Esta moradia geminada em Calahonda, Málaga, oferece 5 quartos e 3 casas de banho em 222 m² de área útil. Situada num ambiente urbano, encontra-se a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades necessárias. O imóvel, recentemente reduzido em 50.000 €, apresenta-se em bom estado após renovações. Com orientação sul e vista mar, é uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade bem conectada na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinham a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Calahonda, uma animada localidade costeira do município de Mijas. A proximidade imediata a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), bem como a supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes acessíveis a pé, caracterizam a localização. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e uma boa infraestrutura para o dia a dia.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta casa é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam um espaço amplo. Um apartamento separado oferece flexibilidade adicional para hóspedes, aluguer ou como refúgio privado. As áreas renovadas, o ar condicionado e uma lareira atraem compradores que apreciam conforto e modernidade.
A casa foi recentemente renovada e está pronta a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma propriedade existente que foi modernizada. A fase de construção está concluída e o imóvel está pronto para ocupação imediata. A orientação sul e a vista mar são elementos integrantes do edifício existente.
Esta propriedade não oferece lugar de garagem privado, mas sim uma garagem. Não dispõe de jardim privado; está disponível uma piscina comunitária. A inclinação para a praia (5,1%) pode ser uma limitação para alguns. Não é oferecida piscina privada, apenas a área comum.
Ref: VL443699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade com boa distribuição de espaços e flexibilidade. O apartamento separado no piso inferior é ideal para habitação intergeracional, alojamento de hóspedes ou para gerar rendimento de aluguer. As famílias apreciarão a proximidade de escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e das comodidades acessíveis a pé, como supermercados (592 m) e farmácias (600 m). Casais ou pessoas solteiras que procuram uma casa de férias espaçosa com vista mar e possibilidade de aluguer também serão atraídos. Os golfistas beneficiarão da proximidade de vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km). A recente redução de preço torna-a também atrativa para compradores com consciência de preço que desejam adquirir um imóvel bem localizado na Costa del Sol.
A propriedade foi recentemente renovada, o que sugere um estado moderno e bem conservado. A presença de duas casas de banho totalmente renovadas e uma casa de banho adicional para hóspedes indica uma atualização das áreas sanitárias. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. A orientação sul e a vista mar são características essenciais. Uma área de apartamento separada oferece qualidade de vida adicional. Detalhes como roupeiros embutidos, uma lavandaria e uma arrecadação contribuem para a funcionalidade. A piscina comunitária complementa as características da casa.
A moradia geminada é oferecida a partir de 499.000 €. É uma propriedade individual com uma área útil de 222 m², que inclui 5 quartos e 3 casas de banho. A propriedade foi recentemente reduzida em 50.000 €, o que indica uma maior disposição para a venda. Os preços na região de Calahonda para imóveis semelhantes variam, mas esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto, especialmente devido à sua localização e às recentes renovações. A disponibilidade é atual, pois a casa está pronta para habitar.
Calahonda, situada entre Fuengirola e Marbella, é uma localidade costeira estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. O ambiente é de carácter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, muitas vezes acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa de Calahonda (906 m) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam-na um local prático. Situada a 58 metros acima do nível do mar, a casa oferece uma altitude moderada com vista para a costa. O clima é mediterrânico, com uma média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses. A zona é marcada pela presença de hotéis e instalações turísticas, sugerindo uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão.
A vida em Calahonda caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. Com um supermercado a apenas 592 m e uma farmácia a 600 m, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta escolha culinária. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades. Os cuidados médicos são garantidos por 2 centros de saúde e um dentista num raio de 2 km. A localização estratégica permite também o acesso a outros centros como Marbella e Fuengirola, ambos bem servidos.
O objeto exibido está localizado em Calahonda, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta vista mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador do objeto realça o seu posicionamento dentro de uma zona urbana, com boa ligação à rede de transportes.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. A distância de 28 km do aeroporto de Málaga sublinha a boa acessibilidade para viajantes internacionais. A região oferece uma alta densidade de locais culturais, oportunidades de lazer e ofertas gastronómicas, tornando Calahonda um ponto de partida bem conectado.
A localização em Calahonda oferece uma excelente conectividade. A praia fica a cerca de 900 m (La Luna-Royale Beach). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km e, portanto, é de fácil acesso. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4,3 km, com o Cabopino Golf a 1,9 km. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e o hospital (9,5 km) estão nas imediações. Com 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de transporte público, a mobilidade sem carro também é garantida, embora a ligação à autoestrada costeira A-7 permita um acesso confortável de carro. O Puerto Deportivo de Cabopino fica a 2 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média situa-se entre 12°C e 26°C. A casa está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada de 5,1% para a praia influencia a localização na encosta. A qualidade do ar é típica de uma região costeira, influenciada pela brisa marítima. As numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de praias é uma característica central desta localização. A Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) são acessíveis a pé. Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul nas imediações, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, existem 3 campos de golfe disponíveis num raio de 4,3 km, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e o La Siesta Golf Club (0,7 km) oferecem mais oportunidades de lazer. A marina próxima de Puerto Cabopino (2,0 km) completa a oferta de atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. A distância de 28 km do aeroporto de Málaga sublinha a boa acessibilidade para viajantes internacionais. A região oferece uma alta densidade de locais culturais, oportunidades de lazer e ofertas gastronómicas, tornando Calahonda um ponto de partida bem conectado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia geminada em Calahonda posiciona-se pela sua combinação de espaço (5 quartos) e localização. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) oferecem frequentemente construções mais recentes, mas estão por vezes mais distantes do centro ou têm menos quartos. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço significativamente inferior a este imóvel, mas é tipicamente menor ou com menos comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes com instalações mais modernas, mas também localizado mais a leste. A redução específica de 50.000 € torna este imóvel em Calahonda uma opção potencialmente atrativa para compradores que valorizam a proximidade a comodidades e praias, combinada com a flexibilidade de um apartamento separado. O ambiente urbano de Calahonda distingue-a de localizações mais calmas e exclusivas mais a oeste ou a leste ao longo da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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