Este apartamento em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade de habitação numa região costeira estabelecida. A propriedade está pronta a habitar e oferece 96 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. A localização combina a proximidade da praia com o acesso à infraestrutura urbana, tornando-a atrativa para diversos estilos de vida. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, com acesso direto a comodidades locais e opções de lazer.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 579.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 €, enquanto Alba Benalmadena, com 699.000 €, está posicionado mais alto. A propriedade oferecida aqui oferece proximidade imediata à praia e foi recentemente renovada, o que influencia o preço. As urbanizações em Estepona, como Acqua Gardens, podem ser mais recentes ou oferecer outras características, enquanto Benalmádena é frequentemente conhecida pelos seus níveis de preço mais elevados. Calahonda em si é uma área estabelecida que oferece uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade, o que é atraente para compradores que valorizam o conforto e a infraestrutura. Os preços por metro quadrado em Calahonda podem variar dependendo da localização exata e do estado, mas o apartamento oferecido parece ser uma opção equilibrada para aqueles que procuram uma casa pronta a habitar perto da praia com todas as comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calahonda, uma animada região costeira, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e comércio, facilmente acessível a pé. A proximidade ao mar molda a vida quotidiana, enquanto a boa ligação à rede de transportes garante mobilidade flexível.
Para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto à praia e a comodidades urbanas, este apartamento merece consideração. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. A renovação recente e as infraestruturas existentes, como ar condicionado e aquecimento, apoiam o conforto de vida durante todo o ano.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente pronta a habitar. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente renovada e modernizada. Isto permite uma utilização imediata sem tempos de espera para conclusão ou receção de obras.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja situado perto da praia. Faz parte de um complexo residencial maior com instalações comuns, o que pode implicar menor privacidade do que uma vivenda isolada. A construção circundante e a localização urbana podem resultar num maior volume de tráfego e níveis de ruído, especialmente na época alta.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que preferem um estilo de vida ativo na costa e valorizam a proximidade a todas as instalações importantes. É uma escolha apropriada para aqueles que procuram uma propriedade renovada, imediatamente habitável, sem necessidade de obras adicionais. Compradores que procuram uma casa de férias com boas oportunidades de aluguer numa zona turística estabelecida também podem beneficiar desta localização. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai pessoas ativas, enquanto a infraestrutura completa de Calahonda é também atrativa para aqueles que desejam viver todo o ano na Costa del Sol e apreciam uma boa ligação ao aeroporto de Málaga.
A propriedade foi recentemente renovada e melhorada, o que sugere um padrão de acabamento moderno. Isto inclui pavimentos contínuos em mármore e roupeiros embutidos, que proporcionam uma estética uniforme. A cozinha está totalmente equipada com os eletrodomésticos necessários. As casas de banho também estão bem equipadas, com o quarto principal a ter a sua própria casa de banho privativa. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado central e o aquecimento estão disponíveis para garantir o conforto de vida ao longo do ano. Estas características indicam uma qualidade de construção e acabamento sólida, concebida para um uso residencial moderno e funcional.
O apartamento é oferecido a partir de 579.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local, refletindo o estado renovado e a proximidade da praia. A área útil indicada de 96 m², com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma relação preço/espaço que pode ser considerada competitiva em comparação com propriedades semelhantes perto da praia. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está pronta a habitar. Não há informações adicionais sobre escalões de preços ou diferentes opções de equipamento, sugerindo que se trata de um objeto único e concluído.
Calahonda é um trecho costeiro animado da Costa del Sol, que combina uma alta densidade de construção com uma multiplicidade de serviços. Este apartamento está localizado numa zona urbana caracterizada por curtas distâncias a lojas, restaurantes e à praia. O ritmo diário é determinado pela proximidade às comodidades, permitindo uma utilização espontânea das ofertas de lazer, como visitas à praia ou saídas para restaurantes. O ambiente oferece uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, resultando numa atividade ao longo de todo o ano. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, enquanto a inclinação moderada para a praia (5,1%) facilita o acesso. A densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos e campos de golfe nas proximidades, sublinha o estilo de vida ativo que é possível aqui.
A vida em Calahonda é marcada pela proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente é animado e oferece uma alta concentração de serviços, na sua maioria acessíveis a pé. Isto inclui uma variedade de restaurantes, lojas, farmácias e supermercados. A proximidade à praia, localizada a apenas cerca de 900 metros, permite visitas regulares. Para os desportistas, campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos como Club del Sol (0,8 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, apoia a mobilidade sem carro. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O apartamento está localizado em Calahonda, um distrito costeiro do município de Mijas na Costa del Sol. O mapa mostra a localização estratégica da propriedade no centro urbano, com proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes. A representação ilustra a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga e o posicionamento no coração da popular região costeira.
Calahonda é um distrito do município de Mijas na Costa del Sol, uma região costeira de renome internacional na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre as cidades de Marbella e Fuengirola, a cerca de 28 km a oeste de Málaga. Esta posição permite um bom acesso à capital da província, bem como às localidades costeiras circundantes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, tornando Calahonda uma parte integrante deste popular destino de férias. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de ofertas turísticas.
A acessibilidade de Calahonda é boa. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 881 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos. Para os golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são acessíveis. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 50 paragens e 4 linhas, facilitando a deslocação sem carro. A inclinação moderada para a praia de 5,1% é manejável para a maioria das pessoas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no mês mais frio e 26°C no mês mais quente. O clima favorece uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável e temperaturas moderadas, mesmo durante os meses de verão. A inclinação moderada de 5,1% para a praia contribui para o microclima da região, facilitando também o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Calahonda e arredores oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). A distância até à praia mais próxima é, portanto, inferior a um quilómetro. Para os golfistas, atrações como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão nas imediações. Além disso, vários centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer. A proximidade a Puerto Cabopino (2,0 km) abre opções adicionais para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é um distrito do município de Mijas na Costa del Sol, uma região costeira de renome internacional na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre as cidades de Marbella e Fuengirola, a cerca de 28 km a oeste de Málaga. Esta posição permite um bom acesso à capital da província, bem como às localidades costeiras circundantes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, tornando Calahonda uma parte integrante deste popular destino de férias. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de ofertas turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL378025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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