Cet appartement à Caleta de Vélez offre une surface habitable de 103 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La propriété est bien équipée et offre des commodités pratiques pour un usage quotidien. Avec une orientation sud-est, il bénéficie d'une lumière du jour abondante. Le projet fait partie d'une région bien développée avec accès à divers services et possibilités de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant vivre sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Caleta de Vélez offre un prix attractif à partir de 289 000 €, particulièrement compte tenu de sa taille de 103 m² et de son emplacement central. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes hôteliers haut de gamme, Caleta de Vélez se positionne comme une ville côtière plus traditionnelle avec un accès direct aux commodités locales et au port. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, ce qui suggère un public cible différent ou un niveau d'équipement différent. La propriété décrite ici est une bonne option pour les acheteurs qui recherchent une base solide dans un environnement côtier bien connecté et animé à un prix raisonnable, plutôt que des complexes de luxe ou des lieux exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Caleta de Vélez, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec une proximité immédiate à de nombreuses commodités. La plage et le port sont accessibles à pied, offrant un bon accès aux loisirs en bord de mer. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière.
Cet appartement est conçu pour les personnes recherchant une propriété pratique et bien située. Il convient aux familles, couples ou célibataires qui apprécient la proximité des plages, des magasins et des services. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains offre suffisamment d'espace. L'orientation sud-est et la vue sur la mer sont des atouts supplémentaires pour les résidents qui apprécient un environnement de vie ensoleillé et agréable.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état qui ne fait plus l'objet d'une nouvelle construction. La propriété est prête à être occupée ou peut être rénovée selon les goûts personnels. La construction et les matériaux utilisés sont conformes aux normes de la région. Les informations sur des rénovations spécifiques ou l'historique de construction ne sont pas détaillées, mais l'état général est jugé bon.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. Les possibilités de stationnement sont extérieures et ne sont pas désignées comme un garage souterrain ou une place privée. Les informations concernant des restrictions spécifiques sur la détention d'animaux de compagnie ou la location ne sont pas directement disponibles à partir des données et doivent être demandées séparément.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. C'est un choix pratique pour les personnes souhaitant vivre dans un quartier animé mais accessible, sans sacrifier le confort. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La proximité des terrains de golf (environ 37 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (39 km) le rendent également attrayant pour les acheteurs internationaux qui prévoient des voyages fréquents. L'orientation sud-est et la vue sur la mer conviennent aux amateurs du climat méditerranéen qui aiment passer du temps à l'extérieur. L'appartement est une option solide pour ceux qui recherchent une combinaison de confort résidentiel et de potentiel locatif dans une région touristiquement attrayante.
La propriété est en bon état et dispose d'équipements tels que la climatisation pour le contrôle climatique et le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux appartements. La cuisine est indépendante et équipée d'une buanderie séparée, offrant des avantages pratiques pour le ménage. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés tels que les revêtements de sol, les revêtements muraux ou la qualité de la robinetterie ne sont pas détaillés, mais l'état général suggère une construction solide conforme aux normes locales.
L'appartement est proposé à partir de 289 000 €. La surface habitable est de 103 m², répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen pour les appartements de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix indicatif et que le prix d'achat final peut dépendre de l'équipement exact et de l'état des négociations. Des détails supplémentaires sur la disponibilité et d'éventuelles variations de prix et d'équipement sont disponibles sur demande directe.
Caleta de Vélez est une ville côtière animée, connue pour son port et ses plages. Cet appartement est situé au centre, vous permettant d'accéder facilement à de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, le tout à quelques minutes à pied. La proximité de la plage de Playa de La Caleta (1,6 km) et du port (0,4 km) façonne le quotidien de nombreux résidents. La région offre une sensation de vie méditerranéenne avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois. La pente vers la plage est très plate (0,5%), ce qui facilite les promenades. La structure urbaine avec une forte densité de transports en commun et d'arrêts soutient une mobilité active, même sans voiture.
La vie à Caleta de Vélez est marquée par la proximité de la mer et du port. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces, restaurants et services, tous accessibles en quelques minutes de marche. La distance des supermarchés (179 m) et des pharmacies (442 m) est faible, ce qui facilite le quotidien. La proximité des installations de loisirs telles que les centres sportifs (2,1 km) et le port (0,4 km) offre de multiples possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 19,4°C et les 3 902 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'infrastructure bien développée avec de nombreuses lignes de transport public et arrêts (50) facilite les déplacements dans la région.
Cet appartement est situé à Caleta de Vélez, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'installations importantes telles que le port, les plages et les services urbains. La localisation au sein de la zone urbaine permet une bonne accessibilité à toutes les commodités nécessaires à pied ou par de courts trajets.
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga. L'emplacement est stratégiquement situé entre la plus grande ville de Torre del Mar (2,1 km) et des localités côtières plus petites. La région de l'Axarquía, dont fait partie Caleta de Vélez, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La proximité de Málaga (39 km) et de son aéroport international (39 km) facilite la connexion. La position sur la Costa del Sol offre un accès à une large offre touristique et à une infrastructure établie pour les résidents internationaux.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage de Playa de La Caleta est à 1,6 km et le port de Caleta de Vélez est à seulement 0,4 km. Le supermarché le plus proche est à 179 m et la pharmacie la plus proche à 442 m. L'hôpital est à 1,7 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 37 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs lignes de transport public s'arrêtent à proximité (50 arrêts), réduisant le besoin d'une voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,3 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Caleta de Vélez bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,4°C. L'ensoleillement est historiquement supérieur à 3 900 heures par an, faisant de la région une destination toute l'année pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,5%) assurent un environnement agréable et accessible. Les pentes des montagnes environnantes, comme le Mirador de la Maroma à 4,1 km, offrent des possibilités d'excursions dans la nature et des vues sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Caleta de Vélez offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de La Caleta (1,6 km) et Playa de Mezquitilla (2,3 km). Le port de Caleta de Vélez (0,4 km) est un point d'attraction majeur pour les amateurs de sports nautiques et offre des places pour les bateaux. Dans les environs immédiats, il existe également des centres sportifs tels que le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) et la Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), offrant diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont accessibles à partir de 37 km. La région est connue pour son paysage côtier et offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, que ce soit à la plage, dans l'eau ou sur les terrains de golf environnants.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga. L'emplacement est stratégiquement situé entre la plus grande ville de Torre del Mar (2,1 km) et des localités côtières plus petites. La région de l'Axarquía, dont fait partie Caleta de Vélez, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La proximité de Málaga (39 km) et de son aéroport international (39 km) facilite la connexion. La position sur la Costa del Sol offre un accès à une large offre touristique et à une infrastructure établie pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL598782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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