Dieses Reihenhaus in Calahonda, Málaga, bietet auf 222 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Das Objekt, das kürzlich um €50.000 reduziert wurde, präsentiert sich nach Renovierungen in einem guten Zustand. Mit einer südlichen Ausrichtung und Meerblick ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine gut angebundene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Calahonda, einem lebhaften Küstenort der Gemeinde Mijas. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants prägen die Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich dieses Haus für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz legen. Ein separates Apartment bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, Vermietung oder als privater Rückzugsort. Die renovierten Bereiche und die vorhandene Klimaanlage sowie ein Kamin sprechen Käufer an, die Komfort und Modernität schätzen.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die modernisiert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt steht zum sofortigen Bezug bereit. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sind feste Bestandteile des Bestandsgebäudes.
Diese Immobilie bietet keine eigenen Parkplätze, sondern eine Garage. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen steht eine Gemeinschaftspoolanlage zur Verfügung. Die Hanglage zum Strand (5,1%) kann für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen. Es wird kein privater Swimmingpool angeboten, nur die Gemeinschaftsanlage.
Ref: VL443699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine Immobilie mit guter Raumaufteilung und Flexibilität suchen. Das separate Apartment auf der unteren Ebene ist ideal für Generationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 Mittelschulen im Umkreis von 2 km) und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m). Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil mit Meerblick und der Möglichkeit zur Vermietung suchen, werden ebenfalls angesprochen. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km). Die kürzliche Preisreduzierung macht es zudem für preisbewusste Käufer attraktiv, die eine Immobilie in guter Lage an der Costa del Sol erwerben möchten.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen und gepflegten Zustand schließen lässt. Das Vorhandensein von zwei komplett renovierten Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC deutet auf eine Aktualisierung der Sanitärbereiche hin. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sind wesentliche Merkmale. Ein separater Apartmentbereich bietet zusätzliche Wohnqualität. Details wie Einbauschränke, eine Waschküche und ein Abstellraum tragen zur Funktionalität bei. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Ausstattungsmerkmale des Hauses.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Es ist eine Einzelimmobilie mit einer Wohnfläche von 222 m², die 5 Schlafzimmer und 3 Bäder umfasst. Die Immobilie wurde kürzlich um €50.000 reduziert, was auf eine erhöhte Verkaufsbereitschaft hindeutet. Die Preise in der Region Calahonda für ähnliche Objekte variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment, insbesondere aufgrund der Lage und der kürzlichen Renovierungen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Haus bezugsfertig ist.
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola und Marbella, ist ein etablierter Küstenort, der eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 machen es zu einem praktischen Standort. Mit 58 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Haus eine moderate Höhe mit Blick auf die Küste. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate. Die Gegend ist durch die Anwesenheit von Hotels und touristischen Einrichtungen geprägt, was auf eine belebte Atmosphäre, besonders in den Sommermonaten, hindeutet.
Das Leben in Calahonda zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus. Mit einem Supermarkt nur 592 m entfernt und einer Apotheke in 600 m Entfernung sind die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen. Die Nähe zu 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine breite kulinarische Auswahl. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und einen Zahnarzt im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die strategische Lage ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Zentren wie Marbella und Fuengirola, die beide gut erreichbar sind.
Das angezeigte Objekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Ansicht zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung des Objekts hebt seine Positionierung innerhalb einer urbanen Zone hervor, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Calahonda ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Region bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, was Calahonda zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt macht.
Die Lage in Calahonda bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der Strand ist nur etwa 900 m entfernt (La Luna-Royale Beach). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4,3 km angesiedelt, wobei Cabopino Golf 1,9 km entfernt liegt. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und das Krankenhaus (9,5 km) sind im nahen Umfeld vorhanden. Mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 4 OV-Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 eine bequeme Anreise per Auto ermöglicht. Der Puerto Cabopino ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 12°C und 26°C. Das Haus liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand beeinflusst die Lage am Hang. Die Luftqualität ist typisch für eine Küstenregion, beeinflusst durch die Meeresbrise. Die zahlreichen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt insgesamt 6 Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind 3 Golfplätze im Umkreis von 4,3 km verfügbar, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und La Siesta Golf Club (0,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Region bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, was Calahonda zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus in Calahonda durch seine Kombination aus Raumangebot (5 Schlafzimmer) und Lage. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bieten oft neuere Bauart, sind jedoch teils weiter vom Zentrum entfernt oder haben weniger Schlafzimmer. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich deutlich unter diesem Objekt, aber typischerweise kleiner oder mit weniger Annehmlichkeiten. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft mit moderneren Anlagen, aber auch weiter östlich gelegen. Die spezifische Reduzierung um €50.000 macht dieses Objekt in Calahonda zu einer potenziell attraktiven Option für Käufer, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden legen, kombiniert mit der Flexibilität eines separaten Apartments. Die städtische Umgebung von Calahonda unterscheidet es von ruhigeren, exklusiveren Lagen weiter westlich oder östlich entlang der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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