Ce penthouse à Calahonda, Málaga, représente une opportunité unique pour une résidence sur la Costa del Sol. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, et d'une surface habitable de 133 m², ce bien combine la proximité des commodités avec la tranquillité de la côte. Le projet est achevé et prêt à être occupé, assurant une transition harmonieuse vers la vie espagnole. Son emplacement met l'accent sur un style de vie proche de la plage et de diverses installations, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et un environnement actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Calahonda, une ville côtière animée, à distance de marche de la plage. L'environnement urbain offre un accès direct à de nombreuses commodités, telles que des magasins et des restaurants, garantissant une routine quotidienne pratique. La proximité de la plage et de la promenade, ainsi que la distance relativement courte des grandes villes et de l'aéroport, positionnent stratégiquement le bien au sein de la région de la Costa del Sol.
Le bien est conçu pour les résidents qui apprécient la commodité et la qualité de vie. La disposition en duplex, comprenant un espace de vie décloisonné avec vue sur la mer et deux terrasses, facilite un style de vie confortable. La proximité de services tels qu'un centre médical, des supermarchés et des installations sportives à portée de main soutient une approche pratique de la vie quotidienne.
Ce projet est déjà terminé, ce qui signifie que la construction est achevée et que le bien est immédiatement disponible pour l'occupation. Cela élimine le délai d'attente généralement associé aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs peuvent s'installer immédiatement ou utiliser la propriété sans avoir à anticiper les travaux de construction.
Le bien est situé dans une zone urbaine établie, ce qui implique qu'aucun nouveau développement à grande échelle n'est prévu dans les environs immédiats. Les environs sont matures, avec des infrastructures et des installations existantes. Ce n'est pas un endroit isolé; la dynamique urbaine est une caractéristique de cette zone.
Ref: VL672873
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable et située dans une région côtière établie avec toutes les commodités à portée de main. C'est une option pour les personnes qui apprécient un style de vie actif, avec la proximité de terrains de golf, de plages et d'activités nautiques. La disposition et les deux terrasses offrent de l'espace pour la détente et le divertissement, ce qui le rend attrayant pour les couples ou les petites familles. Son emplacement dans une zone urbaine bien connectée à l'aéroport de Málaga (28 km) en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou les expatriés à la recherche d'une résidence secondaire. Les résidents qui apprécient le confort apprécieront les avantages de la proximité des magasins, des restaurants et des installations médicales accessibles à pied. La situation dans une région ensoleillée et une longue saison de baignade séduit les amateurs de plein air.
Le bien se caractérise par son excellent état et ses rénovations récentes, indiquant une finition de haute qualité. La présence de la climatisation (chaude et froide) et d'une cheminée assure un confort tout au long de l'année. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains, y compris une salle de bains privative, sont modernes. Bien que le mobilier soit optionnel, la présentation générale suggère une attention portée à l'esthétique contemporaine et à la fonctionnalité. Les fenêtres sont dotées de double vitrage thermique, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique.
Ce penthouse à Calahonda, Málaga, est proposé à partir de 1.290.000 €. Compte tenu de ses caractéristiques, telles que 2 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 133 m², son prix le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. Le bien est déjà achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate. L'efficacité de son emplacement, à proximité de diverses commodités et plages, contribue à sa valeur. La Costa del Sol reste une région recherchée, ce qui explique en partie la tarification.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une région réputée pour son atmosphère animée et sa proximité avec la mer Méditerranée. Ce penthouse se trouve dans un centre urbain, où des commodités telles que des magasins, des restaurants et un centre médical sont accessibles à pied. L'emplacement est particulièrement adapté à ceux qui aspirent à un style de vie actif, avec de nombreuses installations sportives, y compris des terrains de golf et des activités de plage, à quelques kilomètres. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, renforçant l'attrait de la côte. La région connaît une activité touristique significative, avec un nombre considérable d'hôtels et de lits, ce qui indique une économie locale dynamique, mais aussi des périodes potentiellement animées tout au long de l'année. La présence de divers établissements d'enseignement et de centres de santé dans la région souligne son aptitude à la résidence permanente.
Calahonda offre un environnement de vie dynamique sur la Costa del Sol, où les commodités urbaines rencontrent les activités côtières. Ce penthouse est situé à proximité immédiate de la plage, avec diverses plages telles que Playa de Mijas à environ 851 mètres (à vol d'oiseau). L'environnement urbain garantit que les services essentiels comme un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et un centre médical (9,5 km, bien qu'un centre plus proche soit mentionné) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, il existe des terrains de golf comme Cabopino Golf à 1,9 km et plusieurs centres sportifs à moins d'un kilomètre. La présence de 39 restaurants et 14 cafés à proximité indique une vie sociale animée. La région a connu 3 800 transactions immobilières, ce qui suggère un marché actif.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Calahonda, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la plage, la mer et diverses commodités urbaines, indiquant un emplacement animé et accessible. Son positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga souligne la connectivité et le potentiel récréatif de la région.
Calahonda est situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (9,5 km) et Marbella (12 km). Cette position centrale offre un accès facile aux diverses attractions et commodités de la région. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour son attrait touristique, son infrastructure et son offre culturelle. La distance de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce l'accessibilité de cet emplacement dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage majeur. La plage est accessible à pied (la plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est à 906 m à vol d'oiseau). L'aéroport international de Málaga (AGP) est à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui garantit de bonnes liaisons de transport. Plusieurs terrains de golf, tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. L'environnement urbain offre des supermarchés à 592 m et des pharmacies à 600 m. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont également une option, bien que la proximité des commodités et la distance de l'aéroport suggèrent qu'une voiture serait bénéfique pour un confort optimal.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site de Calahonda, à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. La région reçoit historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois. La pente vers la plage est modérée, à 5,1%. Ce climat et cet emplacement favorisent un style de vie axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est situé à une courte distance de plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). La région compte au total 6 plages Pavillon Bleu, ce qui indique une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et des terrains de golf tels que le Cabopino Golf (1,9 km) et l'El Soto Golf (3,7 km) à portée de main. Les marinas comme Puerto Cabopino, situé à 2,0 km, offrent également des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (9,5 km) et Marbella (12 km). Cette position centrale offre un accès facile aux diverses attractions et commodités de la région. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour son attrait touristique, son infrastructure et son offre culturelle. La distance de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce l'accessibilité de cet emplacement dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ce penthouse à Calahonda, avec un prix de départ de 1.290.000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. À titre de comparaison, des projets tels que Acqua Gardens à Estepona débutent à partir de 418.800 €, Aby Upper à Estepona à partir de 320.000 €, et Alba Benalmadena à Benalmadena à partir de 699.000 €. Cette comparaison illustre que le bien à Calahonda, malgré sa situation dans une région populaire, représente une catégorie de prix nettement supérieure. Cela pourrait être attribué à des caractéristiques spécifiques telles que sa configuration en penthouse, sa proximité immédiate avec la plage et les commodités, les vues panoramiques sur la mer depuis les terrasses et les espaces de vie, ainsi que son état achevé. Les transactions immobilières dans la province de Málaga (3 800) indiquent un marché actif, mais le prix spécifique de ce penthouse suggère une orientation vers l'exclusivité ou un emplacement très recherché à Calahonda.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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