立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カラオンドラの賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチやプロムナードに近く、利便性とリラクゼーションのバランスを提供します。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。静かな住宅街の雰囲気と、都市の活気の両方を享受できます。
この物件は、広々としたリビングスペース、海を望むテラス、そして自宅からでも仕事ができるオフィススペースを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップルに適しています。ビーチへの近さと、充実した周辺施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々に理想的です。
このペントハウスはすでに完成しており、即入居が可能です。新築の品質と現代的な設備を備え、最新の建築基準に従って建設されています。購入者は、購入後すぐにこの魅力的な住居での生活を始めることができます。
この物件は、賑やかな都市環境の利便性を提供しますが、広大な敷地やプライベートプールなどの設備はありません。また、周辺は開発が進んでいるため、一部で建設活動が見られる可能性があります。静寂を最優先する方にとっては、賑やかなエリアが騒がしく感じられるかもしれません。
Ref: VL672873
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチと都市の利便性を両立させたい方に最適です。朝は徒歩でビーチへ行き、午後は近所のショップやレストランを散策するようなライフスタイルを望む方にぴったりです。また、自宅で仕事をするデジタルノマドや、リタイア後のセカンドハウスとして、年間を通じて快適な気候と充実した施設を求める方にも適しています。2つのベッドルームは、少人数の家族や、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたテラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすことができます。年間3,889時間の晴天と、5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
このペントハウスは、良好な状態で最近改装されており、質の高い仕上がりを提供します。広々としたロフトスタイルのリビングルームは、オープンコンセプトのキッチンとダイニングエリアに繋がっています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。テラスからは素晴らしい海の景色を望むことができ、リラックスや食事に最適です。キッチンには電子レンジ、トースター、コーヒーメーカー、ワインクーラー、食器洗い機、洗濯乾燥機などの設備が整っています。リビングルームには暖炉、スマートテレビ、サウンドシステムが備わり、快適な空間を演出します。床暖房やエアコンなどの空調設備も完備されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、1,290,000ユーロから販売されています。この価格は、カラオンドラという人気のロケーション、広さ133㎡の物件、そして海を望むテラスといった特徴を反映しています。新築同様の状態であり、即入居が可能です。この価格帯の物件は、このエリアでは希少であり、品質と立地を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。詳細な価格設定や間取りについては、直接お問い合わせください。
カラオンドラは、そのビーチ、レストラン、ショップの近さで知られる活気あるエリアです。このペントハウスは、それらの中心に位置しており、徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。朝はビーチを散歩し、昼は近所のカフェでコーヒーを楽しみ、午後はテラスで海を眺めながらリラックスできます。周辺には39軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、7軒の薬局や9軒の銀行など、生活に必要な施設も充実しています。この地域は、年間を通して約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃と快適です。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。
カラオンドラは、活気のある沿岸地域であり、このペントハウスは、その中心部に位置しています。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。ホテルの数も多く、観光客にも人気のエリアです。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療センターも2箇所あり、健康面での安心も提供します。この地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天という恵まれた気候にあります。
この地図は、マラグァのカラオンドラにあるペントハウスのロケーションを示しています。ビーチ、レストラン、ショップ、ゴルフコース、空港への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
カラオンドラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化やエンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約12kmと、主要な交通ハブや都市へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルを提供します。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内にあり、最も近いLa Luna-Royale Beachまではわずか851mです。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）なども近くにあります。マラガ空港までは約28km、ジブラルタル空港までは約68kmと、空路でのアクセスも良好です。近隣には、Cabopino Golf（1.9km）やEl Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラオンドラは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。物件は海抜58mに位置し、穏やかな5.1%の勾配でビーチへと続いています。周辺には、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツ施設があり、自然とアクティビティが融合した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、複数の美しいビーチに近接しています。Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）などが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。また、周辺には多数のゴルフコースがあり、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などが利用可能です。スポーツセンターも充実しており、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などが近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラオンドラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化やエンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約12kmと、主要な交通ハブや都市へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルには、エステポナやベナルマデナといった他の人気エリアにも魅力的な物件がありますが、カラオンドラのこのペントハウスは、そのユニークな立地と特徴で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチや主要なアメニティへの近さ、そしてこの物件が提供する広さや海の眺望の点で違いがあります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、価格帯は近いものの、カラオンドラのこの物件は、より都市部に近い利便性と、より多様なレクリエーションオプション（多数のゴルフコースやスポーツセンター）を提供します。このペントハウスは、€1,290,000という価格設定で、コスタ・デル・ソルのこのセグメントにおいて、広さ、設備、そして比類のないロケーションの組み合わせを求めるバイヤーにとって、明確な価値提案をしています。周辺の不動産取引が3,800件という活発な市場も、この地域の魅力を裏付けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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