Ce penthouse de 3 chambres à Calahonda, Málaga, offre sur 96 m² une combinaison d'espace, d'intimité et de potentiel. Situé dans un quartier urbain bien établi, à proximité de la plage et de nombreuses commodités. Le bien est prêt à être occupé et s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec une bonne connectivité et un potentiel de loisirs ou de location. L'emplacement combine la proximité de la mer avec l'accessibilité des terrains de golf et des infrastructures urbaines.
Comparé à d'autres penthouses sur la Costa del Sol, souvent commercialisés comme 'luxueux' ou 'moderns', ce bien à Calahonda se positionne par sa situation et son orientation pratiques. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, présente des prix similaires, il est situé plus à l'ouest. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est nettement moins cher mais offre peut-être moins d'espace ou un équipement différent. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente le segment de prix supérieur et est situé plus à l'est. Ce penthouse à Calahonda, à 439 000 €, semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct au golf et à la plage, sans payer les prix les plus élevés de Marbella ou des zones plus haut de gamme d'Estepona. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété immédiatement habitable le distingue des projets de nouvelle construction qui doivent encore être construits.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Calahonda, Málaga, dans une zone urbaine où de nombreux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 906 mètres de Playa de Calahonda - Calahonda, et la bonne connexion aux terrains de golf soulignent l'emplacement attrayant pour les activités de loisirs.
Avec trois chambres et deux salles de bains sur 96 m² de surface habitable, ce penthouse convient aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace. La terrasse et le solarium privé offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. La proximité des commodités et la permission de location à court terme le rendent également attrayant pour les investisseurs.
Le projet est classé comme 'Prêt' ('Gereed'), ce qui signifie que le penthouse peut être occupé immédiatement. Il s'agit d'une propriété existante qui peut être en bon ou excellent état, potentiellement récemment rénovée, mais ne nécessitant aucune planification de nouvelle construction.
Le penthouse ne dispose pas d'ascenseur. La description ne mentionne pas la climatisation, mais 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C', 'Cold A/C' sont répertoriés, suggérant une installation existante ou préparée. Aucune restriction spécifique concernant la structure du bâtiment ou la façade n'est indiquée.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété avec un accès direct aux activités de loisirs comme le golf et la plage, sans sacrifier les commodités urbaines. L'emplacement dans une urbanisation établie avec des magasins et des restaurants accessibles à pied s'adresse à ceux qui préfèrent un style de vie sans complication. Les familles ou les groupes d'amis bénéficieront des trois chambres et deux salles de bains. Les investisseurs pourraient apprécier le potentiel de location à court terme, soutenu par la proximité des points chauds touristiques et de l'aéroport de Malaga. Les personnes recherchant une résidence secondaire ou principale avec du soleil et un climat doux trouveront ici une propriété avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs. Le fait qu'il n'y ait pas d'ascenseur pourrait être un facteur pour les personnes à mobilité réduite.
Avec 96 m² de surface habitable et 2 salles de bains, ce penthouse est conçu pour une qualité de construction solide. La description mentionne 'Excellent', 'Good', 'Recently Refurbished' comme options d'état, suggérant une propriété bien entretenue ou modernisée. Les sols en marbre sont mentionnés comme une caractéristique, typiques de la région et appréciés pour leur durabilité et leur esthétique. Les 'Fitted Wardrobes' (penderies intégrées) offrent des solutions de rangement pratiques. Les cuisines sont décrites comme 'Fully Fitted' (entièrement équipées), signifiant qu'elles sont dotées d'unités et d'appareils intégrés. L'orientation générale Sud-Est, Sud et Sud-Ouest promet de bonnes conditions de lumière naturelle et de chaleur, améliorant le confort de vie. La disponibilité de la climatisation (AC) soutient l'adaptation aux températures plus chaudes.
Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains à Calahonda est proposé à partir de 439 000 €. Avec une surface habitable de 96 m², le prix au mètre carré s'élève à environ 4 573 €. Cela positionne le bien dans le segment de prix moyen pour les penthouses de la région, en particulier compte tenu de sa proximité avec la plage et les terrains de golf. La disponibilité est assurée, car le bien est 'Prêt', permettant une livraison immédiate. Des variations d'équipement ou d'orientation ne sont pas spécifiées, mais typiquement, de telles propriétés peuvent avoir des prix différents selon l'étage et la vue.
Calahonda, une localité côtière établie entre Fuengirola et Marbella, offre un mélange de zones résidentielles, de services et d'infrastructures touristiques. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine qui garantit une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m). La proximité immédiate des terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et l'accessibilité à pied des plages comme Playa de Calahonda (906 m) caractérisent l'offre de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,6 °C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec environ 5 mois de baignade assurée lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C. La région est bien desservie, avec 50 arrêts de transports en commun, permettant une mobilité sans voiture, bien que la proximité de l'autoroute soit avantageuse pour les trajets vers l'aéroport de Malaga, situé à 28 km.
La vie dans ce penthouse à Calahonda, Málaga, est caractérisée par la proximité d'infrastructures clés et d'options de loisirs. L'accessibilité à pied des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et des restaurants (39 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. La plage de Playa de Calahonda (906 m) et les terrains de golf voisins tels que Cabopino Golf (1,9 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 4 lignes permet une mobilité flexible, tandis que l'aéroport de Malaga, à 28 km, assure l'accès international. La région offre également une forte concentration de centres sportifs et la proximité de villes côtières comme La Cala de Mijas (4,1 km).
Ce penthouse est situé à Calahonda, une localité côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique la position au sein d'une zone urbaine, avec une bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf, ainsi que la proximité des services essentiels. Le positionnement entre de grandes villes comme Marbella et Fuengirola souligne la situation centrale dans une région à vocation touristique.
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Cela permet un accès facile à leurs offres complètes en matière de culture, de gastronomie et de shopping. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'infrastructures touristiques, faisant de Calahonda un lieu populaire. La capitale provinciale, Malaga, avec son aéroport international, est à seulement 28 km et offre un complément urbain à la vie côtière.
L'accès aux plages est bon, avec Playa de Calahonda à seulement 906 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf, sont accessibles en moins de 2 km. Les commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (moins de 1 km). Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. La localisation dans un environnement urbain signifie que la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à courte distance.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne de 18,6 °C et historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec environ 5 mois de baignade lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C. Les températures moyennes varient entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. La pente modérée de 5,1 % vers la plage est propice aux promenades. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne vue sans être trop exposée. L'environnement est caractérisé par la végétation, comme le montrent les photos, ce qui contribue à une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda (906 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). La Costa del Sol est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont 6 sont situées à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité, tels que le Club del Sol (0,8 km). La marina de Puerto Cabopino se trouve également à seulement 2 km et propose des activités nautiques et des places de port.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Cela permet un accès facile à leurs offres complètes en matière de culture, de gastronomie et de shopping. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'infrastructures touristiques, faisant de Calahonda un lieu populaire. La capitale provinciale, Malaga, avec son aéroport international, est à seulement 28 km et offre un complément urbain à la vie côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL143821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre basée sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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