Questo appartamento a Caleta de Vélez offre 103 m² di superficie abitabile e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà è ben attrezzata e offre comodità pratiche per l'uso quotidiano. Con orientamento sud-est, gode di abbondante luce naturale. Il progetto fa parte di una regione ben sviluppata con accesso a vari servizi e opportunità di svago, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano vivere sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Caleta de Vélez offre una struttura di prezzo interessante a partire da €289.000, soprattutto considerando la sua superficie di 103 m² e la posizione centrale. Mentre Estepona è nota per i suoi resort di lusso, Caleta de Vélez si posiziona come una città costiera più tradizionale con accesso diretto ai servizi locali e al porto. Il progetto Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo notevolmente più alto, suggerendo un pubblico target o un livello di allestimento diverso. La proprietà qui descritta è una buona opzione per gli acquirenti che cercano una base solida in un ambiente costiero ben collegato e vivace a un prezzo ragionevole, piuttosto che resort di lusso o posizioni esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Caleta de Vélez, una località costiera nella provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano con immediata vicinanza a numerosi servizi. La spiaggia e il porto sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon accesso alle attività ricreative sul mare. La posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera.
Questo appartamento è pensato per coloro che cercano una proprietà pratica e ben posizionata. È adatto a famiglie, coppie o single che apprezzano la vicinanza a spiagge, negozi e servizi. La disposizione con tre camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente. L'orientamento a sud-est e la vista sul mare sono ulteriori punti di forza per i residenti che apprezzano un ambiente di vita soleggiato e piacevole.
Si tratta di un appartamento esistente in buone condizioni, che non è più in fase di nuova costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata o può essere rinnovata secondo i gusti personali. La costruzione e i materiali utilizzati sono conformi agli standard della regione. I dettagli sui lavori di ristrutturazione specifici o sulla storia costruttiva non sono dettagliati, ma le condizioni generali sono giudicate buone.
L'appartamento non dispone di giardino privato o piscina, essendo un appartamento in un condominio. I parcheggi sono esterni e non designati come garage sotterraneo o posto privato. Le informazioni su eventuali restrizioni specifiche riguardo alla detenzione di animali domestici o alla locazione non sono direttamente desumibili dai dati e devono essere richieste separatamente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È una scelta pratica per coloro che desiderano vivere in un quartiere vivace ma accessibile, senza rinunciare al comfort. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per allestire un ufficio domestico. La vicinanza ai campi da golf (circa 37 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km) lo rendono interessante anche per acquirenti internazionali che pianificano viaggi frequenti. L'orientamento a sud-est e la vista sul mare sono ideali per gli amanti del clima mediterraneo che amano trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento è un'opzione solida per coloro che cercano una combinazione di comfort residenziale e potenziale di locazione in una regione turisticamente attraente.
La proprietà è in buone condizioni e dispone di comfort come l'aria condizionata per il controllo climatico e il doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. La presenza di un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti. La cucina è indipendente e dotata di una lavanderia separata, offrendo vantaggi pratici per la casa. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale all'interno. Dettagli specifici sui materiali utilizzati come pavimenti, rivestimenti murali o la qualità della rubinetteria non sono dettagliati, ma le condizioni generali suggeriscono una costruzione solida conforme agli standard locali.
L'appartamento è proposto a partire da €289.000. La superficie abitabile è di 103 m², suddivisa in 3 camere da letto e 2 bagni. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti di queste dimensioni e ubicazione sulla Costa del Sol. È importante notare che questo è un prezzo indicativo e il prezzo di acquisto finale può dipendere dall'attrezzatura esatta e dallo stato della negoziazione. Ulteriori dettagli sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo e attrezzature sono disponibili su richiesta diretta.
Caleta de Vélez è un'vivace cittadina costiera nota per il suo porto e le sue spiagge. Questo appartamento è situato in posizione centrale, permettendovi di accedere comodamente a numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, il tutto a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de La Caleta (1,6 km) e al porto (0,4 km) caratterizza la vita quotidiana di molti residenti. La zona offre una sensazione di vita mediterranea con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per sei mesi. La pendenza verso la spiaggia è molto pianeggiante (0,5%), il che facilita le passeggiate. La struttura urbana con un'alta densità di trasporti pubblici e fermate supporta la mobilità attiva, anche senza auto.
La vita a Caleta de Vélez è caratterizzata dalla vicinanza al mare e al porto. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La distanza dai supermercati (179 m) e dalle farmacie (442 m) è breve, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi (2,1 km) e il porto (0,4 km) offre molteplici possibilità di svago. La temperatura media annua di 19,4°C e le 3.902 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'infrastruttura ben sviluppata con numerose linee di trasporto pubblico e fermate (50) facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Questo appartamento si trova a Caleta de Vélez, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a importanti strutture come il porto, le spiagge e i servizi urbani. La posizione all'interno della zona urbana consente un buon accesso a tutti i servizi necessari a piedi o con brevi spostamenti.
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra la città più grande di Torre del Mar (2,1 km) e località costiere più piccole. La regione dell'Axarquía, di cui fa parte Caleta de Vélez, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle coste alle montagne dell'entroterra. La vicinanza a Málaga (39 km) e al suo aeroporto internazionale (39 km) facilita i collegamenti. La posizione sulla Costa del Sol offre accesso a un'ampia offerta turistica e a un'infrastruttura consolidata per i residenti internazionali.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. La spiaggia di Playa de La Caleta dista 1,6 km e il porto di Caleta de Vélez si trova a soli 0,4 km. Il supermercato più vicino è a 179 m e la farmacia più vicina a 442 m. L'ospedale è a 1,7 km. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 37 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico fermano nelle vicinanze (50 fermate), riducendo la necessità di un'auto. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,3 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Caleta de Vélez gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C. Le ore di sole storicamente superano le 3.900 ore all'anno, rendendo la regione una destinazione tutto l'anno per gli amanti del sole. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,5%) garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. Le pendici delle montagne circostanti, come il Mirador de la Maroma a 4,1 km, offrono opportunità per escursioni nella natura e viste sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Caleta de Vélez offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Caleta (1,6 km) e Playa de Mezquitilla (2,3 km). Il porto di Caleta de Vélez (0,4 km) è un importante punto di attrazione per gli appassionati di sport acquatici e offre posti barca. Nelle immediate vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e la Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), che offrono diverse possibilità di svago. Per i golfisti, i campi più vicini sono accessibili da 37 km. La regione è nota per il suo paesaggio costiero e offre numerose opportunità per attività all'aperto, sia in spiaggia, in acqua o sui campi da golf circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra la città più grande di Torre del Mar (2,1 km) e località costiere più piccole. La regione dell'Axarquía, di cui fa parte Caleta de Vélez, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle coste alle montagne dell'entroterra. La vicinanza a Málaga (39 km) e al suo aeroporto internazionale (39 km) facilita i collegamenti. La posizione sulla Costa del Sol offre accesso a un'ampia offerta turistica e a un'infrastruttura consolidata per i residenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL598782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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