Questo appartamento a Calahonda, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in una regione costiera consolidata. La proprietà è pronta per essere abitata e offre 96 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con l'accesso alle infrastrutture urbane, rendendola attraente per diversi stili di vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, con accesso diretto ai servizi locali e alle opportunità di svago.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 579.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, mentre Alba Benalmadena, con 699.000 €, è posizionato più in alto. La proprietà qui offerta vanta una vicinanza immediata alla spiaggia ed è stata recentemente ristrutturata, il che influenza il prezzo. Le urbanizzazioni a Estepona come Acqua Gardens potrebbero essere più recenti o offrire altre caratteristiche, mentre Benalmádena è spesso nota per i suoi livelli di prezzo più elevati. Calahonda stessa è una zona consolidata che offre un'alta densità di servizi e una buona accessibilità, il che è attraente per gli acquirenti che apprezzano la comodità e le infrastrutture. I prezzi al metro quadrato a Calahonda possono variare a seconda della posizione esatta e delle condizioni, ma l'appartamento offerto sembra essere un'opzione equilibrata per coloro che cercano una casa pronta all'uso vicino alla spiaggia con tutti i comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, un'animata regione costiera, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana, mentre il buon collegamento alla rete di trasporti garantisce una mobilità flessibile.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani, questo appartamento merita considerazione. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie, famiglie piccole o come residenza di vacanza. La recente ristrutturazione e le infrastrutture esistenti come aria condizionata e riscaldamento supportano il comfort abitativo tutto l'anno.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma di una proprietà esistente ristrutturata e modernizzata. Ciò consente un utilizzo immediato senza tempi di attesa per il completamento o la ricezione dei lavori.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene si trovi vicino alla spiaggia. Fa parte di un complesso residenziale più grande con strutture comuni, il che può comportare una minore privacy rispetto a una villa indipendente. La costruzione circostante e la posizione urbana possono causare un maggiore volume di traffico e livelli di rumore, specialmente durante l'alta stagione.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza a tutte le strutture importanti. È una scelta appropriata per coloro che cercano una proprietà ristrutturata, immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori lavori. Gli acquirenti che cercano una casa vacanze con buone opportunità di affitto in una zona turistica consolidata potrebbero anche beneficiare di questa posizione. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira le persone attive, mentre l'infrastruttura completa di Calahonda è attraente anche per coloro che desiderano vivere tutto l'anno sulla Costa del Sol e apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e valorizzata, il che suggerisce un moderno standard di finitura. Ciò include pavimenti continui in marmo e armadi a muro, che garantiscono un'estetica uniforme. La cucina è completamente attrezzata con gli elettrodomestici necessari. I bagni sono anch'essi ben attrezzati, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Aria condizionata centralizzata e riscaldamento sono presenti per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. Queste caratteristiche indicano una solida qualità costruttiva e di finitura, progettata per un uso residenziale moderno e funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da 579.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo lo stato ristrutturato e la vicinanza alla spiaggia. La superficie abitabile indicata di 96 m², con 2 camere da letto e 2 bagni, offre un rapporto prezzo/spazio che può essere considerato competitivo rispetto a proprietà simili vicino alla spiaggia. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Non ci sono ulteriori informazioni su fasce di prezzo o diverse opzioni di allestimento, suggerendo che si tratta di un unico oggetto completato.
Calahonda è un vivace tratto costiero della Costa del Sol, che combina un'alta densità edilizia con una moltitudine di servizi. Questo appartamento si trova in una zona urbana caratterizzata da brevi distanze da negozi, ristoranti e dalla spiaggia. Il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza ai servizi, che consentono un uso spontaneo delle offerte per il tempo libero come visite alla spiaggia o uscite al ristorante. L'ambiente offre un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, il che si traduce in un'attività durante tutto l'anno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, mentre la moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) facilita l'accesso. La densità di opportunità ricreative, inclusi numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, sottolinea lo stile di vita attivo che è possibile qui.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente è vivace e offre un'alta concentrazione di servizi, per lo più raggiungibili a piedi. Ciò include una varietà di ristoranti, negozi, farmacie e supermercati. La vicinanza alla spiaggia, situata a soli circa 900 metri, permette visite regolari. Per gli sportivi, campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee, supporta la mobilità senza auto. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
L'appartamento si trova a Calahonda, un quartiere costiero del comune di Mijas sulla Costa del Sol. La mappa mostra la posizione strategica della proprietà nel centro urbano, con immediata vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. La rappresentazione illustra la buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga e il posizionamento nel cuore della popolare regione costiera.
Calahonda è un quartiere del comune di Mijas sulla Costa del Sol, una regione costiera di fama internazionale nella provincia di Málaga. È strategicamente situato tra le città di Marbella e Fuengirola, a circa 28 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente un buon accesso al capoluogo di provincia, nonché alle località costiere circostanti. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Calahonda una parte integrante di questa popolare destinazione turistica. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di offerte turistiche.
L'accessibilità di Calahonda è buona. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista solo 881 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km, troverete numerose comodità, tra cui 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche. Per i golfisti, diversi campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono accessibili. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 50 fermate e 4 linee, facilitando gli spostamenti senza auto. La pendenza moderata verso la spiaggia del 5,1% è gestibile per la maggior parte delle persone.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra una media di 12°C nel mese più freddo e 26°C nel mese più caldo. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La moderata pendenza del 5,1% verso la spiaggia contribuisce al microclima della regione facilitando anche l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda e i suoi dintorni offrono accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). La distanza dalla spiaggia più vicina è quindi inferiore a un chilometro. Per i golfisti, attrazioni come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono una vasta gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) apre ulteriori opzioni per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è un quartiere del comune di Mijas sulla Costa del Sol, una regione costiera di fama internazionale nella provincia di Málaga. È strategicamente situato tra le città di Marbella e Fuengirola, a circa 28 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente un buon accesso al capoluogo di provincia, nonché alle località costiere circostanti. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Calahonda una parte integrante di questa popolare destinazione turistica. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di offerte turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL378025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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