Cette maison de ville à Calahonda, Málaga, offre 5 chambres et 3 salles de bains sur 222 m² de surface habitable. Située dans un environnement urbain, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Le bien, récemment réduit de 50 000 €, se présente en bon état après rénovations. Avec une orientation sud et une vue sur la mer, c'est une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien connectée sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga soulignent son emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Calahonda, une localité côtière animée de la municipalité de Mijas. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m), ainsi que des supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants accessibles à pied, caractérisent l'emplacement. L'environnement urbain offre une forte densité de services et une bonne infrastructure pour le quotidien.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison convient aux familles ou aux personnes qui apprécient un grand espace. Un appartement séparé offre une flexibilité supplémentaire pour les invités, la location ou comme retraite privée. Les zones rénovées, la climatisation et une cheminée s'adressent aux acheteurs qui valorisent le confort et la modernité.
La maison a été récemment rénovée et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui a été modernisée. La phase de construction est terminée et le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des éléments intégrés du bâtiment existant.
Cette propriété n'offre pas de parking privé mais un garage. Un jardin privé n'est pas disponible ; une piscine communautaire est à disposition. La pente vers la plage (5,1%) peut constituer une limitation pour certains. Aucune piscine privée n'est proposée, seulement l'espace commun.
Ref: VL443699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une propriété avec une bonne distribution des espaces et de la flexibilité. L'appartement séparé au rez-de-chaussée est idéal pour l'habitat intergénérationnel, l'hébergement d'invités ou la génération de revenus locatifs. Les familles apprécieront la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km) et des commodités accessibles à pied comme les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m). Les couples ou les personnes seules cherchant une résidence de vacances spacieuse avec vue sur la mer et possibilité de location seront également séduits. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,9 km). La récente réduction de prix la rend également attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget souhaitant acquérir une propriété bien située sur la Costa del Sol.
La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère un état moderne et bien entretenu. La présence de deux salles de bains entièrement rénovées et de toilettes invités supplémentaires indique une mise à jour des espaces sanitaires. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des caractéristiques essentielles. Un espace appartement séparé offre une qualité de vie supplémentaire. Des détails tels que les armoires encastrées, une buanderie et un débarras contribuent à la fonctionnalité. La piscine communautaire complète les caractéristiques de la maison.
La maison de ville est proposée à partir de 499 000 €. Il s'agit d'une propriété individuelle d'une surface habitable de 222 m², comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. La propriété a récemment été réduite de 50 000 €, ce qui indique une volonté accrue de vente. Les prix dans la région de Calahonda pour des biens similaires varient, mais cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur, notamment en raison de son emplacement et des rénovations récentes. La disponibilité est actuelle, la maison étant prête à être occupée.
Calahonda, située entre Fuengirola et Marbella, est une localité côtière établie qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. L'environnement est de caractère urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services, souvent accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Calahonda (906 m) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 en font un lieu pratique. Située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, la maison offre une altitude modérée avec vue sur la côte. Le climat est méditerranéen, avec une moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. La zone est marquée par la présence d'hôtels et d'installations touristiques, suggérant une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois d'été.
La vie à Calahonda se caractérise par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Avec un supermarché à seulement 592 m et une pharmacie à 600 m, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La proximité de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix culinaire. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont situées à proximité. Les soins médicaux sont assurés par 2 centres de santé et un dentiste dans un rayon de 2 km. La situation stratégique permet également d'accéder à d'autres centres comme Marbella et Fuengirola, tous deux bien desservis.
L'objet affiché est situé à Calahonda, une localité côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette vue montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le repère de l'objet souligne son positionnement au sein d'une zone urbaine, avec une bonne connexion au réseau de transport.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les localités plus connues de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la région côtière d'Andalousie. La province de Málaga est réputée pour son infrastructure touristique, ses terrains de golf et ses plages. La distance de 28 km de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région offre une forte densité de sites culturels, d'activités de loisirs et d'offres gastronomiques, faisant de Calahonda un point de départ bien connecté.
La situation à Calahonda offre une excellente connectivité. La plage est à environ 900 m (La Luna-Royale Beach). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km et donc facilement accessible. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,3 km, Cabopino Golf étant à 1,9 km. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et l'hôpital (9,5 km) sont à proximité. Avec 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes de transport public, la mobilité sans voiture est également assurée, bien que la connexion à l'autoroute côtière A-7 permette un accès confortable en voiture. Le port de plaisance Puerto Cabopino est à 2 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne se situe entre 12°C et 26°C. La maison est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée de 5,1% vers la plage influence la position sur le flanc de colline. La qualité de l'air est typique d'une région côtière, influencée par la brise marine. Les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique centrale de cet emplacement. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m) sont accessibles à pied. Il y a un total de 6 plages Pavillon Bleu dans les environs, indiquant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, 3 parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 4,3 km, dont Cabopino Golf (1,9 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et le La Siesta Golf Club (0,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2,0 km) complète l'offre d'activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les localités plus connues de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la région côtière d'Andalousie. La province de Málaga est réputée pour son infrastructure touristique, ses terrains de golf et ses plages. La distance de 28 km de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région offre une forte densité de sites culturels, d'activités de loisirs et d'offres gastronomiques, faisant de Calahonda un point de départ bien connecté.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Calahonda se distingue par sa combinaison d'espace (5 chambres) et d'emplacement. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) proposent souvent des constructions plus récentes, mais sont parfois plus éloignés du centre ou ont moins de chambres. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est nettement moins cher que ce bien, mais généralement plus petit ou avec moins de commodités. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent avec des installations plus modernes, mais également situé plus à l'est. La réduction spécifique de 50 000 € fait de cette propriété à Calahonda une option potentiellement attrayante pour les acheteurs qui privilégient la proximité des commodités et des plages, combinée à la flexibilité d'un appartement séparé. L'environnement urbain de Calahonda la distingue des zones plus calmes et exclusives plus à l'ouest ou à l'est le long de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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