يقع هذا العقار السكني في مدينة كالب ضمن مقاطعة أليكانتي. تم الانتهاء من البناء في عام 2023، وتتكون الوحدة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية قدرها 75 متراً مربعاً. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مزود بمصعدين، وتوفر إطلالات على البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات والشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع في قلب كالب الحضرية بالقرب من متنزه Penyal d'Ifac الطبيعي. يقع على مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط، وتحيط به البنية التحتية الحضرية الضرورية. الموقع يتيح المشي إلى المحلات التجارية والشاطئ، مما يجعله جزءاً من نسيج المدينة النشط.
تلبي الشقة احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن جاهز للإ occupancy. توفر مساحة معيشة مفتوحة ومرافق تكييف للتبريد والتدفئة. يتضمن العقار موقف سيارات ومخزناً، إضافة إلى مرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية للاستخدام اليومي.
تم تسليم المشروع جاهزاً في عام 2023. الحالة العامة للوحدة ممتازة، حيث خضعت لتحسينات وتجديدات عالية الجودة قبل الاست Occupancy. استخدام المواد والتقنيات الحديثة في التشطيبات يعكس المعايير الحالية للبناء السكني في المنطقة.
لا يوفر المشروع مسبحاً خاصاً، حيث يعتمد على المرافق المشتركة. نظراً لموقعه في منطقة حضرية وتجارية، قد يتعرض للضوضاء المحيطة. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي تتطلب وقتاً في النقل البري، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن الخلاء التام.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لعمليات تجديد معقدة. هو خيار منطقي للمشترين الذين يرغبون في قضاء عطالاتهم في بيئة حضرية بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. كما يلائم هؤلاء الذين يفضلون العقارات المشتركة التي توفر الأمان والمرافق دون متاعب صيانة الحديقة الخاصة. قد لا يكون الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة جداً أو لمن يبحثون عن العزلة التامة في الريف.
تتميز الوحدة بمستوى تشطيب عالي يعكس التحديثات التي أجريت عليها. المطبخ مفتوح على منطقة المعيشة، مصمم لتعظيم الاستخدام الوظيفي للمساحة. تم تركيب نظام تكييف مركزي يعمل على التبريد والتدفئة لضمان الراحة الحرارية على مدار السنة. تشمل التفاصيل الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم، وستائر خارجية دوارة لتعديل الإضاءة. المواد المستخدمة في الترميم تركز على المتانة والأسلوب العصري. الشرفة المغطاة والمزججة تعمل كمساحة إضافية يمكن استخدامها في معظم فصول السنة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 525,000 يورو. يشمل هذا السعر موقف سيارات ومخزناً، مما يضيف قيمة عملية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالب مثل Salinas Tower أو Seaway Tower، يسعر هذا العقار في فئة متوسطة إلى عليا تعكس اكتماله وتجديداته الحديثة. لا يوجد تباين كبير في الأسعار داخل هذا المشروع المحدد، حيث تركز العرض على وحدة واحدة ذات مواصفات محددة.
الحياة هنا تدور حول الاندماج في أحياء كالب السكنية. يمكن للمقيمين المشي صباحاً إلى السوبرماركت الذي يبعد بضعة أمتار، ثم الاستمتاع بقهوة في أحد المقاهي القريبة. المسافة إلى الشاطئ تسمح بالوصول سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق، مما يجعل السباحة أو المشي على الرمال جزءاً من الروتين اليومي في فصل الصيف. يوفر المبنى مناطق ترفيهية مشتركة مثل الصالة الرياضية وملعب البادل، مما يشجع على النشاط البدني دون الحاجة لمغادرة الموقع. من الشرفة المغطاة، يمكن مراقبة حركة المدينة والبحر، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. في المساء، يوفر الموقع قرب المطاعم خيارات تناول الطعام المتنوعة.
المحيط المباشر للمشروع يتميز بتوفر بنية تحتية رياضية قوية، حيث يوجد Pavelló Esportiu Ifac على بُعد 100 متر فقط. كذلك، توجد مسابح municipal قريبة. من حيث البنية التحتية اليومية، تقع الصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن دائرة قريبة جداً، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للمهام البسيطة. يقع محطة القطار في كالب على بعد 1.4 كم، مما يربط المدينة بالشبكة الساحلية الأوسع. الشوارع المحيطة حضرية وممهدة.
توضح الخريطة موقع المشروع في الجزء الحضري من كالب، بالقرب من الساحل. يمكن رؤية القرب من الملاعب الرياضية ومراكز التسوق، بالإضافة إلى المسافة القصيرة إلى الشاطئ الأزرق ومشاهد Penyal d'Ifac.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الشمال الشرقي لمقاطعة أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. تتموضع كالب كمحطة وسطية بين المدن الكبرى أليكانتي وبلنسية. المنطقة هي وجهة سياحية رئيسية، لكنها تحافظ على الخدمات السكنية اللازمة للسكان الدائمين.
تقع أقوى الشواطئ، مثل Cala la Mançanera و Platja del Cantal Roig، على بعد كيلومتر تقريباً، مما يجعلها قابلة للوصول سيراً على الأقدام. بالنسبة لهواة الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد حوالي 7 كم. تقع أليكانتي على مسافة 57 كم، وبلنسية على بعد 99 كم. مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 67 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمتوسط سنوي لساعات الشمس يبلغ 3,840 ساعة. درجات الحرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية في المتوسط، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ. المناخ المحلي معتدل نسبياً طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة المحيطة على ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol. توفر هذه الشواطئ إمكانيات للسباحة والاستجمام البحري. تتوفر مرافق رياضية مكثفة، بما في ذلك صالات رياضية مغطاة وحمامات سباحة عامة في الجوار القريب. توجد مراسي مثل Puerto Blanco للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في الشمال الشرقي لمقاطعة أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. تتموضع كالب كمحطة وسطية بين المدن الكبرى أليكانتي وبلنسية. المنطقة هي وجهة سياحية رئيسية، لكنها تحافظ على الخدمات السكنية اللازمة للسكان الدائمين.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL729610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في كالب، نجد أن سعره يبدأ من 525,000 يورو، مما يضعه في نطاق أقل من Seaway Tower (التي تبدأ من 645,000 يورو) و JADE (من 670,000 يورو)، ولكنه أعلى من Salinas Tower (من 395,000 يورو). هذا الفارق في السعر يعكس مزيجاً من الاكتمال الفوري، وجودة التشطيبات، والموقع المركزي بالقرب من المرافق الرياضية والتجارية. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث أو الأبراج المرتفعة إطلالات أوسع، يتميز هذا المشروع بكونه جاهزاً للسكن فوراً ويقع في بيئة متكاملة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، وهو نمط مشترك في كالب ولكن مع ميزة سعرية تنافسية مقارنة بالفخامة الأعلى في المشاريع المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID