Questo attico, situato nella vibrante Calahonda, Málaga, offre una residenza contemporanea con vista sul mare. Progettato per massimizzare l'esposizione alla luce naturale e ai panorami costieri, questo immobile si posiziona come un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto definisce il suo carattere pratico per i residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un'area urbana consolidata di Calahonda, con accesso diretto a numerosi servizi. La sua posizione favorisce un facile raggiungimento a piedi di spiagge, negozi e ristoranti, integrandosi nel tessuto locale e offrendo un'esperienza di vita costiera accessibile.
Progettato per chi cerca comfort e funzionalità, questo attico è adatto a residenti che valorizzano la vista sul mare, la vicinanza ai servizi e la praticità di spostamento. La disposizione su due livelli e le aree esterne offrono spazi versatili per il relax e la vita quotidiana.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, essendo stato completato e rifinito. Questo stato permette un trasferimento immediato senza attese legate alla costruzione, offrendo la possibilità di godere della proprietà senza ritardi legati alle fasi di sviluppo.
Questo attico non offre una vista diretta sulle montagne o sulla campagna circostante, concentrandosi invece sui panorami marittimi. Non è situato in una zona rurale isolata, ma all'interno di un contesto urbano vivace, il che implica una maggiore vicinanza ad altre proprietà.
Ref: VL672873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol con un forte legame con il mare e i servizi. È ideale per chi apprezza la convenienza di poter raggiungere a piedi spiagge, ristoranti e negozi, riducendo la dipendenza dall'automobile. Coppie o piccole famiglie che desiderano godere di un clima mite per gran parte dell'anno troveranno in questo attico uno spazio funzionale e confortevole. Chi lavora da remoto o cerca una base per esplorare la regione apprezzerà l'ufficio integrato e la vicinanza all'aeroporto di Málaga. Anche chi è interessato al golf troverà numerosi campi nelle vicinanze.
L'attico presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalle caratteristiche 'Excellent' e 'Recently Renovated'. Gli interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità, con elementi come armadi a muro e un bagno principale en-suite. Il sistema di climatizzazione, che include aria condizionata calda e fredda, garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il camino aggiunge un elemento di calore durante i mesi più freschi. La presenza di un sistema audio e Smart TV contribuisce a un'esperienza abitativa moderna e connessa.
L'attico è proposto al prezzo di €1,290,000. Questa offerta rappresenta la tipologia Penthouse, una delle opzioni abitative più ricercate per le caratteristiche uniche che offre, come le terrazze private e le viste panoramiche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Le caratteristiche specifiche, come il numero di camere e bagni, e la superficie abitabile, sono dettagli fondamentali che influenzano il valore di mercato di questa proprietà nella zona di Calahonda.
Calahonda è una località che combina la vivacità di una zona turistica con la comodità di una comunità residenziale stabile. Questo attico si inserisce in questo contesto offrendo una base comoda per esplorare la costa o godere della vita locale. La vicinanza al mare e ai servizi principali rende questa zona adatta a chi desidera un'esperienza di vita mediterranea senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo e connesso. L'ambiente urbano circostante, pur essendo vivace, è mitigato dalla vicinanza al mare e dalla qualità dell'aria tipica della costa.
La vita a Calahonda offre un equilibrio tra comodità urbana e accesso alla natura costiera. L'attico si trova a breve distanza da spiagge come Playa de Mijas (circa 850 metri) e La Luna-Royale Beach (circa 880 metri), perfette per attività all'aperto. La vicinanza a supermercati (circa 590 metri) e farmacie (circa 600 metri) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è ben servita anche da ristoranti e caffè, con 39 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni culinarie.
La posizione di Calahonda sulla Costa del Sol la rende un punto di riferimento accessibile e ben collegato. La vicinanza a Mijas e la relativa prossimità a Marbella e Málaga forniscono un contesto geografico chiaro per questa proprietà, evidenziando l'integrazione del progetto nel vivace paesaggio della costa meridionale spagnola.
Situato a Calahonda, nel cuore della Costa del Sol, questo attico beneficia di una posizione strategica. La zona è nota per la sua vivacità turistica e la sua integrazione nelle principali vie di comunicazione della regione. Si trova a circa 20 km da Marbella e a 35 km dal centro di Málaga, offrendo un facile accesso sia alle destinazioni più esclusive che ai centri urbani storici e culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per residenti internazionali, attratti dal clima, dallo stile di vita e dalle opportunità immobiliari.
La posizione di questo attico a Calahonda garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Luna-Royale Beach dista solo 900 metri hemelsbreed, mentre il centro di Marbella è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km hemelsbreed, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di 5 EV-laadpalen nelle vicinanze e 50 fermate di trasporto pubblico entro 2 km supportano la mobilità sostenibile e l'uso dei mezzi pubblici. Inoltre, numerosi campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.6°C, offre condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. Calahonda gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (circa 5.1%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, creando un clima mediterraneo mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è un punto di forza di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. La regione vanta inoltre 6 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente accessibili. La zona offre anche centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), garantendo un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, nel cuore della Costa del Sol, questo attico beneficia di una posizione strategica. La zona è nota per la sua vivacità turistica e la sua integrazione nelle principali vie di comunicazione della regione. Si trova a circa 20 km da Marbella e a 35 km dal centro di Málaga, offrendo un facile accesso sia alle destinazioni più esclusive che ai centri urbani storici e culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per residenti internazionali, attratti dal clima, dallo stile di vita e dalle opportunità immobiliari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Nella regione della Costa del Sol, il mercato immobiliare presenta una varietà di opzioni, come dimostrano i progetti comparabili Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) e Alba Benalmadena (€699,000). Rispetto a questi, il presente attico a Calahonda si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo di €1,290,000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle caratteristiche distintive dell'immobile, quali la tipologia penthouse, la metratura superiore, la finitura di eccellente qualità, la recente ristrutturazione e soprattutto la sua ubicazione 'beachside' con vista mare diretta e servizi raggiungibili a piedi. Mentre gli esempi di Estepona e Benalmádena offrono opzioni più accessibili, questo progetto a Calahonda si rivolge a un segmento di acquirenti che privilegiano la spaziosità, la vista e una posizione estremamente comoda, elementi che tendono a comandare un prezzo premium nella zona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
