Dieses Apartment in Caleta de Vélez bietet eine Wohnfläche von 103 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie ist gut ausgestattet und bietet praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Mit einer südöstlichen Ausrichtung genießt es viel Tageslicht. Das Projekt ist Teil einer gut entwickelten Region mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die an der Costa del Sol leben möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Caleta de Vélez eine attraktive Preisgestaltung ab €289.000, besonders angesichts seiner Größe von 103 m² und der zentralen Lage. Während Estepona für seine gehobenen Resorts bekannt ist, positioniert sich Caleta de Vélez als eine traditionellere Küstenstadt mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Hafen. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher, was auf eine andere Zielgruppe oder ein anderes Ausstattungsniveau hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie ist eine gute Option für Käufer, die eine solide Basiswohnung in einer gut vernetzten, lebendigen Küstenumgebung zu einem vernünftigen Preis suchen, und weniger auf Luxusresorts oder exklusive Lagen Wert legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Caleta de Vélez, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand und der Hafen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben.
Dieses Apartment ist für Personen konzipiert, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Es eignet sich für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Nähe zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz. Die südöstliche Ausrichtung und der Meerblick sind weitere Anziehungspunkte für Bewohner, die ein sonniges und angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Es handelt sich um ein bestehendes Apartment in gutem Zustand, das keine Neubauplanung mehr durchläuft. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig oder kann nach eigenem Geschmack renoviert werden. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen den Standards der Region. Informationen zu spezifischen Renovierungsarbeiten oder der Baugeschichte sind nicht detailliert verfügbar, aber der allgemeine Zustand wird als gut bewertet.
Das Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die Parkmöglichkeiten sind offen und nicht als Tiefgarage oder privater Stellplatz ausgewiesen. Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder Vermietung sind nicht direkt aus den Daten ersichtlich und sollten separat erfragt werden.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine praktische Wahl für Personen, die in einer belebten, aber zugänglichen Gegend leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 37 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km) machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen. Die südöstliche Ausrichtung und der Meerblick eignen sich für Liebhaber des mediterranen Klimas, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Apartment ist eine solide Option für diejenigen, die eine Kombination aus Wohnkomfort und potenzieller Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für die Klimatisierung und Doppelverglasung für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Küche ist unabhängig und mit einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet, was praktische Vorteile für den Haushalt bietet. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht im Innenraum. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder die Qualität der Sanitärkeramik sind nicht im Detail aufgeführt, aber der allgemeine Zustand deutet auf eine solide Bauweise hin, die den lokalen Standards entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €289.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 103 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Richtpreis ist und der endgültige Kaufpreis von der genauen Ausstattung und dem Verhandlungsstand abhängen kann. Weitere Details zur Verfügbarkeit und mögliche Variationen in Bezug auf Preis und Ausstattung sind bei direkter Anfrage erhältlich.
Caleta de Vélez ist eine lebendige Küstenstadt, die für ihren Hafen und ihre Strände bekannt ist. Dieses Apartment liegt zentral, sodass Sie viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Die Nähe zum Strand Playa de La Caleta (1,6 km) und dem Hafen (0,4 km) prägt den Alltag vieler Bewohner. Die Umgebung bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über sechs Monate. Die Helling zum Strand ist mit 0,5% sehr flach, was Spaziergänge erleichtert. Die urbane Struktur mit einer hohen Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen unterstützt eine aktive Mobilität, auch ohne Auto.
Das Leben in Caleta de Vélez ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem Hafen. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Entfernung zu Supermärkten (179 m) und Apotheken (442 m) ist gering, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (2,1 km) und dem Hafen (0,4 km) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und die 3.902 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen (50) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Caleta de Vélez, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Hafen, Stränden und städtischen Dienstleistungen. Die Lage innerhalb der urbanen Zone ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten.
Caleta de Vélez liegt an der östlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen der größeren Stadt Torre del Mar (2,1 km) und kleineren Küstenorten gelegen. Die Region Axarquía, zu der Caleta de Vélez gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Hinterland reicht. Die Nähe zu Málaga (39 km) und dessen internationalem Flughafen (39 km) erleichtert die Anbindung. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu einem breiten touristischen Angebot und einer etablierten Infrastruktur für internationale Bewohner.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Der Strand Playa de La Caleta ist 1,6 km entfernt, und der Hafen von Caleta de Vélez liegt nur 0,4 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 179 m und die nächste Apotheke 442 m entfernt. Das Krankenhaus ist 1,7 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze etwa 37 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs halten in der Nähe (50 Haltestellen), was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Caleta de Vélez genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch über 3.900 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Sonnenliebhaber macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,5%) sorgen für ein angenehmes und zugängliches Umfeld. Die Hänge der umliegenden Berge, wie der Mirador de la Maroma in 4,1 km Entfernung, bieten Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur und Ausblicke auf die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Caleta de Vélez bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Caleta (1,6 km) und Playa de Mezquitilla (2,3 km). Der Hafen von Caleta de Vélez (0,4 km) ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Wassersportler und bietet Liegeplätze für Boote. In der näheren Umgebung gibt es auch Sportzentren wie das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) und die Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfspieler sind die nächsten Plätze ab 37 km erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es am Strand, im Wasser oder auf den umliegenden Golfplätzen.
Quelle: OpenStreetMap
Caleta de Vélez liegt an der östlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen der größeren Stadt Torre del Mar (2,1 km) und kleineren Küstenorten gelegen. Die Region Axarquía, zu der Caleta de Vélez gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Hinterland reicht. Die Nähe zu Málaga (39 km) und dessen internationalem Flughafen (39 km) erleichtert die Anbindung. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu einem breiten touristischen Angebot und einer etablierten Infrastruktur für internationale Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| März | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL598782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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