Este apartamento em Caleta de Vélez oferece 103 m² de área útil e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A propriedade está bem equipada e oferece comodidades práticas para o uso diário. Com orientação sudeste, goza de abundante luz natural. O projeto faz parte de uma região bem desenvolvida com acesso a diversos serviços e oportunidades de lazer, tornando-o uma opção atraente para compradores que desejam viver na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Caleta de Vélez oferece uma estrutura de preços atraente a partir de €289.000, especialmente considerando a sua área de 103 m² e localização central. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts de luxo, Caleta de Vélez posiciona-se como uma cidade costeira mais tradicional com acesso direto às comodidades locais e ao porto. O projeto Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço significativamente mais elevado, sugerindo um público-alvo ou nível de equipamento diferente. A propriedade aqui descrita é uma boa opção para compradores que procuram uma base sólida num ambiente costeiro bem conectado e animado a um preço razoável, em vez de resorts de luxo ou locais exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Caleta de Vélez, uma localidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano com proximidade imediata a inúmeras comodidades. A praia e o porto são acessíveis a pé, permitindo um bom acesso a atividades de lazer à beira-mar. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira.
Este apartamento foi concebido para pessoas que procuram uma propriedade prática e bem localizada. É adequado para famílias, casais ou indivíduos que valorizam a proximidade de praias, lojas e serviços. A disposição com três quartos e duas casas de banho oferece espaço suficiente. A orientação sudeste e as vistas para o mar são atrativos adicionais para os residentes que apreciam um ambiente de vida soalheiro e agradável.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado, que já não se encontra em fase de nova construção. A propriedade está pronta a habitar ou pode ser renovada de acordo com os gostos pessoais. A construção e os materiais utilizados cumprem os padrões da região. Informações sobre renovações específicas ou o histórico de construção não são detalhadas, mas o estado geral é considerado bom.
O apartamento não dispõe de jardim privativo nem piscina, por ser um apartamento num edifício de múltiplos fogos. As possibilidades de estacionamento são exteriores e não são designadas como garagem subterrânea ou lugar privado. Informações sobre restrições específicas de posse de animais de estimação ou de arrendamento não são diretamente evidentes a partir dos dados e devem ser solicitadas separadamente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. É uma escolha prática para quem deseja viver num bairro movimentado mas acessível, sem sacrificar o conforto. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou a criação de um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe (aprox. 37 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (39 km) tornam-no atraente também para compradores internacionais que planeiam viagens frequentes. A orientação sudeste e as vistas para o mar são ideais para os amantes do clima mediterrânico que gostam de passar tempo ao ar livre. O apartamento é uma opção sólida para quem procura uma combinação de conforto residencial e potencial de arrendamento numa região turisticamente atraente.
A propriedade está em bom estado e dispõe de comodidades como ar condicionado para controlo climático e vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. A presença de um elevador facilita o acesso aos apartamentos. A cozinha é independente e equipada com uma lavandaria separada, oferecendo vantagens práticas para o lar. A orientação sul garante muita luz natural no interior. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados, como pavimentos, revestimentos de parede ou a qualidade da torneiraria, não são detalhados, mas o estado geral sugere uma construção sólida que cumpre as normas locais.
O apartamento é oferecido a partir de €289.000. A área habitacional é de 103 m², distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio para apartamentos deste tamanho e localização na Costa del Sol. É importante notar que este é um preço indicativo e o preço de compra final pode depender do equipamento exato e do estado da negociação. Mais detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço e equipamento estão disponíveis mediante pedido direto.
Caleta de Vélez é uma cidade costeira animada, conhecida pelo seu porto e praias. Este apartamento está localizado centralmente, permitindo-lhe aceder facilmente a muitas comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, tudo a poucos minutos a pé. A proximidade da praia de Playa de La Caleta (1,6 km) e do porto (0,4 km) molda o dia a dia de muitos residentes. A área oferece uma sensação de vida mediterrânica com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por seis meses. A inclinação para a praia é muito plana (0,5%), o que facilita os passeios. A estrutura urbana com uma alta densidade de transportes públicos e paragens apoia a mobilidade ativa, mesmo sem carro.
A vida em Caleta de Vélez é marcada pela proximidade ao mar e ao porto. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis em poucos minutos a pé. A distância aos supermercados (179 m) e farmácias (442 m) é curta, o que facilita o dia a dia. A proximidade a instalações de lazer, como centros desportivos (2,1 km) e o porto (0,4 km), oferece múltiplas possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.902 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A infraestrutura bem desenvolvida com numerosas linhas de transporte público e paragens (50) facilita a deslocação na região.
Este apartamento está situado em Caleta de Vélez, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a instalações importantes como o porto, praias e serviços urbanos. A localização dentro da zona urbana permite um bom acesso a todas as comodidades necessárias a pé ou em curtas viagens.
Caleta de Vélez está localizada na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. A localização é estrategicamente vantajosa entre a maior cidade de Torre del Mar (2,1 km) e localidades costeiras mais pequenas. A região da Axarquía, a que pertence Caleta de Vélez, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde faixas costeiras a interior montanhoso. A proximidade a Málaga (39 km) e ao seu aeroporto internacional (39 km) facilita a ligação. A posição na Costa del Sol oferece acesso a uma vasta oferta turística e a uma infraestrutura estabelecida para residentes internacionais.
A acessibilidade deste apartamento é boa. A praia de Playa de La Caleta fica a 1,6 km e o porto de Caleta de Vélez fica a apenas 0,4 km. O supermercado mais próximo está a 179 m e a farmácia mais próxima a 442 m. O hospital fica a 1,7 km. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 37 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias linhas de transporte público param nas proximidades (50 paragens), reduzindo a necessidade de um carro. A ligação de carro também é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,3 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Caleta de Vélez goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. A duração do sol é historicamente superior a 3.900 horas por ano, o que torna a região um destino durante todo o ano para os amantes do sol. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,5%) garantem um ambiente agradável e acessível. As encostas das montanhas circundantes, como o Mirador de la Maroma a 4,1 km, oferecem oportunidades para excursões na natureza e vistas da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Caleta de Vélez oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de La Caleta (1,6 km) e Playa de Mezquitilla (2,3 km). O porto de Caleta de Vélez (0,4 km) é um importante ponto de atração para os entusiastas de desportos aquáticos e oferece lugares para barcos. Nas imediações, existem também centros desportivos como o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e a Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), que oferecem diversas opções de lazer. Para os golfistas, os campos mais próximos são acessíveis a partir de 37 km. A região é conhecida pela sua paisagem costeira e oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, seja na praia, na água ou nos campos de golfe circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez está localizada na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. A localização é estrategicamente vantajosa entre a maior cidade de Torre del Mar (2,1 km) e localidades costeiras mais pequenas. A região da Axarquía, a que pertence Caleta de Vélez, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde faixas costeiras a interior montanhoso. A proximidade a Málaga (39 km) e ao seu aeroporto internacional (39 km) facilita a ligação. A posição na Costa del Sol oferece acesso a uma vasta oferta turística e a uma infraestrutura estabelecida para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL598782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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