境を提供します。
ヴィラは高品質の素材と洗練された仕上げで建てられています。床暖房、エアコン、二重窓は一年中快適さを提供し、エレガントな木製フローリングと埋め込み型ワードローブは、高級感と実用性を加えています。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、利便性を高めています。広々としたテラスとサンテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供しています。電動ブラインドやアラームシステムなどのセキュリティ機能は、安心を提供します。全体として、ヴィラのデザインと仕上げは高い基準を満たしています。
カボピノにあるこの5ベッドルームの高級ヴィラの価格は4,224,000ユーロから始まります。総建築面積は635平方メートル、敷地面積は774平方メートルで、その優れた立地、高級な仕上げ、アメニティを反映しています。物件は良好な状態で、家具も完備しており、すぐに入居可能です。価格は、物件の現在の状態と市場での位置に基づいたものであり、最終的な販売条件に従う場合があります。
カボピノにあるこの5ベッドルームのヴィラは、豪華で快適なライフスタイルを提供します。ヴィラは774平方メートルの敷地に635平方メートルの総面積を誇り、プライベートガーデンとプールが含まれています。インテリアは、専用バスルーム付きのベッドルーム、床暖房、エアコンを備え、快適さとスタイルに重点を置いてデザインされています。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、実用性を高めています。広々としたテラスとサンテラスは、リラックスしたり、海やゴルフコースの景色を楽しんだりするのに理想的な場所を提供します。安全なゲート付きコンプレックスに位置し、ビーチやゴルフコースに近いこのヴィラは、レクリエーションと高級感を求める方に最適です。
カボピノ地域は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを組み合わせた環境を提供しています。ヴィラはビーチからわずか137メートル、徒歩圏内です。周辺には16軒のレストラン、3つの銀行、3つのカフェがあり、日常のニーズを満たしています。この地域は、41の小学校と28の中学校があり、教育資源も豊富です。5つの医療センターがあり、医療サービスも十分です。マルベーリャのような活気ある都市に近いことは、より多くのショッピング、ダイニング、文化活動へのアクセスを容易にします。
この地図は、カボピノのヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ（Playa de Cabopino）、ゴルフコース（Cabopino Golf）、マリーナ（Puerto Cabopino）への近さを強調しています。周辺地域には、密集した住宅地といくつかの商業施設が見られます。
カボピノはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、高品質の住宅で知られ、高級なライフスタイルを求める人々を惹きつけています。ヴィラは、アメニティに近いながらも静けさを保った、高級なエリアに位置しています。マルベーリャやカラホンダのような隣接する町への近さは、この地域が提供するすべてを楽しむことを容易にします。
ヴィラは、プラヤ・デ・カボピノ・ビーチからわずか137メートルの絶好のロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ1.1kmと1.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフ（1.1km）に簡単にアクセスできます。マラガ空港（30km）は直線距離で約31kmにあり、便利な交通アクセスを提供します。この地域は4つの公共交通機関と48のバス停でサービスされていますが、車を所有している方がより便利でしょう。近くには、スポーツセンター、マリーナ、インターナショナルスクールなどの施設もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、夏は26℃、冬は約12℃です。年間約3,889時間の晴天があり、海水浴シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。ヴィラは海抜11メートルの標高にあり、ビーチの近くに緩やかな傾斜（0.8%）があります。この地域は豊かな植生と開けた海の景色を特徴とし、住民に快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチに隣接しており、最も近いプラヤ・デ・カボピノ・ビーチまではわずか137メートルです。この地域には6つのビーチがあり、ブルーフラッグ認証を受けたカサブランカとエル・カベルも含まれます。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフ（1.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）などの有名なコースに簡単にアクセスできます。さらに、近くにはテニスクラブ、スポーツセンター、マリーナもあり、様々なアウトドアレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、高品質の住宅で知られ、高級なライフスタイルを求める人々を惹きつけています。ヴィラは、アメニティに近いながらも静けさを保った、高級なエリアに位置しています。マルベーリャやカラホンダのような隣接する町への近さは、この地域が提供するすべてを楽しむことを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL130704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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