דירה זו, הממוקמת באזור קלהונדה (Calahonda) המבוקש מאוד בקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש סגנון חיים מודרני על חוף הים עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. הדירה, ששופצה ועודכנה לאחרונה בסטנדרטים גבוהים, היא פנינה אמיתית באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר בספרד. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרעת על פני 96 מ"ר של שטח מגורים מזמין, ומתאפיינת בתכנון פרקטי ומסוגנן, אידיאלי למגורים קבועים וגם לחופשות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקלהונדה, החל מ-579,000 אירו, מציעה את הנוחות של גישה ישירה לחוף הים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, אך ייתכן שאין לה את אותה עמדה קדמית על החוף. Alba Benalmadena בבנלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, שהוא מחיר גבוה יותר. פרויקט זה בקלהונדה בולט במצבו המושלם, בשיפוץ האיכותי האחרון ובמיקומו המצוין במרחק הליכה מכל השירותים. החופים, מגרשי הגולף והתשתית המפותחת של האזור מושכים קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, ופרויקט זה פונה לאלה שמעריכים נוחות, גישה לחוף ונדל"ן מתוחזק היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלהונדה (Calahonda), במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים קרובים. הוא ממוקם 28 ק"מ משדה התעופה של מלגה, ורבים מהשירותים נגישים ברגל או באופניים.
עם שטח מגורים פנימי של 96 מ"ר ומרפסת של 16 מ"ר, דירה זו אידיאלית ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים נוח ומודרני על חוף הים. הכיוון לדרום-מערב ומערב מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת בכל חדר.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. לאחרונה הוא עבר שיפוץ ועדכון מלא לסטנדרטים גבוהים, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בעבודה נוספת.
הדירה כוללת חניה תת-קרקעית ומחסן. אין אזכור לגן פרטי, אך באזורים המשותפים יש בריכה משותפת ובריכת ילדים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המעריכים נוחות וקרבה לחוף הים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים לרכוש בית נופש מאובזר במלואו, מתוחזק היטב ומוכן לשימוש מיידי. אם אתם מחפשים דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה בקלהונדה, עם מרפסת, מתקנים משותפים וגישה נוחה לתחבורה, נכס זה ראוי לבחינה. הוא יכול לענות על צרכיהם של דיירים לאורך כל השנה, כמו גם אלה המחפשים חווית נופש על חוף הים, ומאפשרת להם ליהנות בקלות מהחיים המקומיים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה בסטנדרטים גבוהים, עם רצפות שיש, ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו בכל המכשירים הדרושים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וגם חדר הרחצה השני מאובזר היטב. אזורי המגורים נוחים ומרווחים, אידיאליים לאירוח אורחים או לבילוי משפחתי. לנוחות לאורך כל השנה, הדירה מצוידת במזגן וחימום מרכזי. חלונות כפולים מבטיחים יעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי, ויוצרים סביבת מגורים שקטה.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 579,000 אירו. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את מיקומה המצוין, הקרבה לחוף הים ואת השיפוץ האיכותי שבוצע לאחרונה. הנכס מוכן לכניסה מיידית. לאור הביקוש הגבוה באזור חוף פופולרי, מומלץ לקונים מתעניינים לברר בהקדם.
דירה זו בקלהונדה מציעה לכם סביבת מגורים המשלבת נוחות ופנאי. תוכלו ללכת לחוף הים כדי ליהנות משמש הים התיכון, או להירגע באחת מהמסעדות ובתי הקפה הרבים הסמוכים. התשתית העירונית כוללת חנויות, בתי מרקחת ובנקים נוחים, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, מה שמקל על הגישה הן לשדה התעופה של מלגה והן לערים הסמוכות. למרות חיוניותו, האזור שומר על אווירת נופש רגועה, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים כל השנה והן לשימוש כבית נופש.
הדירה ממוקמת באזור פרימיום של קלהונדה (Calahonda), במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה חנויות, מסעדות ובתי קפה נוחים. היא גם קרובה למרכז העיר, לבתי ספר ולמרינה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות ממיטב הצעותיה של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם גישה קלה למגרשי גולף, חופים ואפשרויות בילוי. באזור יש 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
מפה זו מציגה את מיקומה של קלהונדה (Calahonda), יעד חוף פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). המפה מדגישה את מרחק הדירה מהחוף, מהמתקנים המקומיים ומהכבישים הראשיים.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), וקלהונדה (Calahonda) היא עיירת חוף תוססת. מבחינה גאוגרפית, היא מקשרת בין ערים גדולות כמו מלגה (Málaga) ומרבייה (Marbella), ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קניות וסעודה. האזור ידוע בחופיו היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המספק לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
הדירה ממוקמת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלגה. סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (568 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 7 מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, האזור משרת 4 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלהונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ופעילויות חוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, המתאים לפעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הדירה, כולל חוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) במרחק 0.9 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.9 ק"מ, וכן מועדון הגולף לה סיאסטה (La Siesta Golf Club) במרחק 0.7 ק"מ ומרכז הספורט קלאב דל סול (Club del Sol) במרחק 0.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומרינות בסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), וקלהונדה (Calahonda) היא עיירת חוף תוססת. מבחינה גאוגרפית, היא מקשרת בין ערים גדולות כמו מלגה (Málaga) ומרבייה (Marbella), ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קניות וסעודה. האזור ידוע בחופיו היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המספק לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL378025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
