נכס זה, הממוקם בקאלה הונדה (מלאגה), הוא בית חצי-צמוד עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מחיה כולל של 222 מ"ר, במחיר של 499,000 אירו. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. ממוקם בסביבה עירונית, קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, הוא מציע אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור עירוני של קאלה הונדה (Calahonda), במרחק הליכה מהחוף. הוא מוקף במגוון שירותים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו, כאשר נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד.
בית זה בן חמשת חדרי השינה מתאים למשפחות גדולות או למי שזקוק לשטח נוסף למשרד ביתי או לתחביבים. יחידת דיור נפרדת מציעה גמישות לאורחים, לבני משפחה מדורות שונים, או כמקור פוטנציאלי להכנסה משכירות. המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מוסיפים לנוחות.
פרויקט זה של בתים חצי-צמודים הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח רמת מגורים מודרנית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. למרות קרבתו לחוף, אין נוף ישיר לים. בשל מיקומו באזור עירוני, ייתכנו רעשי רקע מסוימים.
Ref: VL443699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח, במיוחד עבור אלה הזקוקים לשטח נפרד עבור אורחים, קרובי משפחה מבוגרים או בני נוער. הוא מתאים גם למשקיעים, מכיוון שניתן להשכיר את הדירה הנפרדת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שאוהבים חיים על קו החוף, אך גם מעריכים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). קרבת האזור לבתי ספר הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים.
בית חצי-צמוד זה עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב טוב. אמנם החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, אך מצב 'שופץ לאחרונה' מרמז על כך שהפנים עודכן כדי לספק רמת חיים נוחה ומודרנית. הנכס מצויד במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. הוא כולל גם חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר אחסון וחדר שירות, המציעים מספיק מקום אחסון. המרפסת המקורה מספקת שטח מוגן למנוחה בחוץ.
בית חצי-צמוד זה בן 5 חדרי שינה מוצע במחיר של 499,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. האזור חווה מספר רב של עסקאות נדל"ן, מה המעיד על פעילותו. אמנם נכס זה במחיר גבוה יותר, אך בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמיקומו הנוח, הוא מייצג ערך באזור. בשל רבגוניותו, הכולל יחידת דיור נפרדת, הוא מציע אפשרויות מגוונות למגורים או השקעה.
קאלה הונדה היא אזור תוסס המציע אורח חיים נוח. נכס זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שכל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,889 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. חופים כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ') ופלאיה דה לה לונה-רויאל (881 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 39 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. בנוסף, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים מבטיחים נוחות בחיי היומיום. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום.
החיים בקאלה הונדה סובבים סביב נוחות ושילוב עם קו החוף. הבית ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף (למשל, פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה, 906 מ'). סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות מגוונות (39) נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. האזור כולל גם 7 מלונות, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה מספקים סביבה נעימה לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלה הונדה, קהילה תוססת על חוף הים בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הבית בקרבת חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. המפה גם מציגה את המרחק לנמל התעופה, המדגיש את הקישוריות של האזור.
קאלה הונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בין פואנגירולה למרבלה, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בתחבורה הנוחה שלו, במגרשי הגולף הרבים ובחופים היפים. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על הפופולריות שלו כמקום מגורים והשקעה. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו.
הבית נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה מיחאס (851 מ'), פלאיה דה לה לונה-רויאל (881 מ') ואת פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (906 מ'). נמל התעופה (מלאגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. חנויות מכולת (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה מוערכת ב-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הבית ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, פונה דרומה ומציע נוף לים. השיפוע לחוף הוא 5.1%, אשר נחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כולל פלאיה דה מיחאס (851 מ'), פלאיה דה לה לונה-רויאל (881 מ') ופלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (906 מ'). ישנם גם מתקנים פנאי אחרים בקרבת מקום, כגון 7 בתי מלון ו-2131 מיטות. מרכזי ספורט, כמו קלאב דל סול, נמצאים במרחק 0.8 ק"מ. מגרשי גולף, כמו קאבופינו גולף, נמצאים במרחק 1.9 ק"מ. האזור כולל גם 6 חופי דגל כחול, מה המעיד על הכרה באיכות המים ובמתקנים בחופים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בין פואנגירולה למרבלה, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בתחבורה הנוחה שלו, במגרשי הגולף הרבים ובחופים היפים. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על הפופולריות שלו כמקום מגורים והשקעה. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
אזור קאלה הונדה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד אבי אפפר מתחיל ב-320,000 אירו, שני הפרויקטים עשויים להציע מתקנים או גדלים שונים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחילה ב-699,000 אירו, מה המעיד על טווח מחירים רחב באזור. בהשוואה לפרויקטים אלו, בית חצי-צמוד זה בן 5 חדרי שינה בקאלה הונדה, במחיר של 499,000 אירו, מציע שטח מחיה מרווח, כולל יחידת דיור נפרדת, מה שעשוי להפוך אותו לתחרותי בשוק. הטמפרטורה הממוצעת בקאלה הונדה היא 18.6°C, ו-3,889 שעות שמש בשנה תואמות לאקלים הטיפוסי של קוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו. עם 3,800 עסקאות נדל"ן, האזור מציג ביקוש יציב כמקום מגורים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
