يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم بمساحة 96 مترًا مربعًا في كالا هوندا (Calahonda)، ويوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والخصوصية والإمكانيات. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة وراسخة، بالقرب من ملاعب لا سيستا جولف (La Siesta Golf). إن موقعه يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول. تتسع جميع غرف النوم بشكل مريح لأسرة مزدوجة مع الحفاظ على مساحة وفيرة. تم تعزيز منطقة المعيشة المشرقة والمتجددة بنافذة كبيرة، مما يسمح للضوء الطبيعي بغمر الداخل وخلق جو دافئ وجذاب.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Calahonda بسعر يبدأ من 439,000 يورو نقطة سعر تنافسية. تتفاوت المشاريع في Estepona في نطاقات الأسعار، حيث يكون Acqua Gardens أقل سعراً قليلاً، بينما يكون Aby Upper أقل تكلفة بكثير. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) أعلى بكثير في السعر من هذا العقار. تتمتع Calahonda بموقع جذاب يسهل الوصول إليه من مطار مالاغا، بالإضافة إلى قربها من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لخدمة المصطافين وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة. قد تقدم المشاريع في Estepona أجواء مختلفة قليلاً، وغالبًا ما تعتبر وجهة راقية، ولكن Calahonda توفر مزاياها الفريدة، بما في ذلك ملاءمتها الحضرية وقربها من الجولف والشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع الأكبر في Benalmadena، تقدم العقارات في Calahonda عادةً سعر دخول أكثر بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من المتاجر وملاعب الجولف. يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وكثافة أماكن الإقامة السياحية، مما يشير إلى أجواء نابضة بالحياة، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي.
هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مناسب لمن يبحث عن مساحة معيشة وفيرة على كوستا ديل سول. تخلق منطقة المعيشة المشرقة ذات النوافذ الكبيرة جوًا ترحيبيًا، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تعتبر التراس الخاص على السطح مثاليًا للترفيه أو الاستمتاع بالمناظر البحرية وإطلالات المسبح المشترك.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يعكس معايير التطوير السكني في المنطقة، ويوفر بيئة معيشية مريحة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته تشير إلى صيانة جيدة للمبنى.
لا يوجد مصعد في المبنى. يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد لا يناسب المشترين الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة وفيرة. يعد التصميم الذي يضم شرفة خاصة وشرفة على السطح مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتاجر يجعله مثاليًا لنمط الحياة النشط. يمكن أن يكون العقار أيضًا بمثابة فرصة استثمارية، حيث يُسمح بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يوفر خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانات الدخل.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا بمواد عالية الجودة. توفر الأرضيات المصنوعة من البلاط الصلب سطحًا متينًا وسهل الصيانة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تخلق منطقة المعيشة المشرقة ذات النوافذ الكبيرة جوًا ترحيبيًا وجذابًا. توفر الشرفة الخاصة والشرفة الموجودة على السطح مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. كما يوفر المجتمع حدائق مشتركة ومواقف للسيارات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 439,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويمثل فرصة للعثور على عقار قائم في المنطقة. في حين لم يتم تقديم نطاق أسعار، فإن هذا التسعير يعكس موقعه ووسائل الراحة في كالا هوندا (Calahonda). نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، من المتوقع أن يجذب العقار المصطافين والمقيمين على حد سواء، مما قد يؤثر على إمكانات الإيجار أو قيمة إعادة البيع.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة في كالا هوندا (Calahonda)، محاطًا بملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يوفر نمط حياة مريحًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. العقار مناسب لعشاق الجولف والمقيمين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل نظرًا لقربه من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
يقع هذا البنتهاوس في كالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وفرة من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 592 مترًا والصيدلية على بعد 600 متر، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تقع الشواطئ على بعد 851 مترًا إلى 906 أمتار فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club del Sol على بعد 0.8 كم.
توضح هذه الخريطة موقع كالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول الساحل الإسباني المعروف باسم كوستا ديل سول. وهو يسلط الضوء على الموقع النسبي لهذا البنتهاوس بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر واتصالات النقل.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تقع بين مالاغا وماربيا، على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها العديدة وملاعب الجولف. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع مناسب على مسافة قريبة من المتاجر والشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا والصيدلية على بعد 600 متر. تقع الشواطئ على بعد 851 إلى 906 أمتار فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. يقع العقار على بعد حوالي 28 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3889 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بنسبة 5.1٪، مما يعني انحدارًا معتدلًا نحو الشاطئ قد يساهم في الإطلالات البحرية. تتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (881 مترًا) وشاطئ كالا هوندا (906 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، بالإضافة إلى ملاعب El Soto Golf و Par 3 Course. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club del Sol على بعد 0.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تقع بين مالاغا وماربيا، على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها العديدة وملاعب الجولف. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL143821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. خبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
