Esta cobertura, situada na vibrante Calahonda, Málaga, oferece uma residência contemporânea com vista para o mar. Projetado para maximizar a exposição à luz natural e às vistas costeiras, este imóvel posiciona-se como uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte define o seu carácter prático para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada numa área urbana consolidada de Calahonda, com acesso direto a inúmeros serviços. A sua posição favorece um fácil acesso a pé a praias, lojas e restaurantes, integrando-se no tecido local e oferecendo uma experiência de vida costeira acessível.
Concebida para quem procura conforto e funcionalidade, esta cobertura é adequada para residentes que valorizam a vista mar, a proximidade a serviços e a praticidade de deslocação. A disposição em dois níveis e as áreas exteriores oferecem espaços versáteis para relaxamento e vida quotidiana.
O imóvel está pronto para ocupação, tendo sido concluído e acabado. Este estado permite uma mudança imediata sem esperas relacionadas com a construção, oferecendo a possibilidade de desfrutar da propriedade sem atrasos relacionados com as fases de desenvolvimento.
Esta cobertura não oferece vista direta para as montanhas ou para a paisagem circundante, concentrando-se em vez disso nas vistas marítimas. Não está localizada numa zona rural isolada, mas sim num contexto urbano animado, o que implica uma maior proximidade a outras propriedades.
Ref: VL672873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com uma forte ligação ao mar e aos serviços. É ideal para quem aprecia a conveniência de poder aceder a pé a praias, restaurantes e lojas, reduzindo a dependência do automóvel. Casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano encontrarão neste apartamento um espaço funcional e confortável. Aqueles que trabalham remotamente ou procuram uma base para explorar a região apreciarão o escritório integrado e a proximidade ao aeroporto de Málaga. Mesmo os interessados em golfe encontrarão numerosos campos nas proximidades.
A cobertura apresenta acabamentos de excelente qualidade, como indicado pelas características 'Excellent' e 'Recently Renovated'. Os interiores são projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com elementos como roupeiros embutidos e uma casa de banho principal privativa. O sistema de climatização, que inclui ar condicionado quente e frio, garante conforto ótimo durante todo o ano, enquanto a lareira adiciona um elemento de calor durante os meses mais frios. A presença de um sistema de som e Smart TV contribui para uma experiência de vida moderna e conectada.
A cobertura é proposta pelo preço de €1.290.000. Esta oferta representa a tipologia Penthouse, uma das opções residenciais mais procuradas pelas características únicas que oferece, como terraços privados e vistas panorâmicas. A disponibilidade é imediata, tratando-se de um imóvel já concluído. As características específicas, como o número de quartos e casas de banho, e a área habitável, são detalhes fundamentais que influenciam o valor de mercado desta propriedade na zona de Calahonda.
Calahonda é uma localidade que combina a vivacidade de uma zona turística com a conveniência de uma comunidade residencial estável. Esta cobertura insere-se neste contexto, oferecendo uma base confortável para explorar a costa ou desfrutar da vida local. A proximidade ao mar e aos principais serviços torna esta zona adequada para quem deseja uma experiência de vida mediterrânica sem necessidade de carro para deslocações diárias. A presença de numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos nas proximidades apoia um estilo de vida ativo e conectado. O ambiente urbano circundante, embora animado, é mitigado pela proximidade ao mar e pela qualidade do ar típica da costa.
A vida em Calahonda oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso à natureza costeira. A cobertura está localizada a uma curta distância de praias como Playa de Mijas (aproximadamente 850 metros) e La Luna-Royale Beach (aproximadamente 880 metros), perfeitas para atividades ao ar livre. A proximidade a supermercados (aproximadamente 590 metros) e farmácias (aproximadamente 600 metros) garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A área é também bem servida por restaurantes e cafés, com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções culinárias.
A localização de Calahonda na Costa del Sol torna-a um ponto de referência acessível e bem conectado. A proximidade a Mijas e a relativa proximidade a Marbella e Málaga fornecem um contexto geográfico claro para esta propriedade, destacando a integração do projeto no cenário vibrante da costa sul espanhola.
Situado em Calahonda, no coração da Costa del Sol, esta cobertura beneficia de uma localização estratégica. A área é conhecida pela sua vitalidade turística e pela sua integração nas principais vias de comunicação da região. Encontra-se a cerca de 20 km de Marbella e a 35 km do centro de Málaga, oferecendo fácil acesso tanto a destinos mais exclusivos como a centros urbanos históricos e culturais. A Costa del Sol como um todo é um destino consolidado para residentes internacionais, atraídos pelo clima, estilo de vida e oportunidades imobiliárias.
A localização desta cobertura em Calahonda garante uma excelente acessibilidade. A praia de La Luna-Royale Beach fica a apenas 900 metros em linha reta, enquanto o centro de Marbella pode ser alcançado em cerca de 20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A presença de 5 pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades e 50 paragens de transporte público a menos de 2 km apoiam a mobilidade sustentável e o uso de transportes públicos. Além disso, numerosos campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C, oferece condições favoráveis durante a maior parte do ano. Calahonda goza de cerca de 3.889 horas de sol por ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (cerca de 5,1%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. As temperaturas variam em média entre 12°C e 26°C, criando um clima mediterrânico ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um ponto forte desta propriedade. A menos de 1 km encontram-se Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. A região também possui 6 praias com Bandeira Azul, testemunho da qualidade ambiental e dos serviços oferecidos. Para os entusiastas de golfe, campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são facilmente acessíveis. A área também oferece centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km), garantindo uma vasta gama de oportunidades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Calahonda, no coração da Costa del Sol, esta cobertura beneficia de uma localização estratégica. A área é conhecida pela sua vitalidade turística e pela sua integração nas principais vias de comunicação da região. Encontra-se a cerca de 20 km de Marbella e a 35 km do centro de Málaga, oferecendo fácil acesso tanto a destinos mais exclusivos como a centros urbanos históricos e culturais. A Costa del Sol como um todo é um destino consolidado para residentes internacionais, atraídos pelo clima, estilo de vida e oportunidades imobiliárias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Na região da Costa del Sol, o mercado imobiliário apresenta uma variedade de opções, como demonstram os projetos comparáveis Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000). Comparado a estes, esta cobertura em Calahonda posiciona-se na faixa alta do mercado, com um preço de €1.290.000. Esta diferença de preço é justificada pelas características distintivas do imóvel, como o tipo penthouse, a área útil superior, o acabamento de excelente qualidade, a renovação recente e, sobretudo, a sua localização 'beachside' com vista mar direta e serviços acessíveis a pé. Enquanto os exemplos de Estepona e Benalmádena oferecem opções mais acessíveis, este projeto em Calahonda destina-se a um segmento de compradores que privilegiam a amplitude, a vista e uma localização extremamente conveniente, elementos que tendem a comandar um preço premium na área.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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